请教前辈们买生意前， 除了看最近5年的报税记录，入住率，还有什么需要考虑的吗？ 谢谢
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报税记录和入住率你是怎么看到的看的何种型式的？
有时候看账单反而能看出它生意是否好，比如给online agent的佣金记录，电费记录，垃圾清理费记录，床单洗涤费用，甚至是购买房间里免费品比如沐浴露、糖、牛奶等等的记录。 要看的很多啊。还有他们的设备如何了，别一接手就修。
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現在是否越來越多華人做Motel這門生意
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找会计师做verification report，这份report大概$2000多吧
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同时还得了解客源成分，最近经济不好，有些motel生意很不好，别接收后没客源
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呵呵，我看法相反，澳币这么低，旅游业蓬勃发展，旅馆生意大有前途。
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我只知道，vic lake entrance的酒店生意并不是都很好
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要看主要客源是国内的还是国外的，结论就不同。
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那邊開爛了
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租約時間,租金算法,很多人都變成給房東打工。當然要是freehold就無視了.
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那升上來怎麼辦?Motel的客戶類型其實有很多,祇要掌握到,那才能大賺.
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還有位置和大小.你現在看的是帳面,但別忽略了谮力
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升上来说明澳洲经济大好哇
国内客户会多。。。
看，乐观些，左右逢源
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