标签：大神 - 澳大利亚华人论坛

RT，有没有大神接手过药房生意？ 有什么需要注意的地方没有？ 评论 必须有药剂师才可以做药房生意，你做背后老板的话，没意义。 可以开个诊所，诊所不需要老板持照。 评论 利润不...澳洲华人论坛

请教各位大神，公校。孩子今年year11，数学分班根据year10的数学成绩分的班，孩子说year10 数学成绩全学年排70左右，year11 extension class 取前面90名。但是今年开学孩子被分到了standard cla...澳洲华人论坛

最近重新弄房子，老衣柜，颜色太丑了，是滑轨，不是木头的，有五个衣柜，一共十个门， 想问问看哪里可以重新喷漆，喷成白色的就好，毕竟都是好好，就是颜色太瞎眼，请问大神有...澳洲华人论坛

https://homes.co.nz/address/wellington/churton-park/79-melksham-drive/RaOk1 这是地下有金子？ 评论 应该是最高点买了个package 才交割 评论 这是个现房，只是照片都被人删掉啦～ 评论 怎么没有人分析？...澳洲华人论坛

新房买了5年左右，突然发现车库门连接部位的石膏板脱落，如图，咨询修理车库门师傅，说是开发商当时搭房屋木架的时候没有加固或缺东西，请问大神们，这个属于开发商的warranty管...澳洲华人论坛

请问各位大神，多大年龄可以免钓鱼证？ 评论 18歲以下可免 18以上的都要, 除非是原住民, 拿concession的那些 senior cards不算 评论 没有age pension 卡， 退伍军人卡， 100岁都要买。土人除外。...澳洲华人论坛

这朵美丽的花叫什么名字？ 看起来很酷 评论 亲爱的，这是我的照片。当你点击它时，你以为这是我的帖子(^-^)。 但我到处问过，包括 Facebook，但没有人知道。 评论 美丽的玫瑰。 评论...澳洲华人论坛

1c lemon grove lane,104w卖掉，22年160多几个月后，亏10万卖掉，现在刚过一年，又亏50万卖掉，什么情况 评论 你买的么？？？？ 评论 亏损买房现在大约有1/10的量 以大地破房为主 评论 你确实...澳洲华人论坛

大神们好 想要买 firsthome 不知道选哪一个 两个都是2房一卫浴 howick town center 附近 小砖楼2层上下一共住6家, 70平面积, layout, 内装 都不错 不用花大钱装修只是没有地, 一个carport. Saint Joh...澳洲华人论坛

如题， OTARA的地700平做分割，联排或者两个独栋，这个区域投资潜力，和后期的溢价空间怎么样 不知道有没有大神帮忙分析一下。因为地价便宜，才70万进退，当投资或者开发新手合适...澳洲华人论坛

最近在Trade me 看了很多二手车，看了群里的很多帖子后发现各种坑。比如开始看中了2017 golf all track，12万8km，和车行砍到1w7，被朋友劝住了所以没下手。 后来看上了2015 mazda atenza 2,2L 柴...澳洲华人论坛

在看一个房子的title，看到interest最后一行写着： 12644557.1 CAVEAT BY ABOLFAZL BAGHAEIRAD AND PARVIN JALALI - 16.1.2023 at 2:20 pm 不知道是什么意思呢？求大神指点 评论 買房子 律師不看title 嘛~ 评论 …...澳洲华人论坛

请教各位大神，这段时间发现后备箱备胎处有一点点水（量很少），擦干后过个一段时间又有一些，也是非常少。之前擦干下完暴雨后里面也没有水，所以应该没有漏水。但有时候摸备...澳洲华人论坛

刚刚发现ANZ银行账户每个月都有一笔扣款，名称是Resident Withhold Tax On Interest Paid，是利息税吗？才22的利息就扣了10刀，那么高的税率吗？麻烦有知道的大神帮忙解惑一下。多谢???? 评论...澳洲华人论坛

今年第一年 无法与大神相比 不过也够两个孩子吃几个月的了 今天我发现第一个树莓被鸟偷走了 快快收获一些蓝莓 评论 收获不错！ 评论 不错！ 评论 那里的蓝莓成熟得真早，很好吃...澳洲华人论坛

这个结果比起常规的木结构，有什么差别。后期维护如何？ 评论 木结构也是固定在CONCRETE SLAB上面的，你STEEL 也是，维护个啥子哟，到你维护这个结构性的东西，那个房子也快塌了 评论...澳洲华人论坛

