澳洲社论:比以往任何时候都富有,但入不敷出

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澳大利亚拥有无限繁荣的所有迹象。接近充分就业、高资源价格、我们无法满足的住房需求——而我们比以往任何时候都更加富有。

9 月份季度的家庭总财富增加了 3,390 亿美元,即 2.3%,达到创历史新高,达 15.3 万亿美元。这意味着每个人的名义价值为 575,000 美元。我们的财富归功于澳大利亚梦:澳大利亚人的房屋和土地价值在本季度跃升了 2500 亿澳元,达到创纪录的 9.9 万亿澳元。之前的记录是 2022 年初创下的 9.7 万亿美元。

乌云笼罩着我们的未来 - 我们入不敷出。信用:时代

当然,并不是每个人都拥有这样的梦想,但在所有这些富裕之中,乌云笼罩在我们的上空。未来:我们的生活入不敷出。

房地产市场已将澳大利亚人的财富提升至创纪录水平,但《先驱报》的高级经济编辑肖恩·赖特 (Shane Wright) 报道称,他们现在正开始变卖宝贵的家庭资源来帮助支付高昂的生活费用。澳大利亚统计局的数据显示,自全球金融危机以来,家庭支出首次超过收入,尽管房屋价值飙升,这表明许多人面临着越来越大的压力。

通货膨胀加剧、利息支付增加和税收负担增加给消费者带来沉重压力。澳大利亚统计局公布的最新经济成绩单显示,截至9月30日的一年里,实际家庭可支配收入下降了4.3%,这是20世纪80年代以来的最大降幅。

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圣乔治银行高级经济学家帕特·布斯塔曼特 (Pat Bustamante) 告诉赖特,在 9 月季度,家庭支出比收入多了 14 亿美元。他说,为了弥补收入缺口,家庭增加借贷,实际上是“典当家银”以维持收支平衡。

生活成本的持续压缩也导致许多澳大利亚人改变他们的消费方式。持续居高不下的通货膨胀和不断上升的利率也给许多家庭预算带来了巨大压力,尤其是那些背负大额抵押贷款的家庭。

消费者和商业信用局编制了消费模式分析以及消费者拖欠和困难研究亿万消费者使用了超过 1800 万信贷消费者的信贷和银行数据,发现购物者减少了在电子产品、家具和其他家居用品等大件非必需品上的支出,而在家居家具和设备以及百货商店上的支出则有所下降。儿童保育支出也是如此。

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<但健康、燃料和住宿方面的支出却大幅增加。过去 12 个月里,租房者的平均房价上涨了 12%,而今年向银行寻求困难安排的住房贷款借款人数量增加了近三分之一,到 10 月份达到 23,000 人。 36岁至45岁之间的人在拖欠还款的住房借款人中所占比例最大,仅仅是因为他们是大额抵押贷款还款相对较高的群体

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随着家庭陷入困境,随着市场纠正政府刺激措施和更宽松政策导致的创纪录低水平的企业倒闭,预计到明年下半年将有更多企业破产。澳大利亚税务局旨在刺激 COVID-19 大流行后的复苏。

即使未来看起来不那么乐观,量入为出的前景可能仍然暗淡而遥远。但是,如果任何一代澳大利亚人,无论是现在还是未来,都能满足于量入为出的生活,这是一个值得追求的目标,尤其是因为将住房作为澳大利亚梦而造成的贫富差距日益扩大已经不再是一个问题。经济上可持续。

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