去年房贷固定了2年，2%的利率。
我看现在某些银行的活期存款已经达到3%了，
所以，应该把offset里面的钱取出来存活期。
本人数学不好，没算错吧？
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存款利息要交税。是否划算要看你taxable income多少，交多少税了
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固定了还有offset？
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如果是投资房的话，这样更合算。
贷款利息可以抵扣，对冲存款利息收入，还有结余，就是你的利润。
国内叫做贷款套利。很多大公司都是这么干的，空手套白狼，利润很大，是个大生意。
固定贷款利息1.89%，现在定存利息可以达到4.1%，这就能套出来 2.21％的利润。贷款越多，利润越多。
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都固定了你哪来的offset
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利息收入算taxable income，如果你的income tax rate 很低的话可以。简单算一下，交完税之后的利率还比2%高就可以
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我去年还是前年固定了ANZ的一年，是可以有offset的。
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自住不太值得折腾，房贷利息不能抵税而利息要上税，利润毛毛雨。投资房完全可以
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快乐的烦恼
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这真牛，我孤陋寡闻了。
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是的，ANZ一年是有的。但问题是你前年固定时间早过了，去年就算12月固定的也只有4个月了，能差多少？还要搭进去精力。
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不是我啦，我的固定已经到期几个月了，现在已经是浮动了。
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我当时也觉得怎么会有这等好事，所以才固定了的。
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请问那个银行啊，anz么。
学习了啊。
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不是“去年固定了两年”吗？
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楼主你搞错了，估计你同时有固定和OFFSET账户，OFFSET永远是VARIABLE，不可能利率比存银行低。你到你的网上银行仔细看看，我估计你的OFFSET利率应该现在在4%以上了
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不是的，有些小银行也提供固定利率加offset账户的。四大里面只有anz的一年固定有这个功能。当然到期之后你可以选择不转贷，继续固定一年。至于到时候利率还是不是划算我也不知道
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進來圍觀的
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你买四大银行的股票，每年也有7%的回报。现在的价格也处于便宜价位。
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ANZ
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我是说，我忘记了我是2020年还是2021年固定了一年，反正已经到期了。我确定当时固定是有offset的。现在才发现，你以为我是楼主了，我不是楼主。
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可以
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我肯定anz的一年固定有这个功能
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有这么合算的事,羡慕
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