请问大神们谁家里有多余的可以出啊？ 家里老人来这边玩 以为痛风不会犯 结果爱上了赶海 阴雨天就开始难受 自己带的“ 秋水仙碱”支撑不到回国 有大神可以出一点给我吗？ 谢谢 评...澳洲华人论坛

各位大神 我的2015 Toyota Hiace 之前出现上坡无力丰田车行检测了一下 进气EGR 漏气在 我找车行换了EGR Value 现在的问题是 每天早上起来 车上坡没力 开了十几分钟后能恢复正常 请问有没有...澳洲华人论坛

请问大神Titirangi, Te Atatu south 和 peninsula, 还有Herdenson这几个哪个相对好些？西区有哪几片是不能住的吗？感谢。 评论 市场真是要好起来了吗， 感觉最近问房子的都多了 评论 西区应该是...澳洲华人论坛

1.2025年4月1号以后利息就抵不了税了，现在利率还有往上升的空间，小弟手上有些闲钱，是把贷款全部还掉好呢，还是等2025年以后再还掉？ 2. 目前贷款里有一笔对冲账户，我是应该把这...澳洲华人论坛

请问各位大神们，关于DEADLINE SALE的房子， 是直接跟LIST AGENT 谈 还是找个中介帮我去跟他谈？ 评论 当然是找人了 因为你啥也不懂 花钱就行呗 评论 最好直接跟LIST AGENT，因为LIST AGENT是一...澳洲华人论坛

各位大神请问MG ZS和宝马I3比较哪个靠谱一点？多谢 评论 电车我信两个Tesla和BYD 这两个的话，MG吧 评论 MG电池技术成熟？ 评论 据说欧洲销量第一了 评论 两款的话 ，同价位MG ZS能买新...澳洲华人论坛

各位大神，我想请问一下有谁知道校服店生意如何啊?盈利怎么样? 感觉就开学的时候比较忙，平时还好，不知道利润怎么样，看到有家店要卖，说是平均一周有1万3，我总觉得不太可能...澳洲华人论坛

近期买Prius怎么样？看这个车的价格涨了不少有点犹豫，不过大街上都是，应该还算保值？13/14年的能买吗？公里数9w 如果Prius不咋地的话，大神们还有啥推荐的车？budget不高尽量别超过...澳洲华人论坛

大神们，750平草地，平地，3周来一次，大概多少钱一次，北岸，谢谢大家 补充内容 (2023-6-11 20:40): 纯草地面积750平 补充内容 (2023-6-12 03:22): 大神们，不用收草，不用打药什么的，纯除草...澳洲华人论坛

最近想把手里一套房子给卖了，第一次卖房，不知道中介这块的费用怎么算的？ 希望大神们指点。 1. 哪家中介不错？ 2.广告费，home staging费用市场价大概什么范围？ 广告费是否能商量...澳洲华人论坛

6A Horoeka Avenue, Mount Eden 8 Bellevue Road, Mount Eden 请大神帮忙看看这两个房子 补充内容 (2023-6-12 09:11): 8 Bellevue Road, Mount Eden 6A Horoeka Avenue, Mount Eden 评论 6A Horoeka是2.2m流拍的。内部装修比较残...澳洲华人论坛

请问大神，买一房的公寓，银行能贷多少钱呢？夫妇两人收入都不高，但是有稳定的工作 。目前付租金480每周，计划买房。 评论 你直接去你的开户银行要个pre-approval不就好了，直接跟...澳洲华人论坛

如题，有各别问题请大神们赐教，不胜感激！ 1. 管理的市场价是多少？管理是否存在从Sub那边吃回扣的嫌疑？不论管理的价格？ 2. 有没有给council inspector 塞红包贿赂的潜规则？ 3. 想请...澳洲华人论坛

大神們，想要請問這是什麼物料在屋內天花板？是有害的嗎？ 在準備買房子，然後看到。請教是Asbestos 石棉嗎？ 评论 现在买房真不怕被房版砖家笑么。。 评论 每个人都有权利问问题，...澳洲华人论坛

大神們，Drury 這區如何？是值得買來投資出租嗎？去了幾次，真懷疑有沒有人租 评论 开发不到那了吧。。。 评论 需要避开淹水区 评论 听说是奥克兰与汉密尔顿的枢纽。 总得有块将要...澳洲华人论坛

想了解下买邮局能砍价多少，有经验的可以说说吗？谢谢啦 评论 如果我说幅度很少，10%都困难，你肯定也不甘心，所以想砍多少砍多少，万一成了呢 评论 10%那的确很少，不知道现在怎...澳洲华人论坛

你好！请问各位大神们，你们换刹车油和差速油（桥油）一般去哪里换？4S 还是车场？ 自己买油还是直接用他们的？ 评论 上一次换油去4S，他们给我换错油的型号，保养手册是全合成的...澳洲华人论坛

