澳洲澳大利亚房地产市场:增加施工时间压力的因素

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建造公寓所需的时间已爆炸到建造房屋所需的期间的2½倍以上。

全国性的公寓完工时间从2012年的1.7岁增加到2013年至2023年的2.7岁到2024年,AMP的AMP分析澳大利亚统计局的分析显示了少于七个月的时间。 2024年。在研究开始时,联排别墅需要花费九个月的时间才能完成,但现在已经超过1。3年了。

专家说,差距已经通过劳动力短缺,成本峰值,可行性问题,锁锁瓶装,税后损失,税收后的损失,税收后的损失,税收后的税收和更紧密的公寓设计规定。他说,

clictus claste =“> source “公寓的建筑时间已经爆破。”

公寓的建设时间已经吹走了。 torcret:保罗·罗维尔(Paul Rovere)

“我怀疑就可以建立了这些工作的劳动力,因为该项目构建了这些工作,因此,该工具既有劳动均已建立了相当多的工具,该项目均可建立该工具,该项目构成了这些工作,该项目均为建立了众多的工作。 and this is what a lot of developers complain about,” Oliver says.

“The regulatory environment has become a lot tougher, and that has slowed things down as well.”

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Greater design controls have applied to apartments in recent多年。

维多利亚于2021年推出了新的指南,涵盖了社区绿色空间,立面材料和街头整合。

在新南威尔士州,政府生产力和平等委员会去年发布的一份报告建议放松标准,以允许允许没有直接阳光的公寓。

“法规的目的是为了实现良好的结果,而不是增加其他障碍或负担,这些障碍或负担不值得对它们的影响不值得,”她说。

加载。史蒂文森说:

“我们需要有意义地应对成本压力和可行性的挑战,并真正努力地努力发展建筑劳动力,

蒂姆·希伯特(tim Hibbert srcset =“ https://static.ffx.io/images/qunzoom_0.151%2C$ multiply_0.9788%2C$ ratio_1.5%2C$ Widt H_756%2C $ x_0%2C $ y_0/t_crop_custom/q_86%2CF_AUTO/F98827F821630C946DF2D2D2CDD2CDD8AAAAD5D4AAD5D4FBB1E2F, https://static.ffx.io/images/qunzoom_0.151%2C $乘数_1.9577%2C $ ratio_1.5%2C $ width_756%2C $ x_0%2C $ y_0/t_crop_custom/q_62%2cf_auto/f98821630c946330c946df2d2cddd800 eauto width =“ 740”/> “它可能需要数年的建筑批准到完成。”加载=“懒惰”

It can take years from building approval to completion.Credit: Ben Rushton

“The journey for a developer to go from site selection to the completion of a project, at a minimum, tends to be about seven years, but more realistically希伯特说。积压,有资源竞争,通常会支持一些成本的收费。她说。

“这些是小型企业,他们只是没有能力退后一步,‘我们怎么能更迅速或更有效地做到这一点?工人,我们需要解决这一问题,并加快地方议会的批准过程。”

。“但是,除此之外,还有一个更大的问题,如果我们要把更多的人塞入城市,许多人似乎倡导这些城市,这似乎会降低澳大利亚的生活质量,以便降低我们的生活质量,我们知道将来不会在

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