澳洲打开某华人APP，X天澳洲? 地产板块，全部是房价暴涨的新闻，霸屏。 全都是房价暴涨，抢房抢不上，买房大赚一笔。。。。。。。 令人瞠目结舌。 我怀疑这个APP，是房地产中介搞的。...

澳洲若失率业升到10%，对有房贷的失业人士和出租房租给失业人士是坏事 好事是这么多人失业，房东收不到租，房货还不上，会对政府 产生巨大的政治压力，失业率越高压力越大，最后政...

澳洲请大家帮忙看一下这个是大家常说买房要避开的高压电塔吗？离它多远才算安全呢？如果在房子A门口看得见它，但是它在离房子A的地方10个HOUSE远的位置，那么房子A算安全距离吗？ ja...

澳洲以前在悉尼和墨尔本中选择定居地，因为城市大人口多，工作机会也就相对较多。今天看到一则堪培拉的新闻，请问一下了解首都的达人们，堪培垃宜居么？从安全，就业，房价上来看...

澳洲人在墨尔本，最近买的房子刚交房，研究了一下还是决定找中介管理比较可靠，我朋友之前用的是一个叫Advantage的中介， 合作下来她表示很满意，据说这个Everywhere的中介是他们刚成立的...

澳洲打算等疫情过后到布里斯班看房投资，经常听到的区是sunnybank, 除此以外了解就真的不多了，比较看中土地的增值。 希望当地的朋友可以给些意见，谢谢。 评论 当地人意见：不要买 评...

澳洲自住房固定两年 PI 2.19% ； 投资房固定两年 PI 2.49%贷款量大的有可能会再谈下来0.1% 现在定两年怎么样？ 评论 两年太久了，如果是我固定一年。我一年前固定的3.18%，当时觉得很划算 （...

澳洲请问有人住在这个区的吗？当地治安怎么样？ 评论 枪战区 评论 我认识两家住在这个区的华人，不过上了你就老老实实两E，山区的好了。 评论 包头区 记住永恒的道理：价钱说明一切...

澳洲非常简单，工作不好找那只有买房来投资，经济越差也就必须买房不让资产缩水，因为通胀QE来了。 最近2E和山区房源多了，抢购的买家也多了，很多房子卖出的价格都比房东期望高一大...

澳洲Sydney's 'worst' apartment tower for defects forces industry shake-up https://www.smh.com.au/national/ ... 0200609-p550vi.html 这个楼估计又要被抓典型了，建造质量，设备质量，设计质量，估计Fire alternative soluti...

澳洲初步调查显示，在新冠疫情期间要求暂停偿还房贷的借款人中，多达五分之一已经陷入了严重的财务危机。各大银行庞大的抵押贷款投资组合可能会冒出大量问题。 根据澳洲银行业协会...

澳洲卖了其中一个投资房，取消保险的时候顺便把其他房子的保险从新报一下价，被几个不同保险公司告知已经停止办理新的landlord insurance, 原因是最近的 tenant default 太多。看来房东的冬天...

澳洲房子pay off后能重新Refinance做负扣税吗 评论 要看这笔钱的去向了，如果去买投资房或投资用途，可以。如果拿去买自住房，不行。 评论 不能，除非你refinance的钱是用来产生利润的（比如...

澳洲房贷一直以来都是浮动，现在固定2年各个银行的利率都很低，是个好时机吗？ 评论 固定了吧，也可以固定部分来降低风险 评论 和银行对赌结果可想而知。 不过如果是多年老客户，利...

澳洲昨晚 闲来无事 用app看了一下自已的my property, 竞然发现 现在的每个House比半年前看 跌了二十万一间比实际市場 低很多 銀行搞什么鬼，大家也查看自己的 有无跌 对了 銀行下方有一个修...

澳洲请问租了个商业的，我是租户，拿了JOBKEEPER. 按照code of conduct 应该按营业额的减少比例减少，提供了营业额减少证据，和证明JOBKEEPER， 他们要2个季度BAS 和1年银行账单，我跟他们说co...

澳洲听着还是比较厚道 https://www.facebook.com/Danielb ... s/2320295431612102/ 评论 市场环境不同，谁也估计不了，具体表现在每一个洲也不一样的。 评论 Sell high buy low这个得看运气，再说一般买家都...

