澳洲联邦财长暗示: 不支持废除减税计划,所得税减免可能会保留(理解错误,感谢纠正)

在澳大利亚个人理财





(抱歉,英语不好,理解错误,谢谢纠正)
昨天联邦财政部长在接受记者采访时候表态,工党政府不支持废除即将到来的减税计划。
个人所得税32.5% 和 37% 将会继续推进。
政府将会需求其他方法,解决澳洲税务分配机制。
媒体评论
工会建议会利用充分就业的窗口,快速推进减税计划推迟或者取消,避免民意反弹。

评论:
澳洲减税计划耗资巨大,联邦政府应该无力承担。更何况减税收益最大的人群是有钱人,这是自由党推行的计划。




评论

工党在竞选的时候,就未承诺过不会加税。
自由党打出的广告就是,工党会加税。
工党也确实会加税,可以预见,一点不意外。

评论
那60个百万年薪不交税的
在从google之类跨国逃税的加15% min税
怎么不比减的这点强

评论

Wtf,之前他们明明承诺过不砍第三阶段减税的,工粉还发过新闻….真是垃圾政党

评论
应该减税,然后取消退税制度。简化税务,彻底堵住富人的逃税之路。

评论
也不排除是出来试探口风,反抗不激烈就取消,反抗激烈就按计划推进。

评论

对,应该降低税率,但是取消负扣税。

评论
负扣税就是一个怪胎

评论
可以骂人吗?不可以的话就没话说了~

评论
房产负扣税大部分还是中产在用,真富豪有的是其他的避税手段。除非取消所有避税方法,公司在全世界盈利多少,该交的税一分都不能退,公司购买个人可以使用的东西,都算个人收入。

评论
今天才知道工党是这样的么?

评论
只要不提高消费税,就是救穷人。

可以适当增加公司税,取消自雇税务优惠类别,消费税100%回归各州政府收入。

联邦政府开支由各州政府按年度审议随年度预算支出。联邦只需要负责外交和国防,我觉得就不需要那么多税支持庞大的浪费了。

评论
哈哈哈

评论
支持红色工党

评论

富豪避税主要是通过长期持有,避开 CGT。

评论
就个人边际税率而言,澳洲并不高



评论

什么是 “个人边际税率”

澳洲的财政收入里面,个税比例到了40%多,在所有OCED (发达国家) 排名第二。
澳洲耗中产羊毛,耗的不轻/

评论

制度复杂才能给最上层做文章,中间层由于太复杂,反而操作性不强或不值得。制度为富人服务的,别天真了,只会越来越复杂,所谓简化都是旗号,简化后更复杂,看历史就是。金融尤其如此,都是统治工具。

评论

错,
富豪主要是 抵押股票 套现,避开CGT

评论

资本主义 本来就是富人建立的制度,要耗富人的羊毛,简直就是痴人说梦。


评论


抵押股票,很容易触发 MARGIN CALL

而且抵押股票成本很高

所以富豪们不会长期抵押,更不会大量抵押。

评论


个人税是指针对个人的税

包括 GST,ANNUAL INCOME,  CGT,  Inheritance

评论

有空去看看富豪们怎么套现的吧。
股票质押是富豪套现的主流,很少有人去卖股票,一卖股票就会有CGT,不论你持有多久。


评论
Medicare补助应该提高,现在bulk bill越来越少了

评论
哈哈,我除了哈哈,都想不到要写什么

评论

CGT 到顶也就 23%

股票抵押,每年利率接近 9%
http://www.mortgagechoice.com.a ... y-investment/rates/

评论

SCHWAB CHARLES 里面 2百万美元以上, 今年年初看 利率是1.75%。
澳洲股票质押, cba可以给到6%左右。
兄弟,还是要打开眼界,多听听别人的意见,别蒙头读书。

评论


嗯,我弄错了。不是 9%,是 6.5%
http://www.nabmarginlending.com.au/investor/products/margin-loan

年初用 1.75% 大量股票抵押的人,估计已经破产(股票价格暴跌,利率暴涨)

兄弟,要多读书才能打开眼界!


