新年阖家团圆，跟小儿子聊到了理财天花板的问题。
小儿子三十岁出头，大二就结了婚。因为双方父母的大量的资金支持和不错的入场时机（大一就买了第一套房），他们很早就开始布局房产和股票，现在数量可观，去年的房租和股息大约是32万的正现金流。另外还有一批比特币，在大学期间，比特币还只要几百美元时，他们就把实习攒下的钱大量投入到比特币上。
现在的困惑在于，无论我们还是孩子，对于理财，都还停留在”满杠杆买房、升级自住房、定投 ETF、交满 super。。。”这些传统思路上。对他们目前的资产体量来说，这些方法在整体收益提升上已近乎杯水车薪。比如每个月定投 ETF，对他们的资金盘子来说，每个月那点定投连涟漪都掀不起来。
孩子也试过咨询过Financial Planner、读各种理财书籍、看油管上的理财视频，但大部分还是老一套。想问问大家：有没有专门针对中高净值人群的资源或书籍可以推荐，让我们跳出现有的思维框架，找到更合适的投资策略呢？
/////
关于房顶漏水的建议，请移步到我另一个帖子，不要歪楼，谢谢。
评论
太卷了。
评论
你说的这些都是最保险，最正确的方式。但是想要从更高视角去投资的话，得看运气，看有没有人带。有人高人带的话，真的是打开了新世界的大门。想要遇见高人的话，就看你运气了，不一定人人都会遇到。
评论
四个字，官商勾结。
评论
几百美元就已经大量买入比特币的人现在早就财富自由了，还那么在乎赚钱做什么？楼主更应该鼓励孩子好好享受生活才是。人就活一辈子，不要做金钱的奴隶。
评论
基本上房产股票和加密货币已经全面投资到足够的量，其实时间和复利的威力就是最好的策略，不用改变，只需要有耐心
评论
币圈大神的投资建议
http://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1816880
评论
应该和巴菲特喝个午茶
评论
投资一个ai startup,找一个大投行， 美股上市。
评论
小儿子三十岁出头，大二就结了婚。因为双方父母的大量的资金支持和不错的入场时机（大一就买了第一套房），他们很早就开始布局房产和股票，现在数量可观，去年的房租和股息大约是32万的正现金流。另外还有一批比特币，在大学期间，比特币还只要几百美元时，他们就把实习攒下的钱大量投入到比特币上。
=======================
告辞，我来错地方了
原来是千万身家的人的玩的
另外，让小儿子拿一个比特币帮父母翻新一下屋顶吧 ，不然理再多的财，也没意思啊
评论
不是千万身家，是亿刀为单位的：）
评论
传统思维是对的，作为家长要让孩子冷静下来，不要觉得自己永远无敌。毕竟才三十出头，从入市开始就是gfc后有史以来最大的一波牛市，market cycle还没经历全呢。
楼主提供的信息不多，我觉得已经到这个体量了商业地产肯定有涉猎，继续在自己熟悉的房产里面深耕最大就行了。可以尝试一部分钱拿出来给private equity。有不少是投资实业的PE firm可以增加自己投资组合的投资多样性。
另外就是提升自己和社交圈层，毕竟赚钱的信息和机会是不会发到社交媒体的。
评论
什么样的房产有这么好的现金流? 公寓吗？
评论
很感兴趣，lz这些传统的理财理念是怎么得到的，毕竟在20，30年前，应该还不太普及
评论
肚子疼了，笑的。。。
评论
看破不说破，才是好盆友
评论
凡赛有风险，发帖需谨慎
评论
楼主最好升级自住房，或者买多几个陶瓷花盆接漏水。
评论
哈哈哈哈哈，装x遭雷— 不对，遭漏水。
and 露馅。
评论
看回帖，大家都认为楼主在编故事？
评论
如果楼主说的是真的
那么，她家屋顶漏水 塑料桶接水，倒像是编的
不过，她编这个屋顶漏水，干嘛呢？
所以，漏水塑料桶 vs 理财天花板，必有一真
评论
你太酸了。二十多年前我们财务状况远没有现在好。这个方法用了二十年多年都没有再漏过雨，干嘛要去特意修，就像double bay 的千万豪宅门口也常常停日本韩国车一样。
评论
几百刀的时候大量买比特币，现在至少有上百个吧 ？
评论
