澳洲房租的outgoing费用

在澳大利亚生意种种




今天收到房东的信 由于碳税原因 每个月涨450的outgoing费用 本身房租已经很贵了  请问大家这个合理吗?有什么办法可以argue吗?冬天生意很淡 房租还搜搜往上的 谢谢

评论
搬家拉倒吧。

评论
一点理论的余地都没有吗?之前还想跟房东说降房租的 房东说不可以- -||这下可好...还涨价 .该死的房东 太欺负人了

评论
房租每年都在涨,房东要转嫁经济危机

评论
楼主说的是商业用房吧? 搬家搬不了的

评论
找吉姐投诉,吉姐不是说了吗:任何人不得以碳税理由涨价的呀

评论
outgoing不是自己按实际来交的吗?怎会是房东说多少就多少?lz的是什么地方?办公室还是店面?

评论
是店面  每个月再加几百实在是很夸张了 决定星期一跟房东谈谈 就算希望很少也得试试 (之前隔壁银行空调漏水 店门口的屋顶有变形 房东让人来修 花了3000多 也要我们付...早知道就不修了 拿个木头直着都能撑几年)

评论
这个修屋顶不应当你们花钱吧,这房东够缺德的。如果不是饭店什么的,在附近找找,实在不行搬走,也让房东着急一把。

评论
这个房东太缺德了
用碳税来做理由涨价是违法的。

评论

是咖啡店   涨价的原因他列了很多 包括垃圾回收公司的涨价30%等等 修屋顶的他全charge在我们outgoing的费用里 所以一年平均下来就多了很多  (房东有几个店面 其中一个生意要黄了 他们要撤店 房东主动提出降房租, 难道真要把我们也逼黄了他才可以愿意妥协,何苦) 做点小生意真心难 上面被房东压制 下面遇到刁蛮的客人也受气  

评论
房东本身还有个律师事务所 他是不会让我们有机会钻空子 -买店的时候 只是转合约房东律师就charge了5000多 算是得了教训 只要有选择 决不和希腊人打生意交道

评论
outgoing是按找单据来实际收取的,不是他随便说多少就多少。据理力争吧。

评论
希腊啊!?赶紧看看能不能搬吧

评论
用碳税来做理由涨价是违法的。告诉J姐

评论
我现在的合同是房东包out goings...这样如果涨价的话房东可以让我交钱么?

评论

如果合约里房东承包outgoing的话应该不用担心

评论
一般房子有问题,都是房东来修的。不用付一分钱。

评论

这钱干嘛你付呀
又不是你的房子
这钱应该房东出才对
你这个房东太坏了。。。

评论
因为如果outgoing是租客付的话,涨价了当然房东会觉得让租客负责拉

评论
兄弟不才,请教什么叫outgoing?包括哪些费用?

评论
怕什么,outgoing管他p事!单据拿来!

评论
真气人,该死的房东,找个律师问问,有什么办法,不过修房子确实不是你的事啊。你还得态度坚决的告诉房东,你要涨价我就搬,我损失,你也损失!让他自己去想。因为之前我朋友在的店就是这样做的,最后老板还减租了,态度要坚决,表示你很有钱,赔的起!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

悉尼 仓库加租标准? 7.3%

澳大利亚2022年4月租的仓库到期, 合同规定根据CPI或者4% 取高的为加租金条件;中介发来email 要求加租7.3%根据CPI,但查询了政府公布overall 年度CPI是7% 请问这加的合理? 而且仓库还有漏水, 已经1年都没 ...

生意种种

为啥现在Newsagency都卖的这么便宜啊?

澳大利亚稍微留意了一下卖Newsagency的,发觉现在卖价普遍都很低啊,悉尼市中心附近很多10万左右就卖的店啊,这个行业还行吗? 评论 哪还有什么人去啊 评论 夕阳产业,报纸杂志没人买,贺卡 ...

生意种种

悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?

澳大利亚想在悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?请大家指点,谢谢! 评论 去tafe拿个3级证书,肯定会有一节课专门教你的。 要么买现成的店,原老板也会告诉你的。 如果以上条件都不达成, ...

生意种种

有人做过Youtuber?

澳大利亚请问有什么大坑要注意? 评论 有这样的想法就是第一个大坑, 抛掉幻想,轻装前进 评论 看什么方面的了,别老被黄标就好 评论 楼上已经说了,别被黄标红标。对于华人来讲,支持中 ...

生意种种

坐标墨尔本,亚超目前的发展阶段和前景

澳大利亚最近2年,墨尔本亚超简直如雨后春笋一般。 好多亚超都在开团购,据说不开团购很难盈利,请教业内人士是否这样。 亚超这个行业受电商影响大吗? 有一些超市APP送货到家,产品也很 ...

生意种种

新手生意选择鱼薯店还是皮萨店?

澳大利亚来澳洲五年了,一直想做个小生意。但是之前没有独立从事任何生意的经验,初选是从事鱼薯店还是皮萨店呢,本人的语言一般问题不大,求坛子里的大神帮忙分析一下你优缺点~~~ 评论 ...

生意种种

我认为自己干生意最佳的5个选择!

澳大利亚排名 1. 咖啡屋,买一台高档咖啡机,雇2个妹子,咖啡师,厨师一概不用,最小门脸房租低,椅子摆人行道,走麦当劳路线! 2. 搬家公司,买三台二手卡车,雇一些民工,有活就来,没 ...

生意种种

创业交流

澳大利亚20w左右的本金 有什么好的投资机会 向大家请教。 评论 网店 评论 4%+ 利息银行开户 4家 评论 说多不多,说少不少,存着再看看吧,不心甘就买个银行股啥的等分红 评论 当然首选建材。 ...

生意种种

一定要找会计师吗?

澳大利亚谢谢 评论 可以自己申请 很简单 评论 可以自己做 http://business.gov.au/registrations/register-a-company 评论 主要是看你想做成什么架构了,如果single director小公司,自己网上注册即可。 不过找会 ...

生意种种

仓库合同收费有封顶吗?

澳大利亚坐标悉尼,想租小仓库190平米,二年租约,房东要求交2000加GST,合同的起草费用,记得nsw合同费用是有封顶的,多年前大约800左右,在那里可以找到信息?谢谢 评论 若選擇option 2 year不 ...