请问有商业贷款经验的TX， 现在我碰到一些贷款上的事。
去问了一下westpac， 那个贷款的经理告诉我，如果要借25万以上，给的利率大概是百分之8， 而如果只借20万，利率大概是百分之11。 但他给的是大概利率，说最终利率要看审批下来再给。
我目前正好处在想借20万也可，25万也可的处境。 如果真像他说的利率相差百分之3，那我借25万利率甚至比20万还要少，那我干吗不多借点？ 25万一年如果以百分之8算，那利息就是2万刀1年，而20万以百分之11算，就是2万2000刀1年。
所以想请教下大家，我能不能先以25万去申请，但如果他给的利率不合适，我再以20万去申请呢？ 又或者我能否同时申请几家银行，进行比较，看谁合适选哪家呢？ 我应该用哪种策略去借贷，请有经验的TX帮帮我，谢谢了。
[ 本帖最后由 benny013 于 2010-7-28 19:29 编辑 ]
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不会吧？westpac标准利率应该是6.81%，不管是20万还是25万都有不同的loan可以做到这个利率。你做的是business loan？
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金额不一样给的discount不一样。
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不好意思，我没写清，不是房屋贷款，是生意贷款。
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多借贝，自己钱放offset就好了
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商业贷款好像是没有offset的
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我现在也在办商业贷款， ２５万利率８．６５ ，２５万以下９．６５ 是ＣＯＭＭＯＭＷＥＡＴＨ ＢＡＮＫ
ＷＥＳＴＰＡＣ ２５万差不多也８．６５， 但２５万以下是１０
不过ＷＥＳＴＰＡＣ贷款下来会快一点
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请问楼主 有问ＷＥＳＴＰＡＣ 说多少时间贷款能下来？ 然后现在办商业贷款容不容易贷下来
我是贷款３０％几左右
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２５万和２０万
我选择２０万，压力小点
楼主买的是什么生意请问？
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楼主，我给你发短消息了，说不定可以帮到你。
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LZ抵押了吗？可以办无抵押商贷吗？
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我买的是wendys，由于和wendys有合作关系的只有westpac和nab，其他银行几乎不给贷。 westpac可以贷到百分之60，而nab只有百分之50。
如果真像你说的，25万，利率是百分之8.65， 而20万是百分之10。 我能不能这样理解，我多贷5万（不管有没有用） 1年利息多付1625刀， 那是否等于银行多贷的5万，相当于利率只有百分之3.25。 我这5万就算不用，放在个人银行，利息至少也有百分之5以上吧， 如果确实要用，例如买车或者应急，那以百分之3.25的利率借来的5万，应该也算值吧。
不知道我这样理解对不对？
[ 本帖最后由 benny013 于 2010-7-28 23:17 编辑 ]
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我是无抵押贷款， 由于两家银行是和wendys有合作关系，所以给贷的。
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请问你办的CBA银行的商业贷款，利息是不是提前一个月上缴的呢？
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NAB是多少呢？楼主有没有去问过？ 感觉WESTPAC的人不喜欢做商业贷款。
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最好找个BROKER
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