1.5m的现金是买两套apt，一套自住一套收租呢还是买一套house，再把offset里的钱拿出来买一套apt呢？
不是土豪，都是一家人认真工作所得。主要是想规划一下，因为也到了快退休的年龄了。
比较困惑，请各位高见。
谢谢
评论
现金1.5m 。。。 怎么运过来的
评论
每张百元钞0.1408mm， 1.5m 的百元钞高度达211.2meter
评论
到退休年龄，如果有一套投资房，就拿不了pension了。夫妻两人没有投资房，pension可以拿680一周， 一年35000左右。
退休了，投资房也没有负扣税。如果楼主能用1.5M付清两套投资房。假设租金收入每周1000-1200。一年有5至6万的收入。
这样算下来，付清两套投资房应是首选。
评论
你怎么现在有了1.5m现金。好奇怪啊。以前不买房 等到现在？
评论
陈独秀请你坐下。
评论
给我 在start city一晚 你就明白投资的真碲了
评论
实话实说， LZ来这里问这个问题没啥意义。 版上也许有些人的房产资产超过1.5M，但是实操现金理财过这个数目的不多。 最关键是每个人所处的位置不一样， 比如这1.5M你是闲钱可以10年都不动也不影响你现有生活品质， 还是说就是你的所有家当， 这个都需要根据你自己的情况来打理。
现在这个时间点其实有点尴尬， 全球经济周期末期， 长时间放水， 各种asset都有一定泡沫， 但是谁也说不准下一个周期是什么样子， 只能像Dalio 说的那样， 充分权衡并且diversify.
评论
尴尬。。。要不再等等好位置的house还差不少，要不就公寓两套收租，快退休还是不要增加压力了。银行也不会贷啥钱给快退休的人。
评论
谢谢大家热心
是这样的。儿子大学快毕业了。我和老婆准备卖掉lidcombe的自主房（5房2卫2库加studio，估价1.5m）bondijunction 投资房（2房2卫1库估价1.3m）到手1.5-1.6m。
想调整一下，叫老婆早点退休。
比较困惑，是买两套apt自主加收租呢还是....
评论
bondi 是townhouse
评论
请教退休以后投资房的租金不用交税吗？
评论
这个意见中肯。其他的投资我也不太懂了。
评论
2个apt
评论
楼主已经说了快到退休年龄，就是快65岁了，所以建议还是存银行保守点比较好。
评论
股票啊
评论
楼主是来炫耀都pay off了吧，downsize可以，换投资房没必要
评论
我知道有些人是这么做的：
买套小房子比如apartment/townhouse，离医院诊所比较近，交通生活方便。剩下的钱给子女买房投资，然后退休以后拿pension。
评论
没有炫耀，也没pay off。要不然是$2.8m现金。到这个年龄才有这点钱不太好意思。
评论
存银行比较好，这里年纪不要冒任何风险了。你没有办法从头再来一次。
评论
1.5m现金都敢点进来看了，最近太膨胀了。
评论
难道银行有1。5million 也能领 pension?
评论
买个自住房就行了，自住房不计算的
评论
楼主问题有代表性 我想下 回答问题
评论
哪怕自住房价值5M,没有其他收入也可以领是这个意思吧
评论
目前是的，听说要改
评论
领老人金有很多好处 随着年纪大 医药䃼贴 政府出
钱的搞家务的工人 等等 弄个投资房 什么也领不到
租金也不高 活得更穷 现在很多老人都领 由于澳洲是民主国家
老人多 投票权多 任何要当选都不敢减老人福利
只会加更多税给工作的人 所以工党和民主党都会取消负扣税
因为福利太多 政府无钱
评论
退休了应该去长期旅游，买房车游遍河山。买个投资房有稳定收入挺好，玩累了，收回一套自住，不耽误啊，等我老了一定这么干。
评论
我比较old school。
存银行吃利息
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联