前面的人question的不是20年前，而是到现在你们都舍不得找人修一下屋顶吧
评论
我回答了啊，房顶有问题是20年前，现在没问题，干嘛要”修”？
同样思路，Double Bay千万豪宅门口停的旧日韩车没坏为什么要换？
评论
还有一个搞不懂的地方，我孩子的资产多少跟我什么关系？
评论
那你要去问，第一个把这两点联系起来的人
评论
可能是因为你发了帖子，已经在担心了但是还舍不得找个工人来看看 ？ double bay的人要是担心日系车配不上身价，那可是分分钟会换掉的
我只是解释一下前面发帖的意思，更感兴趣几百刀就开始all in 比特币，现在有多少个了 ？
评论
网友记性怎么那么好。不过这两点不矛盾，谁说理财天花板家的网友就不能漏水呢。呵呵
good question ! 你孩子的资产和你没关系，你发这个帖子是干嘛呢
评论
孩子成绩跟父母也没关系，孩子考了99.95也不能帮助父母读医，为什么父母还会鸡娃？
评论
为了发朋友圈？
评论
父母能为孩子着想，想必教出来的孩子也不会都财富天花板了，还看着父母担忧屋顶漏水，上了年纪还要爬上爬下的。
评论
谢谢，private equity就是我财务盲区了，我儿子估计也不懂。这些年就是我教他ETF+反复买房，比特币是他自己买的，我不懂也没买过。
现在的困惑在于，他们的资产确实比多数家庭都要雄厚，却还没有达到‘真正富裕’的程度——比如坐飞机可以选商务舱，但仍舍不得次次订头等舱。
如果仅靠传统的累加式增长，对整个财富格局并不会产生质的改变。似乎如果没有特别的机遇或突破，就只能一直停留在这个水平了。
评论
孩子都不知道房顶夹层有桶接水二十年
评论
传统的理财知识都是教人如何100k到10M，但10M到100M，似乎就没有太多操作的方案了。
可能市场上认为10M以上资产的家庭不用学习理财了。
评论
这个可以教别人怎么理财了。俗称割韭菜
评论
好像孩子在房产上都无贷款, 包括自住房,这是怎么做到的.
评论
这就是我们的阶层问题了。在我们的思维纬度是想不明白的。需要突破阶层多认识有钱朋友。另外必须要承认所有有钱人都是通过生意做大的。你们现在已经达到普通投资的天花板了。再说何必呢？树立正确的财富观，知足常乐才是最重要的。
评论
这么高净值的话，各大银行私银应该早就主动打电话了。你可以去几大投行开个户,买点私募。
评论
怎么会没贷款，有贷款而且是满杠杆。只是买的早，所以正现金流。
评论
坐商务舱这些都是我们财富观价值观的问题。以我们的实力是足够可以了。只是我们这个阶层的价值观告诉我们没必要，钱省下来投资再生钱。
评论
没错！楼上问我为什么不修房顶，我的想法是：房顶没坏就没必要修。这就像千万级豪宅门口停着日韩车一样，根本不觉得需要用外在的东西去体现财富。
钱的意义是为自己工作，而不是用来向别人证明自己有钱。
评论
既然到了天花板 就如其他网友所说 换个赛道
我建议学佛法 而不是要再与天比高 最后戳穿天花板
导致漏雨 但是 施主也已经有了漏水应对的办法
不要管孩子 自己去梭哈一把 人生能有几回博
控制好风险 澳洲房产 再来一套
评论
32万的正现金流，如果还是有贷款的，现在利率这么高，去掉各种费用 land tax这些开销，每周要有至少1万 - 1万5 以上的租金收入，这还是按贷款额度是买入时候的价格，没有top up
30岁有这样的资产，是很不错了。比特币你一直避而不谈，从几百刀开始all in，价值应该比房产更多了吧。
评论
屋顶建议你就不要再说了，钱的意义如果是连知道屋顶漏水都舍不得找人修，那钱也就没有任何意义了
屋顶漏水几十年，放个桶接水，楼主还能催眠自己屋顶没坏。这催眠功力真的不是一般人 不知道这个帖子还有多少是楼主自我催眠出来的
“钱的意义是为自己工作，而不是用来向别人证明自己有钱。” --- 你修屋顶确实别人都看不到。发个帖子宣传天花板，才是不折不扣的想要证明什么
评论
孩子大了, 30多岁了, 已经有自己的投资朋友圈, 那里才是能得到真正答案的地方. 家庭聚会就聊聊亲情, 两代人, 视野都不一样. 而来公众论坛寻求投资建议, 如同百度看病一样不靠谱.
