最近想买个30万一下的coffee 因为没有经验觉得买个品牌的会比较好点，最主要的原因是没有太多的现金可以贷款，所以把重点放在了Michel 和MB 上，在一个中介那里发现里一个MB 在卖地点在Richmond 某shopping centre ，打听了下卖15万，taking 12,000 周 但是说总公司要求翻新，所以要装修可能7-8万，其实这样算下来这个生意就是25万左右，但是我粗略的打听了下 租金和outgoing 那些 10万可以全部下来一年，我担心的是装修期间的租金和工期，如果拖个4,5个月那么粗略算下10几万taking就没了。因为没经验不知道这个生意有没有投资价值，请TX 有经验的给点意见。
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装修7～8w？不一定搞的定哦...
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Michel 的装修7~8万应该差不多。主要是外表换换，更新一台网络收银机。一般几天就可以搞定。
但这个店的最大问题是，租金和taking不match，对于12000的taking，租金10w太高了，接手后经营压力会非常大，这是新人最容易忽略的地方！taking稍微一掉就白干了。
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richmond的sc还要mb， 不就是vg嘛
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10万是包括所有的，不光是租金，中介说大概3年回本，我觉得悬
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难
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这个生意人工不少的。做muffin的人和做咖啡的人，pay rate很高的。其他员工可以用些中学生，或quit school的年轻人。
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我就是说10w都包太高了，新人是玩不起的，这个店你接手后一定不会赚钱的，3年根本回不了本。
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建议新人先买低房租，不要加盟，加盟各种费用已经进货渠道已经规定，自己进货差天地价格。房租，人工，自己进货，这样不管你怎么做都没问题，等都经验在做大店。但是记住，不是大店，贵店就保证你能赚钱，小店买好，比什么都强，就是自己辛苦点。
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同意楼上，暂时不要加盟，买个existing的生意做。加盟费什么的太贵了。剥皮波的你血玲玲
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楼上两位这个错别字儿看的我笑不停 - 无恶意哈
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播屁波的靴林林
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我是看着你得回复来的。
论坛里有做MB的，就看她愿不愿意出来指点指点了。
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嗯嗯，过来人的意见才是灼见呐。你今儿没去？还是用Ipad呢
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像这种店贷款能贷多少? 好贷吗?
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大连锁50%应该贷的出来。
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飞翔兄，近来生意可好？
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我房租只有500，生意再差我也赚钱，更何况生意还不差！
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房租每天800多的人飘过
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今天具体跟老板面谈了下，说装修要15万，然后商场的租金是9000一周，有个库房免费，然后水免费，电费要出点，现在这个生意卖15万可以跟他商量下真心买，他的合同是到明年4月份，就是说我要重新跟公司继续申请10年的合同，我看了下新生意要35万起，这样算下来这个生意如果他再卖便宜点我可以控制在30万，周taking是8500 没有中介说的那么虚高。大家给点意见因为我们不是163不需要换身份就是想好好找个生意挣点钱。还在考虑鱼薯，觉得便宜很多，但是都没做过，不知道什么情况
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这个店白送都不能干，根本就是在蒙骗新人的，白浪费时间给商场打工。
有经验的一看这数据就知道是个赔钱的店，中介是用假taking这个小伎俩先把你吸引过去。
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如果60%-70%以上是卖咖啡的话，那还是说的过去的。还是有的钱赚的。只不过LZ要记住你就是给自己买了一份工作而已。
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继续申请公司的合同要交钱吗?
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租金9000，taking8500，你怎么玩哦。
你不怕辛苦，买个面包房吧，30w。
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昨天又看了2个，一个是taking 11,000 per week 卖7万，我以为我看错了，不停的数了好几次，加装修费5万（6年前装修过，所以不是很旧）再加上培训费什么乱七八糟的14万就可以拿下来，很诱人，但是和商场的租约只剩下1年，和公司的还有2年多。租金更贵12,000一个月。
另一个是卖350k ，租金很便宜6100一个月，taking差不多，去年刚装修过，两家店其实都看过人流绝对没问题，但是不知道为什么价钱差了这么悬殊，有时候店太便宜了真得不敢买。
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都没的玩，不解释。
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第1个店明显是赔钱的店，当然便宜，那是个坑。
第2个店还有利润，当然要价不会太低。
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Franchise fee 和marketing fee 收多少？~10%
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