评论

破什么产,我就抵押了不少,控制好抵押比率就好。
不过我是借钱买股票,这次下跌,我买了不少股票。

读书会增加一些常识,仅此而已。
聪明人不是因为读书而变聪明,而是读书之前就很聪明。
你推荐的很多书还是不错的。

发现大地瓜还是很固执,我更喜欢openminded的人。




评论
通货膨胀 钱不值钱 工资放水 税率不调整就意味着全民被收割 好奇有这么多人支持取消税率调整 对自己将来10年收入增长这么没有信心

这种税率档位的调整机会十年一次? 现在的税率是2012年定的吧 那会儿挣9w是什么工作 18w是什么工作 现在9w18w是什么工作 老百姓自己没点逼数被收割也活该

99% 成功人士都建议多读书。(这是常识)

否则,成功就是建立在流沙之上。

你说读书没什么大用,有依据吗?请发个链接,我会仔细看看。

PS: 你现在愿意承担 6.5% 的利率抵押股票,然后购买股票。如果真如此,我还是支持和佩服的。至少佩服你的勇气。

股票如果抵押3.5年,利息支出就赶上 CGT 了。

评论

当然有依据,大量富豪,社上层阶级,军事将领,甚至古代的皇帝,都是草莽出身。出处就是历史是现实,例子大把,我就不列举了。
有些东西 天赋远比你后天开拓眼界重要。实践出真知,读书只是拓展一些常识,知道一些事物的曾经发展轨迹罢了。

我借钱远没有到6.5%的利息,就算到了这个利息,也是划算的,从长线看,指数回报是9.2%,只要控制好借钱的比例,不被margian call,这个买卖是赚钱的,而不是什么持有三年就 不如卖了股票交 CGT 的逻辑。


评论

>>当然有依据,大量富豪,社上层阶级,军事将领,甚至古代的皇帝,都是草莽出身。

凡是能持续保持在高位的,有几个不推荐读书?

》》我借钱远没有到6.5%的利息,就算到了这个利息,也是划算的,从长线看,指数回报是9.2%,只要控制好借钱的比例,不被margian call,这个买卖是赚钱的,而不是什么持有三年就 不如卖了股票交 CGT 的逻辑。

过去170年,尽管股市狂飙,美国 99.9% 的公司都以破产告终。
The Psychology of Money by Morgan Housel

评论

同意天赋远大于后天获得。

”聪明人不是因为读书而变聪明,而是读书之前就很聪明。” 所以 ”聪明人才会主动去读书”。

就像育儿丛书宣传,读过这本书的父母养育出来的孩子更健康、学习更好。其实是只有负责任有担当的家长才会主动去读育儿丛书,而这些负责任的家长更容易养育出优秀的孩子。

评论


评论

那些人到了高位说的话 完全可以忽略不计。就像很多没脑子的人 觉得,牛逼的人 放的屁都是香的。
我只在乎 他们是如何到了那个高位。

99.9%的公司破产,就和你买个股,99.9%的概率会归零一样,一个道理。
但是买股指,不存在这个风险,除非有数据说,99.9%的股指会归零。
股指最多跌80%,所以做好风控就好。
所以在股市赚钱,不需要聪明,需要严格执行自己的准则,也就是自律。

phychology of money 是本不错的说,解开了 资本主义的一些本质。

评论
减也罢,不减也罢,都不是你我能左右得了的。

评论

你也读过 phychology of money ?!

赞!

评论
知道了

评论

不读书,怎么和你聊天呀。


评论
中间力量永远是被割韭菜的

评论

我非常赞同 phychology of money
对现在社会运作的看法
“人们被鼓励消费,从而无法投资,然后一直做金钱的奴隶”

评论

我读了两次,有几个赞啊?还是我太笨了,要读两次才领会真谛?

评论

Incerto Series 更好!