评论
32w正现金流中有很多是股息。现在high dividend eft 6-9%回报一大把。
评论
确实没想到会觉得这个体量就是凡尔赛了。
如果真要炫耀或遍帖，我干嘛不去隐秘版。
评论
晒资产的挺多的，但是确实大家没太见过世面，不太能把屋顶漏水几十年用桶接着，和财富天花板头等舱出行联想到一起
评论
儿子就是普通人，不炒股不炒币，只定投。没有投资朋友圈的。
评论
金锄头。
评论
你应该还没到那个层次，倒是你一直在提的double bay 是你在臆想别人的金锄头了
评论
因为准备把布里斯班房子卖了加点钱去悉尼，
double bay是可选地点之一。
评论
既然天花板了，肯定是创业，创造更多的现金流
评论
卖房前记得把屋顶修好
评论
满杠杆买房 那卖吗?主要靠升值来增加房产们的体量，还是只靠现金流啊？
评论
我觉得可以考虑把大部分钱捐给慈善机构或者学校，建立XXX助学基金，从更高的维度来提升自己，这也是一种造福全社会的理财。没有门槛就能接触就这么多了
剩下的就只能多提升自己的人际关系网，层次到了，机会就多了
评论
楼主儿子投资眼光不错的话有没有研究过换行做Asset Management?
评论
就是按照最基本原理定投+买房，剩下的就是跟时间做朋友
比特币是运气，他买的时候我不是很支持
评论
楼主其实是为儿子自豪，这个做为家长很正常。但是理财的方法从来不是在网络上问出来的。
评论
如果不想自己操作的话，可以去找投行咨询如何投资。
评论
就当是真，把孩子的家底在网站都漏了，不怕网络上的恶人吗？要理财不是要找专业人士，这里都是抠脚大叔
评论
儿子要学习的不是如何投资，
现在要入魂入脑的是如何孝敬父母
评论
银行会给你儿子打电话吧。推荐投资理财产品。如果到了这个体量。这些投资公司会有专人跟进的。或者自己去银行找客服问问。
评论
传统智慧能用的话, 为什么不用?
阿茂整饼, 没那样整那样么?
何况他们的成绩那么好, 不用多给意见了吧.
评论
我想大部分人都会同意,别接了,修一下吧.
20年前经济情况不好,但是现在好了.也该修了吧.
评论
银行理财割韭菜的啊，绝大多数performance都不能超过s&p500 etf的投资回报率，还收管理费。
评论
大二就结了婚。因为双方父母的大量的资金支持和不错的入场时机（大一就买了第一套房）
就这些有几个人能做得到？？？
评论
我会怀疑 32万正现金流是借满了, 有正现金流那很可能没借满的啊, 租金都超出利息的.应该还可以借.
评论
孩子天资一般，理财成绩不错是他们起点好，站在父母辈的肩膀上+踩对点，跟他们的财商关系不大。如果他们投资时是2000-2008年，或是1960-1970年，就就没有这样的成绩了。
评论
有一些高回报的。有门槛的比方说50万100万起啥的。这个你要和基金经理谈。不对外公布的。当然选择在你。有些收益看着不错但是有风险的，看你取舍。
评论
然后呢 ? 都那么大的人了, 父母又没有太多更成功的经验.
就是这里有人告诉你一个经验, 你又如何去判断那个经验是对/适用 的呢?
还不如交给他们自己处理.
换做我,除了提醒他们分隔风险,什么都不会说.
评论
所以我不是直接问经验，而是问” 有没有专门针对中高净值人群的资源或书籍可以推荐，让我们跳出现有的思维框架”
评论
如果我出本书, 是适用于中高净值人士, 并且不同于传统智慧(也就是没有普遍适用性).
那怎么会有人来买我的书呢? 我读者对象人群那么小. 谁愿意帮我出版?
评论
这个读者对象纯数目可能不小，而且有读书习惯的概率很大，消费能力也强。
评论
消费能力强不会给作者带来什么好处的好不好.
还不是只买一本书.
评论
买盗版概率低，且可以给书高定价
评论
现在一个比特币十万美元，你这孩子现在应该是至少千万富翁了。太成功了！
评论
弥补不了的.
