周六，首次置业者以 1,765,000 美元的价格击败其他七位买家，以 1,765,000 美元的价格购买了 Petersham 联排别墅。
位于 1/16 Sadlier Crescent 的三居室住宅最初指导价为 130 万美元，但由于价格过高根据兴趣程度，该指南被提高到 140 万美元，然后是 145 万美元，然后被删除。
来自该地区的八名买家注册竞标 - 所有年轻夫妇和家庭 - 要么是首次购房者，要么是升级者。< /p>
起拍价为 145 万美元，拍卖价格以不同且不规则的增量迅速上涨。只有一半的注册竞标者参与了。
它最终以 1,765,000 美元的价格卖给了一个在该地区租房且一直在寻找自己的第一套房子的年轻家庭。底价为 170 万美元。
BresicWhitney Inner West 的 Rhonda Yim 表示，这座联排别墅很受欢迎，引起了价格昂贵的年轻买家的强烈兴趣。
三居室联排别墅深受房价过高的买家欢迎。图片来源：Dean Sewell
“从公寓搬到独立屋之间的差距非常大。 [房屋]对人们来说一直遥不可及，而联排别墅往往可以带来更多的价值，”Yim 说。 “联排别墅现在是一个真正受欢迎的选择，房屋成本在过去 12 个月里飙升。”
记录显示，该房屋最后一次售价是 2002 年，价格为 548,000 美元，22 年来价格上涨了两倍多.
广告Petersham 房价中位数上涨 8.4根据 Domain 数据，去年的售价为 2,032,750 美元。
这是计划于周六在悉尼拍卖的 800 套房屋之一。
另一对年轻夫妇是该项目的成功买家。卡默雷利利斯街 6 号的拍卖，售价为 280 万美元。
这栋四居室住宅的指导价为 235 万美元，吸引了 7 名注册竞标者——全是年轻夫妇和家庭。
这套四居室住宅的指导价为 235 万美元。 >
起价 200 万美元后，竞标开始缓慢，但最终有 5 家竞标并提高了价格。
正在加载落槌价比高出约 30 万美元
Raine & Horne Neutral Bay 的 Lorinda Mansfield 表示，独立式住宅市场强劲，她预计这种趋势将持续下去。
“进入独立式住宅市场的紧迫性是强的。市场上有很多新买家正在涌入，其中许多买家正在做研究，以便在未来几个月内进行交易。”曼斯菲尔德说，他指出，竞争激烈的租赁市场正在推动更多人更快地拥有住房。 p>
该房屋最后一次以 123,000 美元的价格出售是在 1987 年，记录显示，此后价格上涨了近 23 倍。
去年卡默雷的房价中位数下跌了 4.9％，至 252 万美元。< /p>
在伯伍德，克利夫顿大道 10 号的一栋维多利亚式大宅以 480 万美元的价格卖给了哈伯菲尔德 (Haberfield) 家族，他们是从一栋较小的特色住宅升级而来的。
五名买家，全部是内西区的家庭，正在寻找合适的房产。一套特色房产，注册竞标五居室住宅，指导价为 475 万美元。
拍卖开盘价为 425 万美元，随着三位买家的增加，价格上涨了 10 万美元推高了价格。它以 500 万美元的储备金大幅出售。
加载LJ Hooker Strathfield David Pisano 表示，现实的供应商是成功销售的关键。
“当供应商现实时并且想要满足市场需求，那么你总是会获得销售机会。如果供应商不切实际或雄心勃勃，那么他们就会坐在那里一段时间。”皮萨诺说。
“这只是表明，对于位置优越的房屋和那里同等规模的家庭住宅来说，市场仍然强劲。需求旺盛。”
记录显示，该房产最后一次售价是 2021 年的 420 万美元。
Burwood 的房价中位数去年上涨了 17.1%，达到 2,729,000 美元。
< p>在 Punchbowl，当地的升级者以 1,162,000 美元的价格在 Blenman 大道 11 号购买了一套三居室的房子。他们以高于其他八人的价格获得了这处房产，该房产的指导价和底价为 100 万美元。
拍卖期间只有四人出价，开盘价为 850,000 美元。
Ray White Punchbowl 的 John Yatman 表示，该郊区之所以引起人们的兴趣，是因为地铁站即将开通，并且正在讨论重新分区为中型住宅区。 -高密度住宅。
“这将更多的买家从内西区吸引到该地区。他们觉得这是一个未来几年将会升值的投资市场，”亚特曼说。 “人们寄希望于分区可能发生的变化以及未来几年可以做的事情。”
记录显示，该房屋在 2020 年售价为 80 万美元。
Punchbowl 的房价中位数上涨了 1.8%去年增长 % 至 113 万美元。
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