澳洲朋友买鱼薯店被骗!很无奈!

在澳大利亚生意种种




他们试店是12000每周,到现在做了差不多两个月,taking只剩一半多点了
请问各位做过,和正在做鱼薯店的朋友帮忙分析分析原因,万分感谢!
这有可能是因为他们是新手得罪了客户的原因吗?
我觉得,就算是他们因为不熟练得罪了一些人,但也不至于掉的这么厉害吧?太夸张了。
难道是经济危机造成的,也不大可能,经济危机都半年了,怎么只影响他们,不影响前店主?
他们买这个店之前,在外面卧底观察了很久,生意确实很好,人进人出的很频繁。

我就想不明白了,难道前店主从登广告卖店开始就花钱买人进来吃?
那要是一时卖不掉,卖个2,3个月,那得拿出多少钱这样弄高taking啊?
大家懂我的意思吗?我有点激动,说话都语无伦次了。我的意思是,
前店主开始卖生意了,于是乎拿出钱给亲戚朋友,让他们都到他这里买鱼薯,本来真实TAKING是7000,他想弄到12000,就意味着他每周自己拿出5000给别人,让他们回来买,那要是2,3个月卖不掉这个店,他得贴多少钱出去啊?

他们夫妻两人也是辛苦打工很多年才攒下钱狠心买了这个生意,我是打工时认识的他们,觉得他们真是不容易,前段时间还恭喜他们终于做了老板,还开玩笑说要去给他们打工呢。可谁知道现在却变成这样,他们很发愁,想告中介和前店主欺骗,但没有证据啊,而且律师费也很贵,还有打官司要耗精力和体力。就这样认倒霉,又咽不下这个口气。如何是好?

唯一我能想到的是,买希腊人的店千万千万千万千万要小心,他们的亲属太多了,没有200口子,也有100口子,我听一个希腊人说过,他们还有同乡聚会呢,随随便便就能召集100,200号人聚餐,轻松的。OMG,要是买希腊人店,他们说多少TAKING都可以啦。
我还听说黎巴嫩人的店也不能买,都是骗子。
还是买中国人开的鱼薯店风险相对低一点,是不是? 中国人做老板的鱼薯店要是花钱买亲戚朋友过来吃,多数来的也是中国人,那作假就会很明显。我这样认为对吗?

评论
朋友说,他们试店的时候,有些客人给他们的印象很深,因为都是熟客,买单都很大,但自从他们接手以后,就再也没看见这些客人。

评论
一半一半吧,希腊人很团结的。而且就你说的这个情况,可能真的事因为新手口味换了,人家不喜欢了

评论
楼主分析片面,没注意到人工价值,请我来吃不要紧,你得付人工而不是请我来吃烂鱼。不然我还不如在家睡觉。

评论
前两天刚有一篇有关鱼薯店大作的那位能不能给分析一下?

评论
原因大概有以下几个:
1. 真的被骗,有人找托。不知你的朋友买店之前有没有做Valuation。另外,你可以起诉他,很多人因为有现金收入,所以向ATO报税收入与卖生意的时候不符,那么你很容易就告倒他,settlement可以无效的。
2. Bad luck - 买的人真的因为换了人而不买了,不过可能性很小。另外,可以找个鬼老在前台试试

评论
卖生意的都会尽量把take搞上去的,以前很多人都说过这个话题。

评论
门口有家店,之前aussie做,华人买了下来。做法粗糟了很多,口味变了不少。我人懒,过去经常去,现在不怎么去了,反正不远处还有第二家。

LZ要考虑到做法变化带来的口味变化。对于顾客来说很明显,很重要。

不过也别着急,做一段时间周围顾客群接受了,就稳定了。

[ 本帖最后由 吃喝拉撒睡 于 2009-6-19 16:15 编辑 ]

评论


朋友也想到到税务局告发他们,但万一被知道是他们告的,那他们的生意就没法做了,
希腊佬那么多亲属,整天来捣乱可咋办。
而且税务局那效率,咳...
现在问题是,这样的TAKING,花了大价钱买,等于白干一年!!都不止呢
大家可要擦亮眼睛买生意前
“股市有风险,入市需谨慎”这话对股市,也可以用来说买生意
从外面看冷清的店,一定不是好店;
但从外面看热闹的店,也不一定是好店!!切记

评论
应该是有人找托,口味变化换老板taking应该掉不了这么多

评论
没有试店?