10 M以上人群是1% 都不到. 你放弃了99% 的市场.
评论
你问错地方了，更重要的是你的孩子也许根本不希望你来问/ 插手。
评论
对的。而且不是单人， 是家庭财产。 对作者而言， 一本得卖个5-6 百才不亏吧 … 还得有人买。
评论
现在是什么社会了，还要买书。现在暴富一定跟高科技，AI 有关。 传统行业在目前情况下以没有暴富可能性了。投资一定是高科技和AI有关行业，钱少就买他们的股票。
评论
ipo呀，搞公司上市。。。
评论
虽然lz没有回答我的问题，但是我还是要支持一下lz。
很多人有钱了，也会继续保存节俭的。比如巴菲特一直住在60年前买的房子里，芒格以前出去玩，喜欢做空调bus之类。
再就是年纪大的人真的会很有钱，我估计lz至少60+。这里40+，50+的就不要酸了；等到了60+，你也一样有钱。
评论
评论区永远比楼主精彩系列第88集大放送
评论
出书成本很低的，不能使用人群少就不出，芭蕾舞从业者更少，但一样有教科书。
不知道怎么回答，感觉都是一些常识
评论
时间成本，人的时间都是有限的。工作的本质是时间换钱。
你不满足可以被很多人共同认可的普通道理，那必须是一种小众但是非常有效的方法
如果我掌握了一种小众技巧，大家认可不认可？ 如果我可以让高净值人群获得高收入。我提供服务，每小时可以获取的咨询费用，远超花在写书上。
教科书不一样的是背后有专业背书，可以获得行业共同认可。其二是很多人本身有教职，写书是她目前专业的延伸，也是她们热情所在，有的甚至上班时间写的。
评论
哈哈哈哈哈
评论
就是你怎么知道这些常识的，是来自你的父母家庭？ 还是来自朋友，新闻，互联网 等？
因为现在来说，确实是一些常识，但是30年前，应该很多人都不知道。
评论
真正好的方法不会出书的，自己操作就财务自由了，谁在乎那点版权费。一定要自己操作。经验最重要。当然不是失败的经验。要成功的经验。
评论
一直就知道买房可以升值，但是真正的系统性启发应该是20多年前读的《穷爸爸富爸爸》。。。现在似乎很幼稚，但那时候觉得很前沿。
评论
我觉得这个我想分享一下。
其实很简单，有borrowing capacity的时候就去refinance，
然后refinance出的钱不一定要用掉，放在offset或用来redraw，让资产具有极高的流动性
评论
算了，歪楼了。
可能是真的没有这方面的资源吧，或者是这个资产规模的人群都是高管/创业成功人士，理财不是他们财富增长的主要途径。
评论
我又不认识你，有什么好酸的
要酸也是酸认识的朋友同学发大财了，马路上富豪多的是，不认识有啥酸的
我是真心相信你的话
1，儿子“房租和股息大约是32万的正现金流“ &”比特币还只要几百美元时，他们就把实习攒下的钱大量投入到比特币上。”
2，房子漏雨，天花板上放一个桶的事情
我的建议也是不管财富多少，该花的钱要花，不然收入再多不舍得花，和普通工薪族有啥差别
例如房子漏水，水是通过某个位置滴下来的，周围都是潮湿的（和开水龙头滴水进水桶不一样），潮湿可能引起屋顶加速损坏，以及发霉，无论对房屋本身，还是自己健康都不好，所以该及时修理
评论
我发帖的目的不是问如何消费。
如果你真的好为人师，建议移步到屋顶那个帖子回复。
评论
一直就知道，那么很可能来自家庭或者早期社交圈子；《穷爸爸富爸爸》以前确实很不错；你这算是理论和实际结合了 。
评论
好奇双方父母当初给了多少的赞助可以达到现在的房产规模
评论
你想多了
大家上网吹个水，打发时间而已
再说讨论的不是如何修屋顶，而是如何理财吧
评论
资产再多也只是个数字如果不使用的话
只有用了才能量化要不永远都是数字
评论
阶层的跨越感觉挺难的。需要运气好碰到领进门的人。不如好好享受生活
评论
30多岁，一年30多万被动收入不错了，别想不开还头等舱随便坐。30多万收入，投资净资产也就500万。你追求的收益率是多少？ 巴菲特20% 是“神” 超过15%的一般都不是投资 是投机。你儿子如果不做生意的话，那现在考虑税务问题更实际。楼上建议你自己学佛学也是很有道理的。
评论
太厉害了，我进来找差距的。。。
评论
直接做家族办公室吧
评论
我觉得32万刀的现金流，比我一年赚的都多了。
躺平不好吗？
评论
说点有建设性的，
到了你儿子这个财富级别，
要么就是私人银行的产品，大概年收益率15%，好像千万RMB规模的投资起步。香港的小摩，大摩都有服务。澳洲应该也有。