评论

抵押股票的现金算个税吗?还是公司资产?
这个套现如何收税,请教

评论

澳洲有非常 generous 的 franking credit, -30% 而且对 marginal tax rate 个档全部有效,最高一档的实际 tax 可以从 45% 降到 15%, 最低一档从 0% 降到 -30%。 这样一个家庭一年20万 dividend, 75% franking credit, 基本上不需要交税.

评论
刚上台就翻脸,垃圾

评论
呵呵,工党不加税就谢天谢地了,居然还指望减税
对于拿福利的人来说,工薪阶层就已经是不该减税的富裕阶层了。该多发福利才对,减了税,钱从哪里来?

评论

>我借钱远没有到6.5%的利息,就算到了这个利息,也是划算的,从长线看,指数回报是9.2%

即便短线看,也很是不错,虽然澳洲 margin loan 利息比美国高很多,但是在澳洲也是和 mortgage rate 很接近了,目前是 3% 左右。

VAS 现在 dividend 是 7-8%。3% 利息可以抵税, 7-8% 的 dividend 里边的 franking credit 也可以抵税。属于澳洲的 well kept secrets ;)

10% - 15% 的 margin loan 还是非常安全的。实在不行也可以 split mortgage loan or NAB equity builder.

评论

>股票质押是富豪套现的主流,很少有人去卖股票,一卖股票就会有CGT,不论你持有多久。

澳洲监管相对严格一些,不过 private lender 也是可以操作。US residents, broker, like IB  给的 margin loan 直接就是 cash, 可以随便拿出来。即便不是富豪也是可以方便使用。

评论

感谢分享。同意。

我的意思是,对于富豪来说,分红远远少于股票资产的上涨。


评论

都投资不消费,投资的怎么赚钱。只有90%的人消费,10%的投资者才能赚钱。

评论

同意,不过这个不冲突,分红就是提供一个 tax-free 的生活费, 毕竟再富也得吃饭. 其他的 capital 可以去 chase 更高目标了。

评论
选工党就要做好加税的准备,这个是显而易见的,作为左翼政党比较倾向于大政府、高福利,相对应的就是比较高的税收,这样他们才能做二次分配来进行福利调控。想要工党政府减税是不太现实的。

自由党相反会主张小政府、减少福利- 比如medicare,比如救济金,对应的就是减税。

没有哪个是对的一说,只是治理国家思路不一样,具体还要看每一届政府如何拿捏这个度。

评论

所以澳洲在澳洲只能买房致富,做生意很累承担风险,交各种税,员工养老金,保险,不如打工买房升值赚得多。

评论
反正打工中产怎么都是被收割

评论

Margin loan 的 interest rate 非常低的,最低可以低到 cash variable rate + 0.5, 比 mortgage 还要低一些。

从 lender 角度看, mortgage 风险比 margin loan 要高因为 mortgage 要抵押未来的收入而margin loan 直接抵押现在的 equility.

从 borrower 角度来看, margin loan 风险也比较低,10% margin loan on index share such as VTI, >50% share drop 才会触发 margin call. 整个 US market, 长期维持 10% margin loan 的 US residents 投资者是非常普遍的。

补充内容 (2022-8-12 12:10):
IB 的 margin loan interest rate http://www.interactivebrokers.com/en/trading/margin-rates.php

评论
哎谁上台都要要割韭菜得,这个是客观规律没办法得

评论
收遗产税 矿产出口加税
vt.tiktok.com/ZSRrE4mky/?k=1

评论
自己选出来的工党有什么好说的,enjoy吧

感谢分享。

您是高手。诚心请教,

1. 你给出的下面这个链接,利率是针对澳洲居民的澳股,还是美国居民的美股,或者是澳洲居民的美股?
http://www.interactivebrokers.com/en/trading/margin-rates.php

2. 印象中,股票质押 100 万,只能拿到 20 万。真的吗?

3. 股票质押,对于个股和指数基金,贷款利率有差异吗?