评论
以前家附近的一家fishchips是希腊人做,味道真的很好。我搬家后还常常去买,宁愿多开5公里的路。后来华人买下了,鱼做的小,薯条味道也变了,从此就不再去了。

我觉得希腊人从一开始就做假taking的可能性并不大啊,但有点可能就是他们在附近,可能不远又开了个新的,走之前把自己的新地址都告诉了那些熟客,于是熟客们就流动去那里了。

生意是靠积累的,刚开始的销售额下降不代表什么。只要这个店曾经做到过1W4,只要你对自己做这行有信心,那在将来的某一周你也一定会有这个taking,甚至更高。

评论


是啊,超出了可以接受的范围了
据说新人接店一般会掉20%,还能让人接受,但掉50%太离谱了
现在我也在找生意,心有余悸,不敢看是希腊人开的店了
他们太团结,呼啦啦几百口人来捧场
每人每周来一次就够把taking做到10000以上了
你们怎么看?

评论

试了2周
试店时来的大客户再也没来过啦
很明显他们是托!

评论
个人认为TAKING 在两个月内就掉一半是太正常,原因可能会是多方面的,但首先可以排除经济危机的原因(我的生意就没掉,问过周围的朋友了,也没什么大的变化,最多就是没涨)。
那其他也就是筒子们说的两个主要原因了,一是被骗,二是个人或其他原因
因为没看过店,所以也不敢说就是被骗了,但肯能性还是有的。可以确定的是LZ就不用帮他们操心了成本问题了,方法他们有很多,别说2个月,一年也行。

另外,自身当然有很大关系,如果太难吃的话客人走是一定的。至于走多少不能光看百分比,个人经验,店越大,百分比越高,所以新手不如先拿小店练手。
还有就是附近有没有新开的或新换人的店?(顺便问一下店具体在哪个区?)

不好意思,本来想写详细点,但今天是周五,外面快顶不住了,先写到这,再聊

[ 本帖最后由 matt727 于 2009-6-19 17:58 编辑 ]

评论
现在不是分析是否被骗的时候,是要想方法尽快提高TAKING。

评论
看得我好怕啊 接手后不熟练就死定了 哎

评论



正解

评论
1 . 新手是可能掉点Taking,但不会掉这么多,;
2. Taking作假是公开的秘密,就是水分多少的问题,所以关键是看你朋友买店的价钱是否合适.
3. 想通过自己的努力,在前东家的基础上提高Taking基本上是不可能的;
4. 如果要告前东家偷税,那前提是你朋友下决心告前东家欺诈,否则你朋友以后自己报税是也有麻烦。

[ 本帖最后由 西北农夫 于 2009-6-19 19:09 编辑 ]

评论
TAKING有百分之20的水分那简直是正常的。
LZ朋友从来没有做过生意,一下接收1万多TAKING店,掉20%简直是谢天谢地了。
所以,掉快一半也是正常的。

所以,赞成MAT的意见,别操心告不告别人的事了,好好做店是真的。FISH AND CHIPS店不是什么太难的店,定下心钻研一下,比别的都强。

其实LZ朋友这种事我真是看得听得太多,这也是我辛辛苦苦做了个小生意索引的起因,还是希望大家在做出决定前好好好好看看别人的经验教训,能听进去不中听的话往往就能救了你的钱,谁的钱都来得不容易,至少也做个INFORMED DECISION不是。

评论
我也来纸上谈一下兵吧,当事人最了解自己的状况,哪条说的不对就忽略好了。

一、希腊人卖店搞些名堂很常见,如果买店前能想到这些还好办点。
二、新手接店应该从小做起,一万多的店大了些,一般规律是,越大的店接手后下降的幅度越大。
三、多找自身的原因,鱼薯店顾客最忌讳发错货、迟发货,因为人家吃的就是方便,如果承诺的时间内不能交货,或者交出的东西有错,顾客会非常生气。
四、各种食物是否保持了原来的份量和质量?
五、自己要多尝店里的食物,虽然这不是我们的食物,但经常试吃会非常有助于生意。

最后,只要用心认真做,把顾客投诉减少到最低,营业额会慢慢回升的。

评论
正常

评论
是不是有冬天taking自然会掉一点的原因,加上新手新面孔,手艺,和口味的原因,加上卖主夸大其词的原因,加到一起,才会质变。

建议是好好做,尤其不能减量,鬼子很相信survey,搞一些小卡片,问一些问题,放在门口,哪怕搞一些折扣,在他们等薯条的时候填写,这样就知道问题在哪里,如何提高了。