另外你的资产或者流水到一定规模，澳洲银行会有专门的业务经理主动找你的，偶尔银行年度免费吃一顿大锅饭的机会。偶尔会有一些ipo投资机会。
要么就是天使投资，投资几个公司然后等一个上市。
否则还是你儿子目前的老套路。
这是我一个被动收入6万刀，给32万刀的人的建议
市面上没有这方面的理财书籍了，要么税务规划上看看，立省30%
评论
这种情况
就别想其他的事了
就吃喝玩乐
评论
比特币还只要几百美元时，他们就把实习攒下的钱大量投入到比特币上。那现在轻松一个亿（澳元）的小目标吗？
评论
一个亿，要600多比特币，当年平均500美刀一个，要30w美刀，谁家孩子大学实习能攒几十万美刀？
评论
谢谢建议，
这种高回报理财产品真的能跑过大盘etf或巴菲特的伯克希尔吗？15%平均回报，不用找资金经理，买纳指就能达到了（10年平均回报20%)。
评论
最近几年是美股比较猛，但是之前美股还是挺低迷的。
具体多少回报率，是看发行的产品标的。
对于高净值人群来讲，资产组合稳健的重要性，比单一产品的回报率更加重要。
评论
我就在私人银行，你儿子资金到了一定体量银行会主动联系他的。
评论
这个级别主要是资产配置。配置的过程中定投。
10M就天花板了？普通人是够舒服的生活了，有钱人门槛都还没到就直达天花板了？。。。
10M对有钱人来说连配置个SPY500都嫌量有点太小。
10M随便配置点大盘etf就光了，根本都轮不到什么多高级别的资产配置，还天花板呢
说白了你想再做点对冲这点钱都不够看，否则就没有什么收益了。
评论
各大银行都抢着去给ta 修屋顶了
评论
楼主都说了是双方父母支持的财富，然后自己家屋顶坏了20年没修，靠老公爬上爬下倒水桶，好像还是在昆州，盲猜应该暴雨的时候挺多的
楼主，资产到不了你儿子儿媳那个数目的，未必能接触到对他们有用的信息，让儿子问问岳父母呗
评论
一个比特币 可以换屋顶了吧 儿子不孝敬老子一下？
这个帖子值得虎爸虎妈们借鉴:)
评论
这个帖子槽点太多，楼主貌似还打算把昆州的房子卖了，“加点儿钱” 来double bay买house
评论
double bay只是我关注的区之一，主要房源太少。
评论
虎爸虎妈是鸡娃让娃自己买房，我是鸡自己然后给娃买房。
各有利弊吧。鸡自己的好处就是我儿子有快乐的童年，现在也有底气做自己喜欢的事情。
评论
同感,有理不顺的感觉
评论
有没有希望成为最长帖？
楼上说的10M和屋漏有一个是真的，我相信10M是真的屋漏肯定是假的，楼主就是用屋漏来鞭策我们这些普通人要积极往上爬，从屋顶开始
评论
换个思路，双方父母提供的第一桶金。。。楼主家节俭。。。
楼主说孩子的钱与男方父母不应混用。。。
还是可以说的通的
评论
就是感觉这是个炫富贴.
评论
可以考虑Bellevue Hill
评论
楼主可以仔细看看下面这个帖子，看看湾区打工人如何理财的：
http://www.1point3acres.com/bbs/thread-1100753-1-1.html
评论
谢谢分享，
感觉他们资产上升跟公司发股票高度绑定
好像跟理财关系不大
评论
这叫我们午饭吃4块钱的煎饼果子还是多加一根王中王火腿肠到5块？情何以堪？
评论
看了下前面帖子，发现不评论才是最好的：）
评论
你说到了关键，
1. 楼主自称20年前经济条件远不如现在好， 现在已经实现财务自由， 但是几十年都不升级自住房 买带网球场，码头之类的豪宅， 甚至几十年都舍不得修修一下漏水的屋顶， 要钱有何用。。。
2， 自称儿子的投资都是她教的，房产股票一年现金流32万， 那她自己积累了这么多年 总该超过她儿子的收益吧？ 而且这么多年对投资应该早就有一套适合自己情况的投资心得。 但是总感觉这人说话没啥逻辑， 纯炫耀+杠。。
对于这样的人，最好的办法就是不理，她会更难受：）
评论
~~~~~" 屋頂 ”~~~~~
樓主家的屋頂漏水20年 都不去維修 ..... ！
我家的屋頂是瓦頂 大約每8年 就會找相關公司 清洗、修補、噴漆、coating .....
评论
别酸啦，自住房二十多年前就花了快1M升级了。
评论
我家放个桶就解决了，你家要每隔8年维护不然没法看，这么差的房顶早该换了为什么不换？
评论
Re #138
定期維護/維修房頂 不是房子差的問題 .....
评论
楼主，你回复越发前言不搭后语了。前面回帖还说二十年前经济条件一般
建议再回复时翻看一遍之前的回复，包括之前发过的帖子，不要凭借想象。
评论
完全赞同,此贴可信度太差了.
