1980 年，当我购买第一套房子时，价格大约是我作为初级心理学家年薪的两倍。目前，这一数字估计是墨尔本家庭收入中位数的 9.9 倍，是悉尼家庭收入中位数的 13.3 倍。这太残酷了。
因此，如此多的首次购房者转向妈妈和爸爸的银行也就不足为奇了。
试图购买第一套房子的澳大利亚人越来越依赖父母的银行。< cite class="ojLwA">信用：Istock
理想情况下，父母的经济支持应该是令人愉快的。还有什么比帮助你的孩子登上财产阶梯更大的乐趣呢？
但心理治疗和咨询室中越来越多地出现了负面影响。
我的同事报告了三个危险的心理主题：不平等、权力
正在加载其中一位描述了不平等的影响：年轻的客户对有父母可以提供帮助的朋友感到深深的羡慕和嫉妒。这正在毒害他们的自尊和这些关系。 “这是一个阶级问题，尽管我们不喜欢谈论阶级差异，”他说。
另一方面，父母感觉自己是可耻的失败者，因为他们无法在经济上帮助自己的孩子。
另一种变化是兄弟姐妹之间的经济支持分配不均，从而产生怨恨。在一个案例中，最小的孩子觉得她应该得到特殊待遇，因为她的哥哥姐姐已经结婚并拥有房屋。然而，年长的兄弟姐妹认为这是最小的孩子特有的权利感。不用说，父母们陷入了进退两难的境地，周日的家庭午餐也不一样了。
广告第二个存在的问题群是钱包持有者滥用和操纵权力。我听说过一些案例，父母被要求作为成年子女贷款的担保人签字。他们的反应是积极的，但前提是他们对购买什么和在哪里购买有最终决定权。另一位家长认为对成年子女的购买进行管理是因为“他不擅长用钱”。
加载问题是这些操纵可能会延续不适当的父母/孩子动态。父母对孩子保持不健康的控制，阻碍他们走向独立的成长。孩子就会陷入义务感和其有毒的情绪表亲——怨恨之中。例如，他们可能觉得自己必须比自己想要的更频繁地访问，因为担心危及他们所需的经济援助。他们可能会陷入一种孩子气的状态，担心如果做错了事，就会“给爸爸妈妈带来麻烦”——即使他们已经成年了。
我采访过的一位心理学家说这样说：“问题不是钱本身，而是它所代表的东西。如果父母/孩子的关系中已经存在问题……金钱可能会加剧这些问题。”
第三组心理问题是由于不可预见的情况引发的冲突，需要重新谈判交易。家长可能会由于意外疾病或失业而低估了他们所需的资金数额。这就是生活。父母可能需要收回全部或部分资金，而这通常是不可能的，从而导致摩擦。
更麻烦的是，父母将资金借给了孩子及其配偶，然后夫妻俩就分手了借入的资金构成婚姻财产的一部分。尝试在离婚期间拿回你的钱。
另一个常见的情况是孩子认为这笔钱是礼物，而父母则认为这是一笔贷款。由于不同的期望和假设，后来出现了争论：模糊性加上金钱就等于敌意。
这些并不是异常的例子。研究表明，使用 BOMD 的借款人拖欠贷款的可能性高出三到五倍。这是长期家庭破裂的结果。这一切都是因为爸爸妈妈认为他们做的是正确的事情。
那么，如何避免这些问题呢？毫不奇怪，大部分建议都来自家庭律师和心理健康专家。
如果可能的话，将赃物作为不附加任何条件的礼物而不是贷款来交出。这样双方的期望就会降到最低，从而减少误解和失望的可能性。
加载如果作为担保人，请寻求独立的法律和财务建议，以便您清楚自己面临的情况。并且，与向投资者提供的建议类似，将您的风险敞口限制在您可以轻松损失的范围内。
最后，以书面形式提出您的协议。许多家庭成员对此感到不舒服，因为这表明不信任或怀疑。但不要感到尴尬。就彼此的需求和期望进行开诚布公的对话。讨论各种“假设”场景并商定一个计划。
然后写一份简单的“合同”，指定所有细节：提供多少、条款以及您将如何提供处理出现的意外情况。
关键是确保每个人都达成共识。
Peter Quarry 是一位退休心理学家和作家。
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