4. 澳洲居民能否抵押美国的个股?利率大概多少?在 IB 上可以操作吗?(我对 IB 一无所知)

评论

做生意有快速致富的可能。

买房致富,动辄三五十年。


评论

现在全世界都在左转,大家一起拿福利走向共同富裕

评论
工会不组织个全民罢工?

评论

关键是工党选前承诺的不会取消第三阶段减税,如果他们直接说会取消,那肯定会有一些人不投给他们….

这真是赤裸裸的骗选票了

评论

工党以前说不征收碳税呢,结果呢?竞选承诺哎,也就是那么一说。

评论


感谢分享。

您是高手。诚心请教,

1. 你给出的下面这个链接,利率是针对澳洲居民的澳股,还是美国居民的美股,或者是澳洲居民的美股?
http://www.interactivebrokers.com/en/trading/margin-rates.php

利息基本就是 reserve bank 的rate, 不论你在哪,借美元给美元的利息,借澳币给澳币的利息(澳洲是reserve rate 再加2%)

2. 印象中,股票质押 100 万,只能拿到 20 万。真的吗?
不是,每个股票能质押的比例不一样,但是股指一般可以拿出70%做质押

3. 股票质押,对于个股和指数基金,贷款利率有差异吗?
没有

4. 澳洲居民能否抵押美国的个股?利率大概多少?在 IB 上可以操作吗?(我对 IB 一无所知)
澳洲居民可以抵押美股 继续买股票,但是我不知道如何cash out。CBA抵押澳洲股票 可以cash out。IB在澳洲 你如果不是 professional invesor. 最多只能借5万澳币,无论你有多少资产。等你资产超过二百五十万,借钱就没有5万澳币的限制。IB借钱的利息最低,至于利息是多少,看第一个回答

评论

澳洲有什么监管?
打个电话 开个 margin loan,直接cash out。完全合理合法。

评论


请问,如果我通过澳洲银行购买了一些美国股票,能否直接转入 IB 股票账户?(能否避免缴纳 CGT?)



评论

当然可以,transfer security就可以,填几个表格就可以,没有CGT。
没有买卖就 不存在 CGT. 澳洲在IB的借钱利息是 reserve rate +2%,更正一下。

评论

> 1. 你给出的下面这个链接,利率是针对澳洲居民的澳股,还是美国居民的美股,或者是澳洲居民的美股?

跟居民无关,针对的是 margin loan 的货币种类和金额。澳洲居民也可以用 USD 的 share 来申请 USD 记账的 margin loan。利息就是那个网页里边对应货币和金额的利率。

> 2. 印象中,股票质押 100 万,只能拿到 20 万。真的吗?

20% loan-to-value 一般是最高值,比如 Elon Musk 头一段想收购 Twitter took 的那个 margin loan, 就是最高值了。20% 是比较危险的,因为你必须 maintain 这个 1:5 的 loan-to-value。 Elon Musk 很幸运,他如果在 market drop 之前结束交易的话,他应该被 margin call 了,但是 10% 的 loan 就很安全了。

IB 对 US residents 没有限制,可以 take up to 20%。 但是对澳洲居民,限制比较多, retail account 最多只能 take 50K AUD, wholesale 没有限制可以达到 20%. wholesale account 需要 either 2M AUD assets or 250K AUD two-year annual income。

同时 IB 澳洲的 margin loan 不能拿来当 cash 用,只能在 broker 账户内投资,US residents 没有这个限制。

> 3. 股票质押,对于个股和指数基金,贷款利率有差异吗?

没有差异,不过澳洲一些 bank/broker 会对可投资的 share 有限制,比如 NAB margin loan 对可投资的目标有限制。 (http://www.nab.com.au/personal/super-and-investments/investment-lending)

> 4. 澳洲居民能否抵押美国的个股?利率大概多少?在 IB 上可以操作吗?(我对 IB 一无所知)

可以,利率就是那个链接里边的 USD 的利率。另外 IB 买卖外汇也很方便, AUD <--> USD 基本没有手续费,rate 就是 market rate.