评论
二十多年前就花了快1M升级, 经济条件确实不能说是一般, 那时Double Bay应该是可以随便买吧
评论
还要注意楼主是在昆州。20年前在昆州用1M升级自住房。
评论
我们不是一个social economic level，二十年前1M跟我现在对比就是经济条件一般。
看你关注这个帖子的频率，说明你特别在乎，而且你在乎的点是我骗人，并不是我帖子的初衷。
很不好意思这个帖子让你这么痛苦，影响了你生活，强烈建议你不要点进来，也不要留言
评论
很不好意思这个帖子让你这么痛苦，影响了你生活，强烈建议你不要点进来，也不要留言
评论
看你都开始人身攻击了，说明你真的痛苦不堪要发泄，让你酸成了这样，真的很抱歉。
评论
建议你你说话有逻辑一点就好了，不过你这样给大家制造欢乐也是不错的。
你已经开始口不择言了，没必要再交互。其实最开始关注这个帖子只是好奇你儿子到底买了多少比特币，可惜你一直也没回复。我follow前面一位ID的advice，不再回复你了。
评论
不回复最好，放过自己。
评论
楼主我相信你
赶快v50比特币给楼上各位看看实力打他们脸
看你急的.????
评论
别问，问就是说明你没有
评论
现在的人都...........
评论
interesting
评论
5－60岁的人了，还要通过这样的方式找优越感吗
评论
今天这个帖子的回复承包了我的笑点，不过安全考虑，楼主还是修下房顶比较好
评论
一个桶可以解决20年的问题为什么要花几千定期维护
再说了如果赚的钱已经到达一定的多度就变成只是一个数字了，多个零少个零有所谓吗
评论
呵呵
你开心就好
评论
你这类似于一颗牙齿不行了，搞一下发现要两千。想想觉得也不影响吃饭，疼了忍忍也就过去了，就这样一凑合就是二十年。
然后觉得我为啥要买牙刷牙膏刷牙保护牙啊？
反正钱多的花不完啊花不完。
评论
不当类比，因为房顶滴水问题水桶已经完美解决了，对生活毫无影响，而不是牙疼影响生活
修楼顶的5000刀省下来，买纳斯达克etf二十年复利现在是50-60k。
评论
那我只能说你挺纠结的。
屋顶漏水塑料桶接完美，那你发帖纠结询问？
儿子赚钱跟你毫无关系，那你发帖纠结询问？
同情你，居然觉得屋顶漏水拿塑料桶接着就是完美解决问题。
还是那句话，你觉得好那就好。不过我还是建议塑料桶换成瓷罐。
花点钱吧，真的。
评论
经广大网友建议已经换成了陶瓷的花盆了。
评论
我回来看v50的结果很失望，图个啥
我们土澳买的都是IVV或者VTI, 纳斯达克etf只有中国有
而且这只所谓的纳斯达克etf 貌似是2021年开始的，一共才4年
建议学习下金融知识
评论
纳斯达克etf多了，例如澳洲有ndq，但是管理费高。非小白投资者都是直接开美股买。比如美股的qqq和qqqm，
你是不是连美股怎么买都不知道？
QQQ听过吗？
评论
行吧 你要这么说也行
是我孤落寡闻了
评论
你信吗？
评论
我感觉你实在编贴。
20年了房子没换，房顶漏雨舍不得修，这得多“有钱”啊？
评论
20多年前，那就是2000-2005年，花1M升级自住房。
那个时候能花1M升级自己的自住房的人。。。还问这些问题。。。有点搞笑。
评论
也可能是1996-2000年
评论
赚钱到一定程度，就会花一些在ta眼里的“小钱”，但是别人眼中的大活，来做一些事情。
楼主20年前愿意花1M在昆士兰升级自住房，然后住了20年没换房子。
评论
信了就行了，
评论
升级自住房忘记修房顶了还拿去投资起码赚了几百个房顶LOL
评论
LZ很成功！ 佩服
评论
问题是你交税了没有？如果32万正现金，ATO会帮你解决这个问题，让你从高收入的忧虑中解脱
评论
选择一个平台做wealth management
还有就是前面网友提过的官商勾结，你除了做生意几乎没有别的方法可以跃上真正的富裕阶层
评论
老大奔4，老二都结了婚，你操心人家的钱？
别的不说，儿媳妇让你这婆婆能知道的这么多吗？
评论
这么欢乐的帖子，强烈建议加精，回帖这么有才，可以永久承包足友的笑点哦。
突然想起一个故事：
