澳洲银行的利息会算错么?

在澳大利亚个人理财




查上个月的利息支出,看起来比较可疑。

自己算了一下,比银行的要少350元,打了个电话,银行的人说一周内会给我一个解释

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有可能的.反正让他们再算一次就是一个电话的事情.

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哥自己巴巴的算了一个小时,电话打了半个小时

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你如果有offset, 怎么算利息阿?我也是大概看看,不太离谱就好,上个月也没看到利息降了少交多少啊.

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是,真怀疑中,放到offset的钱,没感觉。

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是啊 offset怎么算呢

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做个excel 表,每天余额=贷款余额-offset.每日利率=interest rate/365,每日利息=每天余额X每日利率。把所有的每日利息汇总。

[ 本帖最后由 kawara 于 2012-1-2 11:44 编辑 ]

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银行当然会有算错的时候。
做个EXCEL表格,最简单的事情了。银行利息是每天计算的,(每天原始本金-OFFSET本金)*利率,就是当天的利息。然后EXCEL自己会汇总,一个月是多少就是多少了。
我的MORTGAGE就自己算,平均一半时间和银行一模一样,一分都不带差的。然后就是差个块8毛的,也算了。
只有有一次,差了3块多。我去银行办其他事,聊天和工作人员偶尔说起这件事。我本来也没有打算找他,因为觉得还不够烦的。结果那个人马上说,我们银行都是专业人员,专业系统,绝不会算错的,态度很傲慢。我一听就有气,我的EXCEL表格也不会错的,就是个简单的加减法,还能错哪去。结果我让他把明细给我寄来。
过几天银行果然寄明细来了。银行的帐可真是专业系统,我愣没有看明白他是怎么计算的。一看结果,我这个气啊,他算的明明和我一模一样,为什么多收我3块多。后来我拿着这信找他们去了,要求REFUND。后来过了2个多月才收到。
差的不多就算了,耗不起那个时间。

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哥上个月差了350元

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你是除以365还是366?

我觉得很难完全一致那个数据, 因为你的offset你是间或放钱进去的, P&I就更难准确的计算出来, 不过差别不是太大就可以了.

[ 本帖最后由 hahawa_sapi 于 2012-1-2 11:59 编辑 ]

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这个有点太厉害了, 基数看来不小

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你再检查一下EXCEL,看OFFSET的金额有没有输入正确,利率对不对。
都没错就找他去,让他给你寄明细。



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今年除以366,今年是闰年。
OFFSET的钱要手动输入,这个没有办法。如果你OFFSET的钱每天都变动,是有点帆。
你可以多设一行,一行是还的利息,一行是还的本金。P+I的情况下,一般总额是不变的。



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只是假设一种情况

1月1号,opening, offset 10k,然后你转进去10K,ending balance 20K

银行可能 是按照 10k ending balance 算你的 offset,因为后来的那10K,在1月2号 才available,虽然statement显示你的balance 是20K,但是实际 extra 10K 是在2号才 available的

按照这种算法,你再试试?是不是你这个月 transaction 特别的多

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不要以为一切都是电脑程序,不会出错!我就碰到2次,是连续的2个月,明显的少了超过100~~300元,拿着账单去问柜台人员,2个人都无法解释,说留下我们电话 Email等,会有专人联系我们,可是半月无人理。。。
又去柜台,遇到华人服务,看一眼后直接告诉我们:肯定错了!

下月账单看到,悄悄的补了回来,
再下月,一切正常了。

没人给任何解释~~电话或Email

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以前在四大银行其中一家的mortgage centre (back office)工作过,一般系统是不会算错的。但是如果有transaction 要backdate for whatever reasons,有时候会需要manually adjust accrued interest. 记得以前每个星期一我都要手动adjust每一个发生在星期六日offset account 的transaction,很痛苦,遇到 long weekend / interest rate change,自杀的心都有了。。。

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没见过这么算计的,谁要是嫁到这位头上,不知道是享福还是遭罪。
咳。
怎么还有这样的人呢?

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哥只是个打工的,每一分钱都是血汗钱,当然要算计了。再说几百元不是小数。

不象你雇一帮人搓饭棍,钱多得都花不出去

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有一点,只要是电脑算错,大部分的情况是你吃亏,它不吃亏。

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更新一下,今天银行的利息对帐单来了。

这帮人从上月20日开始把我的对冲帐户弄得不再对冲贷款帐户了。真麻烦

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哪家银行的啊?

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99%都不会错。我都是看个大概。嘿嘿,太懒了。

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NAB态度还不错。我发了一个email给branch manager。当天就承认错误,发了内部的request把我的利息调回来

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它家也犯这种低级错误?
还四大呢

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碰到这种事情还是像楼主这样细心才行 。。。如果是我估计什么也没看出来

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为什么我们每个月的还款额都是一样的呢?

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这个信息加上350块,基本上能算出你对冲帐户里面有多少钱了。。。。

款爷阿。

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你好聪明。没几个钱啦,而且绝大部分都是父母的放在这里对冲利息的

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6w  多, 哈哈,

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offset的基本是没法算的。。尤其是interest only
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