澳洲现在做房贷需要啥材料？最近几个月的payslip 和bank statement吗？ 报税单啊 什么的需要吗？ 评论 还有首付存款证明 基本就这样 具体的情况建议找个broker或去银行问一下 评论 随便去个银...

澳洲看中一房子，5.2*5.2m的车库会不会太小？能停下一般suv吗？长度4.7-4.8左右的suv 评论 重要 量一下高度。有的车库矮。 评论 宽度够，长度有些尴尬 评论 高呢？ SUV是X7那种么 长度好像不...

澳洲虽然最近房价涨得不多，但是澳洲防疫的出色已经是当之无愧的世界第一，9月就要通航，政府补贴也结束，房价铁定暴涨，接下来的5年悉尼房价中价位100%翻倍，现在不光国人要来，美...

澳洲假如一个公司同时持有5块地,每块地的均价都不超过25万,那么网上按Vic的计算标准是不超过25万不用交地税,但是如果累加5块地的总价,那就要超过1百万了,显示要交地税,哪位有经验,分享下...

澳洲Find My Rental Property负责人梅尔曼(Melissa Maimann)表示，租客得到的不仅仅是租金减免。 “你可以以更好的条件找到更好的地方，比如更短的租期，或者在以前不被允许的地方允许养宠物，”...

澳洲鼓吹在布里斯班买公寓都大赚，还有人抱怨在布里斯班抢公寓都抢不上。 布里斯班市CBD，28%新建公寓没卖出去，内城区15%没卖出去，全部砸在开发商手里。再加上二手房，海量供应。...

澳洲https://www.google.com/url?sa=t& ... cshid=1592089846587 评论 2049年，中国稳稳地出几个红太阳 评论 2049年，悉尼群众争相到天安门摆地摊 评论 都在忽悠包子 评论 楼主母亲身体还好吧？发帖挺勤快...

澳洲各位房东 房租在当下行情下 下降了 但从别一方面 由于全球经济 大幅下降 失业率大升 央行必然狂印钱 政府会派钱让人买房 到时候 人人手上一大麻袋钱 房价那有不升 评论 拿分走人...

澳洲4个NRAS 时间2011-2014 地点Windsor Chermside Newstead Fairfield 当时买价22w-33.5w 首付2成 现在大约跌了5-15 % 今年政府贴13000左右 租金下修了一次现在周租220-285pw 现在贷款利息部分每月450-550pw 租客从...

澳洲中介去找菜刀了，你赶紧跑吧 评论 评论 这里好像木有镰刀 评论 应该是3 west ct, Glen waverly，很旧，估计房东还活在过去。 评论 从经济角度来看，疫情的影响还没有到低点； 从政策角度...

澳洲https://www.realestate.com.au/pr ... rathfield-133571650 刚过1000平的破house,今天拍卖了5.955m. 那些吆喝房价要跌的可以歇歇了。估计房东会笑疯了。 评论 评论 厉害 评论 Strathfield的正常价格 评论 厉...

澳洲https://wap.eastmoney.com/news/info/detail/202006131520647271 杭州再现“万人摇号”：6万人抢959套房 转手可挣百万 来源:央视新闻 2020-6-13 据报道，杭州一楼盘登记摇号，报名参加摇号的人超过6万人...

澳洲印度每天1w多新增病例，再过几周一天新增好几万病例。印度的爆发，才刚刚开始。就印度的人口密度，医疗条件，还想控制住新冠肺炎？简直是天方夜谭。 巴基斯坦，孟加拉国也一样...

澳洲2020-6-13 07:43 上传 下载附件 (26.39 KB) https://www.domain.com.au/news/r ... ng-pandemic-961734/ 评论 楼主不是布里斯班的吗？ 评论 这个不叫幅度吧...

澳洲https://www.domain.com.au/59-143 ... nsw-2114-2016277510 有人能解释下这个价格为什么吗？ 评论 应该没有 评论 4房顶层penhouse, 楼主懂了吧? 评论 迷之帖子，不然你以为多少钱合适？ 评论 我知道啊...

澳洲房租周降120了 房客从疫情刚开始就在喊降房租， 我第一次就答应了之后，每过一个月跑过来要降一次， 本来打算过几个月差不多疫情过去了再签到之前的价格， 没想到这半年租金越降...

