澳洲疫情期间可以涨房租吗?


在澳大利亚 看到有些便利店里有出租DVD,不知道是怎么操作的,是自己联系类似于civic的DVD店给他们提供店面拿commission,还是就是自己买DVD用来出租? 评论 没有人出租DVD的么? 评论 人流大么,大 已经卖掉了几个东西,也看到有钱进来了,但是怎么转到自己的银行账号? 评论 你进你的paypal里面,把钱withdraw出来, 150以上转账免费,150以下收一元 评论 太感谢了! 评论 可是进去


本来合同是每一年7月涨4%,房东在疫情时期也没有减免房租,只是延迟补房租。
那末疫情时期7月份,房东可以按本来合同涨4%吗?多谢!

评论
假如觉得贵,要末谈,要末换。难道你的是fix的合同吗

评论
你有jobkeeper 嗎?

评论
是商业房子吗

评论
是办公室还是门市房?或者shopping centre的铺位?

评论

你公司有jobkeeper 、under the code 房东必需根據你的下调的營业额%減租和本年不能加租的。

评论

你是否是搞错了?我不是房东,是租客。

评论

你租的是商业的吗?

评论
你沒中介嗎?假如你公司有jobkeeper便是你公司營业绩跌过30%、房东必需根據你跌的%減租的。 不減租、你的房东已犯法

评论

谢谢你!
房东只给延期,我问别的房客,也是只给延期的,由于还想租,不想搞僵,所以也就算了。
只希望不要按本来的合同7月末尾涨租。:)

评论

有中介,中介要了我的jobkeeper的receipt number,发来agreement,只需延期。

评论

这是遣法。按照法律、除非你们各自赞同、假如你不赞同房东堅持就是break code. 你可告他。 例如:你跌了30% 你的租假如是$1000/个月、那50% of 30% is waive and 50% of 30% is defer.  當然你要给profit and loss statement show 跌了多少。
$150 waive and $150 defer and $700 即刻付租。

评论

你可和你中介講、房东必需按照code 減租和defer , 不然去Vcat .

评论

有其他房客由于不给降租都不租了,房东恍如也无所谓。。。我们也不想去告他,毕竟还想租下去。

评论

他不能趕你走的。房东必需求減租、除非你赞同

https://www.pm.gov.au/sites/defa ... sing-principles.pdf

评论

你房东数学應该很差吧?租客走了、不知道多久能租出?最少一个月租出?沒有了一个月租支出。别的中介找新租客、要给中介一个的lease fee, 又少了一个月房租支出由于给了中介。最后、新租客能够要求一至二个月的rent free 装修、又设有了一或二个月租支出。但是如減给你们能够只少了共一个月租。

评论

哈哈,是啊,房东其实很有钱的。全部建筑都是他们的,房客搬走一个多月了 ,到如今也没看到他发广告招租。。。
前相貌似也有空租1整年,也不见房东着急。

评论
太难了

评论
太难了

评论

那末假如是疫情时期100%shutdown的生意呢

评论

商业房东都不急的 几近都是有实力的 并且商业租约都是长租约 必定不能看眼前那点损失

评论

50% of 100% sale drop waive and 50% of 100% sale drop defer.  50% 減免别的一50%可以遲付。

评论


你基本不懂。甚么叫投资。也不知道政府阿谁code 法例。

评论
昆州 ,假如你有拿jobkeeper,法律规则9.30日之前不能涨房租。

评论
大多数商业房东,确切不在意几个租客不租了,空一两年也无所谓。
政府这回撸商业房东的羊毛,算是撸对了。

评论

谢谢分享,如今没分了,晚一点补上。

评论

还真让你失望了 我懂阿谁条例 也知道怎样投资 回你帖子问你纯洁是帮你涨涨面子和拿1分走人

评论

你说的那种急吼吼要出租的都是小房东 不如你去看看大房东在意不在意那点租金损失吧!

转载出处链接:http://www.china2au.com/html/touzilicai/shengyizhongzhong/20200629/594164.html