想做SMSF, 这家好像是市面上最便宜的SMSF管理公司了,
Free setup, $600 annual fee
有人用过这家吗? 长远看有没有啥问题啊? 比如公司倒闭, 用户帐户是否安全 等等?
他的网站上有一句: "All Trades made through Comsec are electronically accessible by ESUPERFUND alleviating you from the responsibility of maintaining these records." 这是啥意思啊?
他们的网址是:
http://www.esuperfund.com.au/
还请大家指点,谢谢了
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帮顶
现在年费699+200ATO Levy
用户账户是开在anz的，和这家公司没关系
那句话是所有Comsec的交易，他们都会获得电子副本，减轻了你维护数据的麻烦
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應該這esuperfund還算ok, 他們也就是中間人..administrator, 你真正的錢也都是在Commsec下等.
老實說 真的是便宜.. 如果都知道所有legislation and investment這是最便宜的 (不想要advice話)
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我在用，目前感觉不错
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你每月花多小時間在SMSF？我也在考慮 setting up my own SMSF， 但害怕太花時間
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每年几小时
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I am using them too.
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是不是收入要一定水平再set up 比较划算啊。
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Should setup SMSF if your super > $100k
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u mean annually? or what you have already had in your existing superfund account?
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no 他應該是說你existing balance 要有over $100k.
當然你最好每年也要有一定的錢進來, 這樣super越來越多做SMSF也比較划算.
但主要你要知道要投資什樣東西.
如果只是放cash...那你還不如找一般retail super..一毛錢都不收
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Yes, I mean you already have $100k in your existing super fund account.
SMSF 还有延迟支付15％ super 税的好处。例如，如果你的雇主付你的super 基金每月$1000，$150元税将在同一时间从你的super 扣除. 但SMSF，你只支付15％的 super 税一年一次, 在SMSF tax return 申报后。
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Esuper不可以用SMSF去做股票以外的其他投资比如房产，艺术品，红酒等，也不能贷款。因此从节省费用的角度划算，但是放弃了很多SMSF的好处。养老金里的钱越多用Esuper就越可惜。
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eSuperfund 可以贷款 70% 投资房产. Please read http://www.esuperfund.com.au/property/HowitWorks.aspx
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弱弱的问下，这个tax return是不是也是eSuperfund帮你做了？
自己只要平时买买股票，选选cash怎么放saving account就好了哦？
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是的. You are right.
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这个ato的levy是不是不管哪家做，还是自己做，最终都是一样要交给ato的？
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Yes
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More information regarding eSuperfund,
http://www..com.au/bbs/f ... amp;authorid=103870
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如果我开了户，是不是得把自己的SUPER都转进去，然后自己负责投资。如果我一年都没有任何动作的话。除了账号本身的年费和ATO LEVY外,我还一定需要会计师做账嘛？
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請問有人用過 esuperfund to borrow money to buy investment property?
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如果要借錢, 還是要找broker/bank把?
esuperfund只負責幫你做tax return and admin works.
應該你買好後, 和esuperfund講一下就ok, 他就每年幫你做一下reporting..
要不然其實如果SMSF只有investment property找個accountant也說不定一樣的價錢??
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With eSuperfund, 投资住宅物业, 借款只能从St George Bank 借
http://www.esuperfund.com.au/pro ... entialProperty.aspx
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i ll be careful with esuper. sounds like too good to be true...
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esuper 的适用人群。。非专业人士。。age<50， 有一定的会计基础，账面大于100k。。主要的投资是股票，定期存款等简单金融交易 。。。。。。。
esuper 不适合贷款买房 / cfd 差价合约 / 外汇买卖等 复杂的 金融交易，
主要是其中涉及到的 会计/金融/养老金 政策 太复杂。。不适合非专业人士。。。
专业市场 目前还是 BGL 和 class super 的天下。。其他软件小打小闹。。。。。市场占有率不高。。
大于50+,可能要开始 考虑pention fund的 plan。 应该会去寻求专业建议。不大会采用自我管理的软件。。
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想用Esuperfund来SMSF, 有人用过这家公司吗? 除了优点外, 这家公司有什么问题或缺点?
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缺点: Never seeing anyone face to face, always email communication or leave your phone number, esuper call you back.
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用Esuperfund贷款买房的问我， 被整得好惨。
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esuper has a large number of customers, and it able to collect commission and online transaction data from Commsec and ANZ directly. That's why esuper can keep its fees much lower than normal accountant's charge.
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同情. 可以说说你的教训吗?
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