澳洲不知道靠谱靠谱,加分求指点

在澳大利亚生意种种





.

评论
压货,压帐,累死。

顺便说一句,华人食品,从供货商到杂货店老板偷着改日期不是什么新鲜事儿。

评论
买股票不好吗?

评论

还有人1百万买咖啡店的,80万不算啥

评论
不值得买

评论

就是啊。 买买股票,再出租房产多好。

评论
80万买华人便利店??  不如买房子了

评论
  village?

评论
80万就是个大坑啊,楼主慎入,杂货店这种低门槛行业,个人感觉店的good will压根就不值钱.你只要稍微卖的贵了点,顾客都跑了

评论

华人杂货还是有的做额,但要看区,华人区不一定好。而且还要有创新精神

评论
有$ 買房收租沒有那麼累呀

评论

厉害

评论
华人店相当部分的客户都没有忠诚度,那里便宜就去那里买,这跟便利店大不相同,真不觉得有很高的good will。店的位置不错的话倒是一个卖点。但华人多、生意不错的区即使刚开始只有一两家华人店,慢慢也会有新的店开出来,中餐馆、回国礼品店、快递也是这样。

评论
买房收租不好?瞎折腾。

评论
杂货店很累的吧,而且80万有点乱来

评论

我以为是10万左右的店。。。。还想说LZ纠结啥,80万的价格

评论
80
万主要是货?

评论
感觉上但凡有人要买店全是泼冷水的,人家一天2万的营业额,已经不是小型华人杂货店夫妻店那种了好吗?一年700万的营业额,打个折一年500万营业额,往低了算8%的纯利一年也有40万进帐,2年回本,算5%的纯利一年也有25万,lz你就悄悄摸摸的当老板,别让人知道,可以接受啊。走歪门邪道卖两个雇主担保轻松又是30万。反正我觉得在数据真实的情况下,可以操作的啊。说华人店没有忠诚度的,这店开了肯定不是一年两年,不管以前靠什么吸引来的顾客,在新店主维持现状的情况下,不考虑外界因素,不会有太多变化,说句不好听的,又不是那种夫妻店,换了个老板谁TM知道。反正我觉得80万的价格如果包货,数据真实,而且数据真并且数据真实,完全可以接,不包货也不是不能考虑

评论
80万杂货店,杂货店和便利店不一样,用户完全没有忠诚度,马上旁边开家一样的点,不用拿80万,拿8万出来促销,分分钟击垮你,上面说什么1年500万,纯利40万,那我每月多拿1万出来促销,纯利28万,绝对生意比你好,每年少12万,80万够我促销好几年了

评论
不要听其他没有经验的人的意见。最主要看这个店值不值这个价格通常是按纯利3倍的价格购入就合理了。还要看租金如果能占低于营业额的3-4% 的话风险不大。 还要调查周边是否准备新开一个类似的店。如果是有的话等店开后再去调查数据

评论
周末生意额一般相当于平日一至五生意总和,而一般主要大的几个华人区每个区至少有4家以上杂货店,竞争之大可想而知,而杂货店最大支出是人工和租金,周末能到2万生意额雇员至少得13至15人每天,很多人以为请少点人可节省开支,其实人工是最不能省的。按楼主之前说在华人区位置相当不错而且做2万一天的店,租金至少要4、50万一年左右。看杂货店生意最忌看冬季,因为一般冬季是全年最高峰,生意淡时租金人工照样还得付,而且杂货店顾名思义就是“杂”,各种货物、要处理的各种关系、还有日常各种问题等,能坚持5年相当不错。楼主还要留意是否还有通利这类连锁店准备进驻,如果是,生意跌20-30%是必定的。80万值不值真是见人见智,至少我觉得目前80%店不值这个价。

评论

楼上没做过生意的乱出主意,80万的生意,如果没有太大差错,每年赚30万上下是有的,大部分现金收入。

所以楼主相信自己的,多数人都只能找个工作半死不活,你觉得行,风险不是很大就上,最差一年也得15万。

评论
不怕起早贪黑的话可以做啊,反正就是一个字累,赚钱我觉得应该还是可以赚的。但还有一点,迟早还是会卖掉的生意。

评论
哪里说80万?

评论
派了个人去试店

楼主有部下的了

评论
仁者见仁智者见智
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

悉尼 仓库加租标准? 7.3%

澳大利亚2022年4月租的仓库到期, 合同规定根据CPI或者4% 取高的为加租金条件;中介发来email 要求加租7.3%根据CPI,但查询了政府公布overall 年度CPI是7% 请问这加的合理? 而且仓库还有漏水, 已经1年都没 ...

生意种种

为啥现在Newsagency都卖的这么便宜啊?

澳大利亚稍微留意了一下卖Newsagency的,发觉现在卖价普遍都很低啊,悉尼市中心附近很多10万左右就卖的店啊,这个行业还行吗? 评论 哪还有什么人去啊 评论 夕阳产业,报纸杂志没人买,贺卡 ...

生意种种

悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?

澳大利亚想在悉尼开咖啡店需要什么手续和条件?请大家指点,谢谢! 评论 去tafe拿个3级证书,肯定会有一节课专门教你的。 要么买现成的店,原老板也会告诉你的。 如果以上条件都不达成, ...

生意种种

有人做过Youtuber?

澳大利亚请问有什么大坑要注意? 评论 有这样的想法就是第一个大坑, 抛掉幻想,轻装前进 评论 看什么方面的了,别老被黄标就好 评论 楼上已经说了,别被黄标红标。对于华人来讲,支持中 ...

生意种种

坐标墨尔本,亚超目前的发展阶段和前景

澳大利亚最近2年,墨尔本亚超简直如雨后春笋一般。 好多亚超都在开团购,据说不开团购很难盈利,请教业内人士是否这样。 亚超这个行业受电商影响大吗? 有一些超市APP送货到家,产品也很 ...

生意种种

新手生意选择鱼薯店还是皮萨店?

澳大利亚来澳洲五年了,一直想做个小生意。但是之前没有独立从事任何生意的经验,初选是从事鱼薯店还是皮萨店呢,本人的语言一般问题不大,求坛子里的大神帮忙分析一下你优缺点~~~ 评论 ...

生意种种

我认为自己干生意最佳的5个选择!

澳大利亚排名 1. 咖啡屋,买一台高档咖啡机,雇2个妹子,咖啡师,厨师一概不用,最小门脸房租低,椅子摆人行道,走麦当劳路线! 2. 搬家公司,买三台二手卡车,雇一些民工,有活就来,没 ...

生意种种

创业交流

澳大利亚20w左右的本金 有什么好的投资机会 向大家请教。 评论 网店 评论 4%+ 利息银行开户 4家 评论 说多不多,说少不少,存着再看看吧,不心甘就买个银行股啥的等分红 评论 当然首选建材。 ...

生意种种

一定要找会计师吗?

澳大利亚谢谢 评论 可以自己申请 很简单 评论 可以自己做 http://business.gov.au/registrations/register-a-company 评论 主要是看你想做成什么架构了,如果single director小公司,自己网上注册即可。 不过找会 ...

生意种种

仓库合同收费有封顶吗?

澳大利亚坐标悉尼,想租小仓库190平米,二年租约,房东要求交2000加GST,合同的起草费用,记得nsw合同费用是有封顶的,多年前大约800左右,在那里可以找到信息?谢谢 评论 若選擇option 2 year不 ...