澳洲昆州7月份边界开放，估计会有一大批对在悉尼，墨尔本生活不满意的人，马上奔向温暖的昆士兰州。再加上墨尔本的严寒，会促成一波州际移民潮。 澳洲反正到处就业都困难，这是个...

澳洲国内经济这么差，三架马车都熄火，政府会不会开始救房地产啊。。。 出口一看救不动，也就搞搞地产 基建拉动一下？要不要完蛋啊。 评论 挖掘机销量大增 评论 天猫在行动，一位武...

澳洲租户要求免去三个月的租金，这个合理吗？怎么申请政府补贴？ 评论 你是什么房子 商业还是住宅 商业的话在哪里 住宅的话house还是apartment 租客的理由是什么 你什么都不说别人怎么知...

澳洲自从上周政府宣布2.5万的Home Builder补贴以来，调查显示，昆州人民最踊跃，申请人数最多，维州其次，而悉尼所在的新州只排第三。莫非是悉尼人民不差钱吗？ 非也！政府这25,000的补贴...

澳洲客户经常会问我一个问题，买投资房是选 House Land Package好？还是买公寓好？今天就来聊聊这个话题。 做这个比较之前，我们得先把他们拉到同一个起跑线上来，否则比较起来没啥意义。...

澳洲澳洲，五月份各地区降租幅度: 悉尼36.7%，墨尔本 33.2%，布里斯班24% 2020-6-12 21:01 上传 下载附件 (41.39 KB) https://www.domain.com.au/news/b ... -recovering-961842/...

澳洲小弟今天看AIZ下来了，入手了点？各位大神怎么看这只股票，我还买了qan，最近和航空卯上了 评论 破2指日可待 评论 1.35买的，涨跌都不卖，短线反正我玩不过别人，那我就拿长线，涨...

澳洲一提起房地产，大多数人第一个联想起来的就是房价，今天达叔打算“冒天下之大不韪”，谈谈房价。 达叔和客户谈房价话题的时候，发现了一些问题，比方说不同的人看待房价的角度...

澳洲家里有3孩子 收入税后10w+ 目前自住一套贷款60w 每月还3000多 有30w左右的首付（没有卖掉目前房子的情况下） 买1.3-1.5的房子合适吗？ 为孩子们找学区房哪个去更适合孩子们生活学习呢...

澳洲今天收到中介转来的一封信，信的题目是：landlords are surffering too--it's time to make the $2500 subsidy available to those who need it. 全文大致如下： On the 16th of May 2020, NSW parliament gave the government the...

澳洲gold coast 主河道 的带码头房子值不值得投资？租金不错感觉 评论 做air bnb挺好的，疫情过后 评论 昆士兰还是不能碰。 评论 这些房子是给国内大傻子买的，还有一小部分被澳洲中介老板...

澳洲laing simmons carlingford oatland 这家中介怎么样？(有人说中介黎巴嫩人多不好交流 , 也有人说华人员工有的问题不大) 现在 是LYNK 在管理.现在出租房和租客签的一年合同快到了.半个月后 到期...

澳洲ABC说现在政府说真实失业人数不到100万人。由于拿Job seeker的有160万+人，Job keeper有600万+人。如果之后这些都没了。那按照正常逻辑来算 这都应该并入失业人群，那等同于失业率超过一...

澳洲没必要反应这么大，马上就被淡忘了 评论 2018年嘛？ 评论 我觉得主要是因为中共没有事实乱抹黑。 澳洲防疫做这么好，竟然要预警国民不要去，引起国内亲戚担心。 评论 排华嘛，澳洲...

澳洲澳洲基建项目超支，工期延误不算是啥新闻，很普遍。 Brisbane Metro，因为一个车站的设计标准，Council 和州政府僵持不下，工期延误至少一年，项目成本激增。 提醒一下，依靠该项目的...

澳洲我在St George有两个贷款，最近利率下降以后想请原来的贷款经理给分析分析，看看什么时候，以怎么样个方式，把利率固定下来比较好，开始才发现人家早就不在那儿上班了，想问问里...