有一人碰巧站在了风口浪尖，一不小心成了“富豪”,手握N套房，现金流杠杠的。可出门开着小破车，可以直接报废那种；身上永远破衣烂衫；买东西永远只买最便宜的。
对这人来说，看银行存款数字不断上升，比花钱，更开心。毕竟，花钱约等于割肉放血。
楼主不同：20几年前，随便装修一出手就1M啦, 还是QLD，“壕”气十足。
楼上那些不断劝人修房顶的，都散了吧.你们都是享乐型败家子，根本理解不了楼主持续20年塑料桶接雨水的人生乐趣。
评论
升级自住房的1M如果省下来，买纳斯达克etf二十年复利现在是100-120M吗？
评论
错了，楼主这1M应该跟着儿子一起投比特币啊支持一下楼主，比尔盖茨家里也不用金马桶，还是楼主家里那种
评论
既然要跳出局限思考，也许不是向上突破的问题，而是换赛道的问题。
贷款拉满，正现金流30几万，外加工资收入假设夫妻共30万，60万收入。税务局制定的税率就已经在无形中限制这种模式的无限发展了。银行的borrowing power也在限制这种无限扩张模式。
所以可能要考虑换赛道了。比如自己开生意了，买些餐厅之类的，或者用trust不停的累积房产，或者买农场，总之可能要按照经营的模式搞些实业，而不是单纯的去突破理财天花板。那东西叫天花板，也可能真的就是个天花板。
评论
路径一 房产累积财富没上限， 其实只要继续投资，从10M到100M完全可能，买一百个就好了嘛。
路径二 从买房进入开发房产
路径三 做风险投资，需要人脉，亏光的不在少数，爆发的也很多。
评论
有见地 有个性
评论
谢谢，这些思路也考虑过。
路径 1：除非是一套几千万的豪宅，否则十几套房子后，光是管理就开始吃不消了，再加上巨额 land tax，很难无限扩张。
路径 2：儿子说，做建筑这一行，多多少少都得有点偏门或者黑道关系，否则很多事情根本摆不平。
评论
有几百块的比特币还投什么资？
炫富来的吧？
评论
land tax的事情有问过会计吗？会计会给建议的。trust就是有这功能的。
真做到那个规模，就不是打工之余打理房产投资了，而是比较职业的投资人了。
前面我说的换赛道，意思就是在中产这条路上可能已经触到天花板了，但是在企业家、投资人这条路上可能才是刚刚开始。
可能有点像蜕壳吧。蜕变可能需要脱离舒适区，经历一些痛苦。但是不蜕壳就难以长大。
我理解的突破天花板，不是用头把本楼层顶得更高些，而是走楼梯上到另一层，然后趴在上面一层的地板上重新开始。
评论
Land tax 这事我问过会计，会计都说 land tax 是 state revenue 管的，不是 ATO，政策也朴实简单，基本没有什么可以合理避开的方案，除非跨州买房。
至于出壳、跳出舒适区、换赛道、创业这些事，没人带，实在不知道该怎么起步。可能这就是普通人到富人阶层的真正壁垒吧，能不能跨过去，全靠自己摸索是不行的。
评论
我印象里是每个房产建一个trust，利用每个trust的额度免一部分，并不能完全规避，但是可以做到上规模。
至于到了新领域怎么起步，这个可能要看缘分了。举个例子，私校那么贵是有一定道理的，那些总理、部长、总统什么的如果查查生平履历很多是有各自圈子的。
作为第一代第二代移民，能做到什么程度，能接触到什么资源，可能是有局限性的。
我认识的人里有知道大陆高官子女的，人家年纪轻轻，来了就砸钱搞某种实业投资，然后不停的复制扩大规模。这不是一般打工人和小生意人想得到、学得会、有启动资金的。就是说他们刚来了就直接在另一赛道上奔跑了。
评论
“ 没人带，实在不知道该怎么起步”
我觉得这属于人脉和信息的问题。从这个帖子来看，大多数回复不属于这个圈子。你家孩子现金流不错，可以利用这些创造机会接触另一个阶层的圈子。简单举个例子，同样是坐游轮旅游在海上漂一周，住豪华仓位，去豪华仓位专属的餐厅吃饭，进专属的club喝咖啡，就有机会接触同样愿意消费这么多的人，和他们聊天。那么这一周下来的结果可能与住经济舱完全不同。
评论
赶紧的在物质富足层面上提升一下精神层面的投入，比如捐掉90%的身家做慈善，然后就可以回归这个理财的题目了，然后发现原来的理财方式又重新有意义啦，哈哈
评论
樓上提及的 “換賽道” 參加那些 煲煙會、二世祖會...