本人小白一枚，鱼薯店最后产割的时候，需要注意哪些问题呢？有哪位朋友有这方面的经验，欢迎指点。库存盘点的时候，货物的价格是按照卖家的销售价格来计算的，还是按照货物进...澳洲华人论坛

请教大神们有没有新加坡中学数学推荐？？某宝上好多新加坡数学，实在不知道应该买哪套？ 现在孩子7年级在公校精英班，整天看着他闲着无所事事，我难受，希望找点事情给他做做...澳洲华人论坛

各路大神，如果想买辆电动车，BYD 还是 Tesla如何选？ 俩车都没开过，也没有细研究过，各位电动车车主们给点建议和意见吧。 评论 .................... 评论 都是国产，我都不选 评论 不会...澳洲华人论坛

己办了付费担保父母移民，但前两天接到通知， 本人条件不够，不能担保，想转担保人，清问各位大神有谁知道，转担保具体需要什么资料，怎样办理，急急急，谢谢各位大神！ 评论...澳洲华人论坛

打算自己报税，请教大神： 持有了五年的美元，今年卖了。比五年前买入时候赚了些。持有了这么久了都，需要报税吗？ 是把五年前买入时的成本，外加每年退税时上报的美元存款利息...澳洲华人论坛

求各位大神指教！ 家里有一个铁皮车库，约60平米，已通电。因为我要建一套奶奶屋，所以需要拆除。我不知道如何开始。 有人买这样的铁皮房子吗？如果我想拆的话应该找谁？ 评论...澳洲华人论坛

墨尔本东区某店每周数据： taking 14000 房租920， 煤气330 电费265 水费未提供。 7天营业。 人工 3600【店里有三个全职Fulltime】，这个考虑入手以后，拿掉2个全职，变成Casual，只保留一个全...澳洲华人论坛

我每天都骑车来回：我从 Glen 坐 737 路公交车到 Monash，然后转乘 703 路公交车到 Middle Brighton。我一直以为这些区域属于Zone 2，所以就买了Zone 2的30天月票。但是没想到，Middle Brighton好像...澳洲华人论坛

请问各路大神，现在旅游签都有五年吗？每次呆半年？想着申请父母来旅游，听说申请探亲签证比较慢，也比较繁琐？不知道大神们有没有更好建议？父母来一趟不容易，想着一次能呆...澳洲华人论坛

这两天去AA办理更换国内B2驾照，要换成当地的Class2，结果要让我出具COP证明（certificate of particular ），我找国内家人打听当地车管所，人家说没开过这个证明。想请教有办过的或者知道...澳洲华人论坛

我想买一台13年左右的Subaru Forester 但是听说8到10万公里左右需要更换正时皮带，而且价格很贵！我不是太懂 求大神们指点一下，谢谢 评论 13年的按理说是链条发动机，看具体车型，换皮...澳洲华人论坛

如题，想要购买一家鱼薯店，请问如何看店主提供的数据，如何鉴别真伪，Taking的数值通过哪些方面来鉴定店主说的真假呢，还有哪些看店方面需要注意的问题，请教各路大神，本人小...澳洲华人论坛

求大神 毫无疑问，在澳洲出生的父母PR宝宝是澳洲公民。只是我在领事馆APP上看到，给宝宝申请中国护照，需要提供的材料无非就是父母的TR（涵盖宝宝出生），护照，还有一些表格等等...澳洲华人论坛

有没有谁可以给我科普一下box hill high school? 我看之前的讨论都是15年的，近几年没见有讨论这个学校？ 这个学校排名也是挺好的不是吗？还有精英班？ 评论 这个学校有啥可讨论的，还...澳洲华人论坛

RGL 怎么看这只矿业股，公司主要有金矿，刚启动已经涨了50%了 评论 金矿?? 评论 这种股票还是不要碰的好 评论 早都不搞金矿了 评论 金股太多，谨慎。 评论 RGL 我看了二期访谈。感觉管...澳洲华人论坛

大神们，我的阴沟一角一直在滴水。清水沟解决不了问题，屋檐也不行。我找人看了，让我们把所有的水槽都换掉。这是最好的解决方案吗？之前找过盖屋顶的，说屋檐坏了跟天沟没有...澳洲华人论坛

请教大神们44A Stamford Park Road, Mount Roskill这个价格是不是很便宜？比CV价低了25万，可以入手吗 评论 中区，黄金地段，捡到就是赚到 补充内容 (2023-3-22 22:51): 自住房喜欢就出手，不需要想...澳洲华人论坛