澳洲六月六号星期六，今天是个六六大顺的好日子。 昨天澳洲政府颁布了最新的购房补贴计划，一时间朋友圈里立马爆了，几乎所有和地产沾边的人都急着“报喜”，然而今早一看到文件细...

澳洲我最近每周都在参加拍卖。。。因为我看的都是unit 价格都在60-70万左右 可能不太有整个悉尼房价代表性 但是我去的这几场拍卖没有一个人出价。。。。在场一群人都尴尬的等着别人出...

澳洲目前教育部只是劝说学生们要好好考虑，暂时没有明确禁止澳洲留学的意思。可是大家要明白，这是先打好招呼，让学生们调整原本的计划，选择其他的国家。 现在，只要“懂事儿”的...

澳洲前几个月通过朋友买口罩认识一个房屋中介，最近说在悉尼西边附近的新房子还有地出手的特别快，连房屋中介们自己都去抢了，看他们的楼盘房屋清单上，的确好多都sold 了，还有很多...

澳洲我觉得合理，R3的villa和townhouse和公寓会增加土地税，当然应该包括西北西南两个投资比较热门的区。这个政策要比目前非常脆弱的减增印花税和土地税计划更能实行。 https://www.smh.com...

澳洲45 Westlands Road Glen Waverley VIC 3150 https://www.domain.com.au/45-wes ... 962#price-guide-soi 评论 100 评论 到100了？ 评论 离BH宇宙中心不远？...

澳洲全球房价排行榜出炉！悉尼墨尔本分列第15和第16位，香港高居榜首。此外，在全球房价最高十大城市当中，中国占据4席。 近日，美国商业地产机构CBRE世邦魏理仕发布的报告显示，20...

澳洲6月6日清盘率，悉尼57%，墨尔本56%，布里斯班33% 悉尼 2020-6-6 18:32 上传 下载附件 (24.36 KB) 墨尔本 2020-6-6 18:32 上传 下载附件 (23.29 KB) 评论 好 评论 政府新的建房计划，奖励2.5w，又催生了...

澳洲目前来讲，我真的没有感觉到房价在下跌，只能说是和之前比持平吧，没有增长。看当地媒体报道说几个月后没有政府补助，很多人会承担不了贷款，卖房，但是那个时候贷款更紧了，...

澳洲政府的建房补贴，对布里斯班这样的城市影响很大。 对布里斯班这样的城市，联邦补贴2.5w，州政府补贴1.5w，一共4w。首次置业，qld还不收印花税。 布里斯班新区新房pallara（Brisbane Ci...

澳洲投资也好，自住也罢，都会看地段。里整天问哪个区好，其实是误区，所谓的好地段都是点或线的概念，是分散的，不是说一个区好整个区都好，好区也有差的角落，差区也有好的地方...

澳洲我的情况是自住房刚付清，想再买一套房子，但是不出租，就等过几年搬进去为了孩子上学，到学校walking distance 范围内的，孩子还有几年才上学。可是看大家都说现在不是买房子的好时...

澳洲感觉国内经济前景比澳洲好，目前国内一线城市就广州的房价相对低点，就租金回报，大多数广州房子的目前纯租金回报率1.8% - 2.3%， 悉尼纯租金回报率大多数低于3.5%。 如果计划投资十...

澳洲投资一塌糊涂啊，不过养老不错，真是漂亮，无论海滩还是天鹅河，也就悉尼能和它比美了，其他城市都差几口气。 2020-6-6 10:47 上传 下载附件 (243.49 KB) 2020-6-6 10:47 上传 下载附件 (234....

澳洲为什么说时机精准呢？现在澳洲境内左翼正酝酿着更大的反种族歧视示威，这主要是本地土著牵头，成千上万的人都想参加，有个大国官媒帮着出声，管他什么阵营，游行举办者随便摘...

澳洲如题，不想被租客有机会找笨，必须搬走的理由 评论 实话实话劝他走，外面房租更便宜。 评论 合同到期没有？没有到期就老老实实地和租客谈，该补偿就补偿。怎么尽想些歪门邪道？...

澳洲地点悉尼。 我要搬家去新房子，旧apartment变成投资房，但是短时间内租不掉，预计空置两三个月，我适合把旧房的电煤气停掉省点fix charge 吗 还是应该留着开通方便租客和中介看房？...