IB 我用了很多年,如果不需要 high-frequency trading 的话,很好用。如果你想开户的话,可以找用 IB 的朋友给你一个 link, 这样 IB 给你朋友 200 USD, 给新开户用户每 1000 USD assets 1 USD 的 bonus (limit to 1000 USD) http://www.interactivebrokers.com/en/accounts/referrer.php.

评论

Schwab 可以?我问 IB Australia, 他们不行,一些 private lender 可以,不过 rate 比 IB 高很多。

评论

恩 几块钱手续费。

评论

》99% 成功人士都建议多读书。(这是常识)

多读书提高自身,变得 wiser 是没有问题。东方社会(波斯,印度,中国)对 wise 看的比较重,但是希腊以来的西方社会当说起来才华的时候更多的是说 energy, 能量。Hajin 解释的比较好 http://youtu.be/IjeD-k6foVI?t=353

评论

银行都可以。
但是他们的利息高很多,远比ib高


评论

多谢,他们利息太高了,头一段想 take 一个 margin loan to pay mortgage deposit, bank lender 给的利息太高,只好作罢。

评论

第三阶段减税本来就是自由党给富裕人士锦上添花的福利。现在全球物价暴涨,穷人的日子才最受影响,举步维艰。这时候给富人锦上添花除非钱多的发不过来了。谁说不交37%以上税就是吃福利的,大把普通工薪才是社会中坚力量,都学澳洲那群不交税的富人一毛不拔,整个国家非垮掉不可。。工党这样做没毛病。支持

评论

再等等吧,
美国台湾加拿大都可以拿到非常好的 margin loan 利息,澳洲不知道为什么,在这方面那么落后。

评论

我问 IB Australia, 他们说以前可以 cashout, 但是后来监管规则改变以后,IB Australian 客户不能 cash out.

评论

谁说只有富人才能获益?很多富人都不交税。只有苦逼中产盼着第三阶段减税能多拿点儿钱….

评论
Medicare補助提高+1

评论

> 也想问个,富人抵押股票套现花钱,但是这笔钱迟早要还的,而且利滚利,这种做法优点在哪?

如果 assets 足够多的话, margin loan 来购买有足够 yield 的 assets. 优点就是不需要 sell assets 来得到 cashflow.

评论

能拿到37%以上税率的苦逼让我来做好了。这一轮物价暴涨真正苦逼的是中低收入的,尤其是低收入人士

评论
都在平衡各方利益

评论

我举例子主要是想说在澳洲在制度上保证了如果 assets 足够多可以很容易分配给自己 almost tax-free 的 income.

评论

superdigua 看见了你的 message, 但是我在的群组级别太低不能回复 message, 还需要5分才能到达能发消息的草鞋组, 要不给加5分?

评论

..........今天正好用完了

明天加分!

评论

Thank you, you can reach me on Twitter too http://twitter.com/hiyangxi

评论

可以抵押的asset够多就没问题。
margin loan最大的好处就是 不用交税的套现。
这个买房子 refinance 拿钱出来 一个道理
这是富豪们最常见的套现方式。



评论

和房子的offest account一样,用多少钱 算多少利息华人区就赚4多万,减税计划几乎没影响。

评论
配图又不是Jim,搞啥

评论

报纸上的原文

评论
中产继续苦

评论
樓主你怎麼翻譯的啊。文章明明是說labor “stands by" 減稅的計畫,並且打算不動已經立法好的減稅計畫。到你這怎麼完全反過來了。
We intend to leave them,是說不動減個稅的計畫。財長說他們認為“在各國之間避稅的大公司”上做更多的改革。
原文說公會想讓政府取消減個稅的計畫,但是財長說減個稅的計畫不會變,會"stay in place"。原文還說財長這個發言是對公會的要求波冷水。你完全把意思讀反了。

這是原文鏈接,大家自己去看。
http://www.google.com/amp/s/www ... 29633a63f0222%3famp


评论

这样的话, 那真是划算。

评论
不会赚钱可不就得靠收税吗!