慢慢做肯定能做好,华人能吃苦,不就是一个fish & chips。

评论


错了, 天冷吃fish & chips的人更多!
TAKING低的原因: 70%被骗  30%自身问题

评论
通过这个例子,给正在买生意的朋友一个警示:
买生意,务必在试店之前把功课做好,做足。比如这个店,taking 7000和12000,顾客数量相差很大,在试店之前,在不同的时间,暗中多观察,应该能分辨出来。一般来说,店主作假都是在实践阶段。 最简单的方法,找一个taking7000的店,和这个店作比较,清点人头,基本就能得出结论了。等到试店这个阶段,一切都已经晚了。

评论
我觉得被骗了多少TAKING,在接店后1~2周去比较TAKING是比较准确的,2个月后就说不清楚了

评论

so true.

评论
希腊人平心而论的确做的比90% 的我们好,我见过他们买下3000 的店,用了8 个月做到12000,试店也12000,卖400000。 这是真的, 但是如果我们买下来再掉到3000 也不是没可能的了。

评论


3000的taking可能不必希腊人的12000的净利少多少,希腊人就是炒店的

评论

怎么可能:o
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

悉尼 仓库加租标准? 7.3%

澳大利亚2022年4月租的仓库到期, 合同规定根据CPI或者4% 取高的为加租金条件;中介发来email 要求加租7.3%根据CPI,但查询了政府公布overall 年度CPI是7% 请问这加的合理? 而且仓库还有漏水, 已经1年都没 ...

生意种种

为啥现在Newsagency都卖的这么便宜啊?

澳大利亚稍微留意了一下卖Newsagency的,发觉现在卖价普遍都很低啊,悉尼市中心附近很多10万左右就卖的店啊,这个行业还行吗? 评论 哪还有什么人去啊 评论 夕阳产业,报纸杂志没人买,贺卡 ...

生意种种

悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?

澳大利亚想在悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?请大家指点,谢谢! 评论 去tafe拿个3级证书,肯定会有一节课专门教你的。 要么买现成的店,原老板也会告诉你的。 如果以上条件都不达成, ...

生意种种

有人做过Youtuber?

澳大利亚请问有什么大坑要注意? 评论 有这样的想法就是第一个大坑, 抛掉幻想,轻装前进 评论 看什么方面的了,别老被黄标就好 评论 楼上已经说了,别被黄标红标。对于华人来讲,支持中 ...

生意种种

坐标墨尔本,亚超目前的发展阶段和前景

澳大利亚最近2年,墨尔本亚超简直如雨后春笋一般。 好多亚超都在开团购,据说不开团购很难盈利,请教业内人士是否这样。 亚超这个行业受电商影响大吗? 有一些超市APP送货到家,产品也很 ...

生意种种

新手生意选择鱼薯店还是皮萨店?

澳大利亚来澳洲五年了,一直想做个小生意。但是之前没有独立从事任何生意的经验,初选是从事鱼薯店还是皮萨店呢,本人的语言一般问题不大,求坛子里的大神帮忙分析一下你优缺点~~~ 评论 ...

生意种种

我认为自己干生意最佳的5个选择!

澳大利亚排名 1. 咖啡屋,买一台高档咖啡机,雇2个妹子,咖啡师,厨师一概不用,最小门脸房租低,椅子摆人行道,走麦当劳路线! 2. 搬家公司,买三台二手卡车,雇一些民工,有活就来,没 ...

生意种种

创业交流

澳大利亚20w左右的本金 有什么好的投资机会 向大家请教。 评论 网店 评论 4%+ 利息银行开户 4家 评论 说多不多,说少不少,存着再看看吧,不心甘就买个银行股啥的等分红 评论 当然首选建材。 ...

生意种种

一定要找会计师吗?

澳大利亚谢谢 评论 可以自己申请 很简单 评论 可以自己做 http://business.gov.au/registrations/register-a-company 评论 主要是看你想做成什么架构了,如果single director小公司,自己网上注册即可。 不过找会 ...

生意种种

仓库合同收费有封顶吗?

澳大利亚坐标悉尼,想租小仓库190平米,二年租约,房东要求交2000加GST,合同的起草费用,记得nsw合同费用是有封顶的,多年前大约800左右,在那里可以找到信息?谢谢 评论 若選擇option 2 year不 ...