倒不如 找個目標人家 然後去當 “司機” .....
评论
布村哪的房可以换d bay啊
评论
这得遇贵人相助才行 我也在布村 感觉昆州房价不会像前几年那么快上涨了
评论
我是进来参观的穷人，有钱人思维果然不一样。
评论
赞同，真的，即使是在，大家都是不同赛道的。您的回答比较靠谱。
自己比自己就好，
人比人气死人。
评论
这些所谓富人思维其实小说里就有。
比如说，基督山伯爵得到意外之财，准备屌丝逆袭，首先做的就是用资金包装自己，进入上流社会的圈子，然后才开始推进自己的计划。
灰姑娘也有这个含义在里面。她得仙女相助后选择去王宫参加舞会，而不是酒店歌舞厅参加舞会，所以才有机会遇到王子。
评论
有意思，基督山伯爵和那个小李子演过的我最喜欢的名著《The Great Gatsby 》是这样进入上等圈的。《Inventing Anna》真人真事改编的俄罗斯年轻女孩美国诈骗案就是这样，先假扮富二代混进他们这些Banker,Old Money 的富二代的圈，再骗他们的钱。正确的操作确实是这样，赚富人的钱，敢赚的人心要够狠。
中产理财的天花板是敢不敢装，还有装得像不像：
FAKE IT UNTIL YOU MAKE IT.
然后装的不成功的对孩子说：“都怪爸爸妈妈我们不会在Social Media 演戏，我们太真实才没办法打破天花板，你们要好好演下去”。
评论
不能停，争取做到记录最长帖
这里有理性分析的有吃瓜看戏的，简直不要太好玩。
既能从理性分析里学到真正的理财方式，又能从吃瓜里面吃到真正的瓜。
评论
在孩子成长过程中，我当年没有送他去高价私校，但大学时还是花了大笔钱送他去美国爬藤。现在看，他也就是个高级打工人。我观察下来，孩子最终还是更倾向于跟自己社会经济水平相近的人交朋友，所谓‘圈层跃迁’，没那么容易。
不过你说的确实有道理。我以前觉得，我们普通人根本混不进真正的高层圈子，毕竟我们这点资金在真正的富人眼里什么都不是。但也许关键不在于‘有没有钱’，而在于能不能反复碰壁被拒绝被冷脸、跳出舒适区，最后结识那些真正能‘带路’的人。
这部分，可能最终还是要靠我儿子自己去实践了。
评论
没错。
但越晚越难，人性在那。资金在富人眼里什么都不是，但一个处得来的知根知底的，绝对还是很有用的。
评论
ndq还行吧，还有ivv
澳洲ETF关键好处是可以用养老金买，避税
评论
如果非自营养老金买股票，那只有ndq一个选择了。
ndq挺好的，操作方便，如果不用养老金买，退税时比qqq/qqqm简单。
评论
“这部分，可能最终还是要靠我儿子自己去实践了。”
如果你儿子也这么想那怎么办？岂不是子子孙孙无穷尽矣。
孟母三迁，从另一角度看，孟母自己也是不断跳出舒适区才成就了孟子。
评论
我快70了，如果年轻20年我肯定就自己去实践啦。
评论
不去订头等舱，不就失去认识大佬的机会吗？
看网友评论比帖子本身更有意思，过年的快乐源泉啊。
评论
楼主激娃啊，激娃一定要拼尽全力， 不达你的目的，坚决不罢休。祝你们早日跨入世界一流富人行列。
评论
老太太，您老要学会享受夕阳红，最美就是夕阳红，温馨又从容，夕阳是老年人的血，夕阳是老人的功，
评论
塑料桶会老化，需要换个不锈钢的
评论
花了1M 升级了,怎么也得把桶镀一下金.
快乐继续
评论
人老了，靠臆想也能快乐一阵子儿。
评论
至少二十年前已经花了1m升级过了自住房，也不都是臆想.
评论
Something was maybe true . Something is imaged.
评论
快70岁的老太太去操心儿子的理财，儿子会听你的吗？
评论
到底是商务舱还是头等舱，我都看晕了。
评论
两个都要
评论
理财不如说投资，比如投资哪吒3悟空1，或者说换赛道混圈子找一个你看好的方向投资。或者说有情怀，坚定做一个事情，澳洲广大天地大有可为，真有一定资产的话，有很多事情可以去做事情做成，钱自然滚滚而来。之前的比特币是一种运气，建议找个大师算算，没有这个命再理财也就这样了。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联