一位澳大利亚房地产内部人士预测，未来 12 个月将是历史上“房地产销售最旺盛的年份”，同时也驳斥了业内人士薪酬过高的看法。
悉尼拍卖师、Real Estate Gym 创始人 Tom Panos 在最近分享到其社交媒体的一段视频中表示，2024 年将是房地产业的丰收年房地产，尽管价格持续过高，最近加息，而且未来还会有更多的威胁。
'我不太确定利息的情况如何帕诺斯先生表示，随着价格上涨和价格下跌，利率将会上升，但非常非常明显的是，人们想要进行交易。
“很明显，人们想要进行交易”。已经接受了这些是我们正在学习接受的房产价值。”
悉尼是世界上房地产价格最高的国家之一，而且房价中位数CoreLogic 数据显示，自 1 月份以来，房价进一步飙升 12.1%，达到令人瞠目结舌的 139.7 万澳元。
昆士兰州许多地区的房价也接近历史纪录。 ，随着人口增长飙升，阻止年轻人进入房地产市场。
< p class="imageCaption">悉尼拍卖师 Tom Panos 表示，他预测 2024 年将是“房地产最伟大的年份之一”，房地产市场将继续保持高度竞争帕诺斯先生还回答了一个问题，即“房地产经纪人的报酬是否过高”，从而增加了买家的成本负担，但他坚称事实并非如此。
“有很多事情是普通消费者看不到的，代理商列出房产，他们管理他们的管道，他们进行回调，他们进行供应商管理，他们进行供应商报告，”帕诺斯先生说。
他继续说道：“他们进行热情的勘探，同时与最多 25 名热门买家合作，他们在社区中工作，他们正在整合交易，他们正在管理日记和处理电子邮件。
“他们正在参加和解，他们正在确保他们的社交媒体处于正常状态，他们”参加估价、害虫检查和预结算 - 他们会做所有这些事情，如果房产不出售，他们会得到零，所以我不认为他们支付过高。'
为房地产销售人员提供指导的帕诺斯先生表示，如果代理商能够利用竞争激烈的市场，他们将有很好的机会在未来 12 个月内赚取佣金。
当前房地产泡沫的程度甚至让新任储备银行行长米歇尔·布洛克感到困惑，他在本周的一次国际会议上表示，“房价再次上涨，令所有人感到惊讶”。
尽管官方利率达到 4.35%，创 12 年来新高，抵押贷款持有人利率超过 6%，但价格仍在持续上涨。
自 2022 年 5 月以来，每月可变抵押贷款还款额飙升了 69%，当时现金利率仍处于 0.1% 的历史低点。< /p> 
经营房地产健身房的帕诺斯先生也表示，他并不认为业内人士的薪酬过高大量工作
2021 年悉尼和墨尔本长期封锁期间，银行提供以“二”开头的固定抵押贷款利率。
但现在，对于首付 20% 的人来说，可变抵押贷款利率已接近 7%。
虽然浮动利率借款人被迫应对每月还款额激增的问题，但许多固定利率借款人尚未受到加息的影响。
储备银行预计 880,000 个固定抵押贷款利率将于 2023 年到期，明年还会有 450,000 个固定抵押贷款利率到期 - 这意味着到明年将有超过 130 万借款人感受到痛苦。
根据 RateCity 的数据，那些转向更高默认变量的人将支付比 RBA 现金利率高出 3.33 个百分点的费用。
这会让许多借款人突然意识到除非他们进行再融资，否则浮动利率将转向 7.68%。
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