Some of Australia’s most sought-after coastal towns have double the proportion of Airbnb listings as the rest of the country, and one beach hotspot has 10 times as many, new research has found.
In the Byron shire, 17.7 per cent of all homes were listed on the Airbnb platform in December 2024, based on InsideAirbnb data analysed in a report by the University of Sydney for the澳大利亚沿海委员会协会并于周四发布。
Byron Shire比全国平均水平更高的Airbnb属性所占份额。 信用：丹妮尔·史密斯
这与大约1.6％社区。
紧随其后的是珀斯以南（8.8％）和维多利亚州的低音海岸（7.8％）（7.8％）。
甚至是Airbnb上市率最低的地区 - 太阳海岸 - 日晒海岸的3.2％和East Gippsland的作者是NIC的3.2％，这是一个全国平均值。
，但她说，不可能得出结论，由于可用的度假屋的数据不足，也无法在平台开始之前，而且您一直在海滩城镇中逐渐出现，您还需要您如何，因为您还需要您如何，因为您还需要您如何，因为您还需要您如何，因为您是否越来越多地想到，因此您是否有您的使用情况，因此您是否有您的使用情况，因此您的住房数量不足。她说。
广告去年9月，新南威尔士州政府在拜伦（Byron in Byron on No not Hate）中介绍了60天的一年限制。悉尼和新南威尔士州地区的部分地区的上限。维多利亚（Victoria）收取7.5％的短期征费。
gurran说，现在知道该地区是否有效的拜伦（Byron）上限是否有效是为时过早，尽管有上限。
“当然，这是一条重要的一线，说明何时又说租金何时在拜伦（Byron）上付出了新的住房，她会支持
。说，当地利益相关者确定的负面影响包括对租金可用性，租金成本和房价的影响。
加载 Gurran表示，该报告并未声称过去五年中沿海地区发生的大部分租金发生了很多事情，但由于您的租金急剧增加，因为您的租金大大增加了，但由于您的租金很大，但由于您发生的事情是如此之多，但因为您的租金急剧增加，但由于您的租金急剧增加，因为您已经发生了很多事情，但因为 她说：“您的住房股在短期租赁市场上吸收了，当时无法满足其他因素驱动的需求，人们搬到该地区或丢失住房库存（在洪水或丛林大火中）。RM租金。在拜伦，经常可用房屋的月收入不到中位租金的80％。在莫宁顿半岛上，短期房东可能会预计将接近中位租金的140％。
量化战略性见解的数据和见解主管Angie Zigomanis（不参与研究），他们同意某些假日房主可能会选择某人，如果他们会选择一个人，如果他们可以选择一个人，如果他们会遇到 Many coastal towns have a higher share of Airbnb properties than average.Credit: Danielle Smith
The report recommended that states require platforms to provide address-level quarterly reports on short-term listings and restrict the number of夜间物业可用于高需求市场。 It also recommended councils keep registers of short-term rental properties.
Airbnb official Michael Crosby said Airbnb had long advocated for evidence-based regulation of the short-term rental sector.
Loading“This includes measures such as mandatory statewide registration, an exclusion register, data-sharing and a code of conduct.”
Stayz’s senior director of government & corporate affairs每个人库里说，Stayz还提倡对短期租赁住宿部门的规模和范围进行数据收集，例如这些特性的实时，全州范围内的注册数据库。
“短期租赁适应”不是“当前的住房压力” 保存 in ，<！ - > nogise <！ - >或订阅<！ - > - - - - - - - - - - >保存文章以供稍后。
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