评论

你再仔细看看

评论

看了一遍原文,楼主是翻译错了,工党无意推翻之前关于减税的立法。我也觉得工党没必要干这种傻事,要解决财政赤字加GST就可以,而且加GST更公平,收现金的也逃不了

评论

原文意思是,财长对要求废弃第三阶段减税的呼声泼了冷水,说不会去动tax cuts的立法,也不会在9月会议上颠覆减税计划

评论

工党应该不会碰GST这个雷,会得罪他的基本盘,而且加GST会大幅推高通胀

评论
我没有读出来,有上面的那层意思。

评论

应该是我的理解错误,抱歉。
马上修改

评论

这把可以不用骂工党了。
看看能否顶住工会的压力,9月份的全国就业会议会有个初步结论。

工党要坚持减税计划? 操作起来有点难。。。。

评论

这倒是,加GST会惹怒社会中下层

评论

原文是稍微有点绕口…

评论

我英语确实不佳

评论
几百年来统治阶层都知道灾年给富人放点血,不舍得放血的王朝都被推翻了。现在民主了,居然不如古代,如果不是生产力的发展,不知道社会到底进步了没有

评论

说的太好了,还有严查那些发现金的,,

评论
12万以上就算富人?

评论

隐秘版/工作版:37%税率是华人收入基本盘,属于苦逼工薪阶级。

新闻板/投资版:37%税率是富人,要被收割劫富济贫的对象。

签证板:一大把家庭税前收入达不到90k,做不了父母签证担保而苦恼。



评论

你可以再仔細看看。我已經仔細解釋過了。

评论

觀察入微呀

评论

不会减税了,因为如果减税,政府,医院,卫生,教育,福利等开支都不够了。老人寿命延长意味着增加福利支出,同时出生率较低,各种原因使得人们晚婚晚育,现在40岁才生头胎已越来越普遍.

评论

我的周围还有少部分人没有永居身份,长年在澳洲打工拿现金,不交税,有的人已在澳洲10多年了,为自己为家人还在熬,盼望着能拿到永居身份,光宗耀祖再回大陆,都在指望澳洲工党上台后会大赦呢.  
其实澳洲国会,白人等都知道一些人打现金工作不交税,临时居留者赖着不走,人懒拿福利等等情况. 这更能够体映出澳洲是个人人都向往的好的国家。

我与这些没有永居身份的人谈话时,我都不好意思讲白话让他们打消对大赦的愿望,毕竟这是他们的最关键的最头疼的一件大事情。

评论

那些哭穷的申请政府公屋的人士,哪个身上没有超过$10万的!?答案是: 几乎没有不超过10万的.

我曾经与一位住公屋的人士交流过。她说:澳洲非常好,是个好国家,不知道要比中国好多少,因为她所有的一切生活费用都是澳洲提供给她的: 住的公屋(包括住公属的廉价租金),拿着福利,便宜的药费,便宜的交通费用,一切的都由澳洲政府支付,自己不用出一分钱。她天天锻炼身体,身体棒棒的,不工作. 找工只是为了应付Centrelin的要求,走流程而已。她还说: 那些买房的人真傻,买了房的人们要努力工作多赚钱,借了大笔的贷款还要还,压力山大, 房子还要不断的维修,还要交council Rate,说这些买房的人真傻。

我听完她的讲话无言以对…

评论


评论
今天早上minister of employment接受ABC采访,减税计划被推迟到2024年,主持人认为是违背了当初的竞选承诺,我们到时候新闻版再看。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

个人理财

个人理财

helpless super

澳大利亚澳洲养老金管理就是一坨屎,我用的是号称全澳最好TOP2的,已登录进去告诉你FTD收益永远是10%以上,其实点进去一看都是胡扯,仔细看看1M, 3M基本都是1%左右,up to update的收益也不对, ...

个人理财

养老金里的保险

澳大利亚想请教一下 养老金里的死亡保险,重疾保险值得买吗? 不懂这有什么用,平时的工作也不是危险工作,如果是工作时间外出了意外,也能保吗? 谢谢 评论 同问 评论 不值 评论 工种会 ...