澳洲请教各位，在墨尔本找中介代理出租投资房， 租客签的leasing contract 是跟房东签还是跟中介签？ 如果是租客和中介签，我需要有一份copy么。 还有水电煤那些bill, 哪些是需要房东负担的...

澳洲看上一个房子，都要下OFFER了，发现Granny flat是OWNER BUILDER造的， 这个granny flat 是新的，刚拿下来Council approval和certification 。OWNER BUILDER没住过，刚建好就拿到市场卖而且是个卖点 -前面的...

澳洲投资房的房客非常的事多，每个月都能找到各种问题叽叽哇哇，有的我让人看过根本没啥问题。我买了个racv的home emergency的membership,用来保一些紧急修理，我需要把这个信息告诉中介么？...

澳洲投资房，以I+P的形式还款，请问利息和本金的比例是如何算的？如果有额外的钱，是否应该对冲到里面？ 评论 浮动可以有对冲，比如你本息一起还2000一个月，先计算利息（抛去你offs...

澳洲如果想买约130或140左右的house ，Winston Hills和kellyville和Thornleigh哪个区的学校比较好和哪个区的发展增值比较好？ 评论 好不好因人而异。 评论 都差不多 评论 kellyville 评论 Thornleigh 评论...

澳洲有一套公寓放租将近一个月了，期间有过申请，但是订金最终没有付，无奈还需要继续找租客，两年前一天就租掉了，现在租金减了这么多居然一个月还没租掉，不知道什么时候才能回...

澳洲澳洲140万房主陷入还贷压力！没了JobKeeper起码10万人要违约！ 在全球爆发新冠疫情的背景下，澳洲人的房贷压力持续飙升，数据显示，目前有140万以上的澳洲家庭身陷房贷压力中，近...

澳洲长安雪梨同学 我最近在看 investment property. 就是在看Woy Woy地区。看到 Kariong. 我有一个同事住在哪里。据他所说，那里特别缺乏租房，而很多人都想住在那里。你觉得呢？ 还是你觉得还是...

澳洲悉尼Pitt St地铁上盖南楼方案出来了，30多层，一房110套，二房118套，3房6套，没有车位, 和不远处的Pitt St地铁上盖北楼一样，都是加拿大牛津物业集团的单业主只租不售项目，该集团背景...

澳洲好像固定的利率是2.29%，26万贷款。 固定利率是不是一个优惠？重新贷款，据说2年后都是浮动利率，不可固定？ 评论 转走拿个cashrebate直接固定在新银行。 固定两年后，你会收到信问你...

澳洲第一次出租房子也没有什么经验 南区哪家中介比较好呢 在place和raywhite中间选 管理费p比r贵0.3% 其他费用还未知 大家有经验吗 评论 这个最好听朋友的推荐。 贵的不一定好，便宜的不一...

澳洲首先是首次置业补贴，我和我老婆都没有申请过，现在房子在我名下，还有一个房子在我和我老婆共同名下，我和我老婆还能申请首次置业补贴吗？ 然后是新出的homebuilder的补贴，我有...

澳洲政府正式公布对盖新房和装修给予2.5万的现金补贴。 这项政策将一直持续到今年底，并实施收入测试，即单身人士上财年收入不超过12.5万元，夫妇年收入不超过20万元。 他们必须在7月...

澳洲现在是囤的地会涨还是造房子会涨啊 更新 看图. 只能公民，政府的钱发不完啊 评论 根据以往政府刺激政策的经验，这2万5最后多数都会落入施工方的腰包:) 评论 施工方的钱本来就是要...

澳洲新政出来了，有没有效好不好暂且不说，居然只覆盖公民不包括PR，这是一种什么信号？细思恐极啊 评论 就是 同样缴税的 评论 这个确实是太歧视了，以前好像都没有 评论 不用过多解...

澳洲澳洲的国家领导人，在每次危机面前，套路全都是振兴房地产。 房地产泡沫，从大到更大，成了政府的摇钱树。政府也不出台政策，扶持实体经济，制造业，科技产业，也不扶持教育。...

澳洲刚把国内一套房子卖了，签了合同在等银行处理了。 原来以为要公证，很麻烦没法卖。 后来打听了一下，现在因为疫情，公证可以网上公证，签约可以网上签约 地标：成都 其他城市不...

