澳洲有知道SUBWAY的帮我看看啊

在澳大利亚生意种种



新人. 一直觉得SUBWAY号管理,所以想试试.

我想知道SUBWAY的加盟条件是不是很高? 还有他们现在是不是不让首次加盟者开新店,只让买老店?

下面是我看中的店的报表:

gross profit        394992        386941
other income        7520        1818
expense               
accountancy        1250        3056
advetising         29433        25545
consulting fee        20000        22786
depreciation        15644        19540
eletricity        9223        9130
repairs           17489        10670
royalties                49176     45032
intrerst                 12375  15966
rent                85770    82742
super        7807        7470
wages        124594        117549
other        25926        26644
total        398687        386130
               
profit        3825        2629
               
               
               
addbacks:        3825       
depreication        15644       
interest        13545       
wages+super        75700       
consultant fee        20000       
other        6770       
total        135484       


卖33万加5000存货

最后的ADDBACK是按照两个OWNER每周贡献40小时算出来的.

个人觉得起码利息是不应该算入ADDBACK,毕竟实打实要付给银行,并且SUPER也拿不到手.


懂行的朋友帮看一下, 路过的朋友帮顶一下,谢过.

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报表居然没拷全,下面是全部


        2009        2008
sales        575800        561400
less               
purshases        158800        159700
materiala        13662        14657
freight         8346        102
               
gross profit         394992        386941
other income        7520        1818
expense               
accountancy        1250        3056
advetising                           29433         25545
consulting fee        20000        22786
depreciation        15644        19540
eletricity        9223        9130
repairs        17489        10670
royalties        49176        45032
intrerst        12375        15966
rent        85770        82742
super        7807        7470
wages        124594        117549
other        25926        26644
total        398687        386130
               
profit        3825        2629
               
               
               
addbacks:        3825       
depreication        15644       
interest                            13545       
wages+super        75700       
consultant fee        20000       
other                            6770       
total                         135484

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subway加盟条件很低很低。。。
首先要确定sales是不是真的
注意租约租金，在sc吧，不低啊
对于一周10000多的店，工资似乎很低，都是小孩子吗？

[ 本帖最后由 C$C 于 2010-7-13 12:35 编辑 ]

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对在SHOPPING CENTRE里面.

工资是按15+SUPER算得. 租约还有两年半.我个人觉得好像物料成本只占不到销售额的30%,仿佛低了点.

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先回答楼主第一个问题，SUBWAY的加盟条件一点也不高，英文OK，有钱，这就行了。然后是你说的开新店或者买旧店的，这个SUBWAY一点规定都没有，你可以选择开新店，或者买个现成的，都随你自己，只不过是SUBWAY有说过，如果没有经验的，建议买现成的，等有了经验再创新店，这样相对风险小，也只是他们的建议而已。

楼主的数据我感觉现在分析还不是时候，看了你问的问题，你应该还没有联系SUBWAY吧，建议楼主先去联系SUBWAY，然后安排MEETING，然后考个试，过了再去选店不迟，起码今后有任何问题直接联系SUBWAY了，比在这问强。

如果楼主是悉尼的，你可以短信我，我可以给你GRAHAM MACDONALD的电话，他可以帮你安排见面和考试。

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非常感谢楼上,
敢问靠什么试?
这个店是我联系了BROKER,人家给我的报表.

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两份考卷，一份考计算50道题，一份考英文50道题，出题的估计是美国那边的，因为里面很多都是和美国相关的，每个考卷给20分钟作答，一共40分钟，说实话时间挺紧的，不过我一直怀疑这个考试是不是做做样子的，我当时考的时候除了我以外都是印度的，我可是仔细的作答到最后，计算那份简单，英文那份不能说难，但是相对20分钟的答题时间还是挺复杂的，主要是麻烦，我全写完了正好时间到，很多印度的都没写完，我当时还想呢，估计就我过了，没想到后来和几个印度的老兄通电话，听说都过了，其中有两位没怎么答卷的居然说也通过了，我真的很怀疑这个考试的真正用意，不会是走个形式吧，害的我当时考的时候写的那么认真，还每份都检查了一遍呢，哈哈

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这家店的RENT的比例相当高，而且不知道包不包含OUTGOING.还有具体是怎么涨租金的，还得仔细看。

另外，他把COST写少了，像ACCOUTING,最起码得3000吧（4个季度的GST，加上最后一年的保税）.

在估价的时候，是一个OWNER得工资加利润 * 3.5 . 这就是真实的价格（仅对SUBWAY)。 在数据真实的情况下，这个店值28W左右。

值得注意的是，工资确实太低了，到底OWNER在不在里面干，是需要去调查的。因为一些店卖的时候，说OWNER不在里面干活，在PAYROLL里面看不到。而事实上他们在里面工作，只是不给自己付工资而已。所以你需要看STAFF ROASTING， 而且还需要把TOTAL得工作时间加起来，算算平均每小时的工资是多少（CHECK是不是reasonable的价格）。

要买个好店真的好 难啊！！！努力吧！！！

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学习

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这么多热心人,谢谢.
这个报表是会计师出的, 所以利润只有3000多.OWNER不在里面工作,所以才会有OTHER INCOME, 好像是招学徒,政府给的钱, 不是学徒也是15块一小时.

算出这个13万的利润是假设两个OWNER每周贡献40小时.

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subway挺累的，建议考虑一下做sushi。

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subWAY还难？？？？我觉得好像比CAFE容易些，感觉里面的东西也不多啊》为什么会累呢？

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帮你算了下
这个店NET PROFIT 差不多1100-1300左右 ,在加上人工600

1800*52=9.36万  3.25年能回本 30万差不多

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