个人理财

请问,往Ubank转钱

澳大利亚转入银行显示的是 cuscal operations No3,不是Ubank。 评论 钱是可以正常到帐的。 评论 我ubank用了整整一年 挺好的都没碰上大家遇到的那些账号变化问题 评论 对,我也见过识别为Cuscal,可能 ...

个人理财

6月1号后,币安在澳洲就算是废了?

澳大利亚收到邮件,说6月1号之后币安在澳洲就不能再用澳元交易。 大佬请扫扫盲,我们小韭菜要在61之前清仓跑路吗? 评论 登录上去发现几年前买的币没了? 评论 不是不能交易 只是不能用 ...

个人理财

申请中国的信用卡

澳大利亚请问现在有哪些中国的信用卡还可以申请?而且不用本人当面激活的? 我本人在澳洲 谢谢啦 评论 除非你现在有某个银行的信用卡 再申请一个别的 第一次激活都是需要本人去柜台的 评 ...

个人理财

应该买UNIT 投资还是往养老金里加钱?

澳大利亚买投资房的话也只能买的起UNIT (悉尼)。 评论 养老金吧 评论 想办法买TOWNHOSE, 你如果有钱可以买UNIT,就可以想办法买HOUSE 评论 能买的起的HOUSE 都离市区很远,上班不方便。 评论 说到 ...

个人理财

真相了,谁在推高澳洲房价

澳大利亚最大买家是英国人,然后美国人,然后新加坡人, 然后中国大陆,然后西班牙,加拿大,香港,所以“大量香港人”依旧是个传说 中国买家更倾向于墨尔本 高净值潜在买家(3000万美刀 ...

个人理财

买出投资房时候的折旧问题

澳大利亚请问大家一个问题,如果投资房卖了,以前Claim的depreciation, 是不是都要减掉, 还是只减去DIV 43 capital work, Div 40 plant equipment 不用减? 评论 只减去DIV 43 capital work 评论 请问卖公寓能减去deprec ...

个人理财

赠机场贵宾室的信用卡

澳大利亚出差比较多,想要一张附带机场贵宾室的信用卡,累计换积分多一点的年卡,年费稍稍高一点也没关系。有什么推荐,多谢! 评论 要看你去哪里,不是所有机场都有你的卡能进的贵宾室 ...

个人理财

Ubank升级新系统有奖励?

澳大利亚老Ubank账号终于轮到要upgrade到新Ubank了,用新app没多久,就有一笔进账三百多刀,注明是 Direct credit for **** opening transfer。 这是升级用户的奖励吗?之前看邮件没注意有这个,请问有没人 ...

个人理财

HSBC这样的烂银行真不知怎么混下去的

澳大利亚本来我都不稀得说,当时冲着它广告宣传2% rebate才办的它家卡,这个费劲啊,电话打了一天,不然就要预约去门店id identify,后来又弄这个网银,费死劲了 ,总算是办好 拿到卡后加入 ...

个人理财

NetBank Saver

澳大利亚Cba 的 NetBank Saver 每兩三個月就要重新申請才有bonus interest. 但每次申請就會多一個新account。 想請問是否操作有問題 或是有方法可以直接在將舊有saving account 利率更新的方法 先謝謝大家 ...

个人理财

Judo bank安全吗

澳大利亚看他大额利息比较高,想问一下,要是不行就去westpac了 评论 非常不安全,做的全是超超高风险业务,上上个财年还是亏损的。 银行业想要打破现有的格局,根本不可能。 评论 上个财 ...

个人理财

KFC都顶不住通胀,偷偷涨了8%!

澳大利亚可见其他生活必需品涨幅有多夸张 评论 KFC有的产品涨了15% 评论 mc也涨了。没有不涨的。 评论 不健康的食品不吃也就不吃了吧 评论 便宜 快 质量大差不差 两大两小去吃三碗面要50往上 ...