澳洲人们一直以来都坚信——交房租，是天经地义的事情。 不交房租，是违背契约精神，是没有信誉，违背法制，是需要被惩罚的。 整个社会体系有一套强力的监督机制，来惩罚不交房租...

澳洲本息同还，15年换完我都60多岁了，为啥要设定30年啊？我能否活到78岁？ 评论 贷15年和30年你每个月还款数额不同，15年每个月还的要比30年多得多，如果重审，那么你贷不了那么多钱（...

澳洲租客要求每月降200刀，然后再续一年的合同，现在续签的好处是不用再找租客，不然空置期也要损失很多，但是担心续签一年的话会不会把自己绑住了，澳洲疫情控制的不错，会不会下...

澳洲最近利率都低了，每月的repayment应该也做相应调整 通常你不打电话的话都是固定一个时间给你调整 比如nab就是一年做一次调整 之前每月要还3300多，因为利率下降的厉害，打了电话之后...

澳洲从一些做房屋中介和实际合股重建过房子的朋友那听说，只要有好的location和land，自己做home builder旧房改duplex赚钱是分分钟的事情？？ 当然过程中包括靠谱的设计，分包商也是很重要的...

澳洲如题。会员还挺贵。。拿来加点分吧。就是房子估值之类的报告 评论 能评估商业的吗？谢谢 评论 前排 是啥意思 我们列出具体的房子吗还是什么 评论 同问 评论 好像不行啊，只能住宅...

澳洲今受LD表扬，”有远见！”，前几年买的商店正对面，传闻巳久的旅店巳经建起来接近完工了，还有其他配套工程。那地头兴旺起来了。 买下这商店，我没有少受LD的批评教育，当时只...

澳洲大家推荐off-market售房吗？ 我只知道好处是省下marketing fee, 坏处是没有竞争力。大家能谈谈其他的好处和坏处吗？谢谢~ 评论 减少潜在的各种骚扰 评论 名人多用 评论 我觉得主要是保护...

澳洲评论 who knows? 评论 你这个视频我看过，答案是经济不好，房价要涨。 评论 经济不好，房价上涨，一大帮韭菜等着政府开发商收割 评论 这些费話、騙like 就可以、千其不要太相信 评论...

澳洲中文版最容易忽略的投资房退税支出费用来了，欢迎观看YouTube频道 https://youtu.be/FlXbc1oJQHc 每周日会更新大家最关心的商业会计税务投资话题哦 评论 又来一个刷广告的，跑上圈流量 评论...

澳洲Government set to unveil new homebuyer grants ‘across the board’ to prop up flailing construction sector. Treasurer Josh Frydenberg is preparing to unveil a mammoth new homebuyers scheme that will be available for all Australians – not...

澳洲上拍脑袋的人，人云亦云的人，还是多于理性思考的人。 悉尼墨尔本5月房子跌了，事实再次证明house涨的快，跌的快。apt/unit涨的慢跌的也慢。2018-19的那波大跌，也是house暴跌。公寓中...

澳洲房租不交房租，中介说要上tribunal，申请payment plan或者撵走。那么问题来了，想咨询下大家。 1 tribunal是否需要费用？费用几何？ 2 如果给房客撵走了，这些被拖欠的租金是否也一并打了...

澳洲房子刚开放出租一周，现在有三个警察学院的学生来申请，两男一女都是本地年轻白人。 请问有没有把房子租给过警察的筒子？这个算是好的租客吗？ 评论 公务员啊 评论 不懂，好还是...

澳洲按照我的分析，全国的总建筑生产力是基本一定的。建筑业的资源会在基建（公家），住宅（私人）和矿业工程等几大类中分配。 政府的手会在其中调整，此消彼长，保持资源（含就业...

澳洲一直听大家说学区房的概念，请教一下悉尼地区的学区房 究竟是指小学还是中学？ 我理解的学区应该是指小学，因为中学的话，有钱的去读贵的私校，学习好的去考精英，或者去读排...

澳洲这届政府把百姓坑成了筛子，第一波海外韭菜刚割好，疫情来临原来政府打算收购新房，即托银行顶住开发商的坏账和逾期还款，现在转向让为数不多的新购房贷款货币，即韭菜被引导...