昆州最近有一大堆Motel 物业挂牌出售，多数是房产，有的生意和房产一起出售。
价格不贵，比较亲民的。
location 基本全在内陆地区，不是景区也不是海边。
内陆的这些motel，是不是状况不好？
评论
因为疫情摧毁了旅游业航空业酒店业
评论
海边的motel也有卖的
评论
卖你一个leasehold,你要吗？
评论
不要
评论
旅游业总有一天会复苏··
现在下手motel 会不会是好时机？
就怕抄底抄在半山腰··
~~
评论
同上，海边物业可能还可以考虑，内陆实在没什么吸引力
评论
卖这些leasehold的业主都已经是在濒死边缘等着接盘侠了
评论
不懂motel，年收益可以有多少？
评论
这生意从19年贸易战时期开始银行贷款每年严格review，随时抽贷。
评论
没看到有海边的motel在卖
评论
还真的可以雨天抽伞啊？
评论
那当然了。
commercial Loan一般超过100w，有的银行超过200w，每年review财务报表。
业绩不达标，会找你谈话，给你警告。改善业绩，追加抵押，或者降低贷款额度。
如果还不达标，则会限期要求你转贷，不然就会抽回贷款。这个时候让你转贷，基本已经没有银行敢借你钱了。
如果你无力偿还，就只能变卖私人财产偿还，若还还不完，就只能申请破产。
评论
黄金海岸有，不过价格比较贵。
一般是开发商买了，推倒建一个更高更大的。
评论
是啊。但目前应该不会抽的很干脆，motel已经烂到一定程度了而买家又不好找。想买的可以一点一点和卖家还价，往50%甚至更低的砸下去。现在卖的大多是无计可施的卖家。
评论
mark
评论
现在没人买这个了吧
评论
银行猛如虎
评论
新冠一来影响旅游业, 所以打算脱手
评论
有看到新挂牌的Hotel,规模大的小的都有。
评论
如何知道的，真有这么麻烦吗？
评论
我干过银行公司业务客户经理。。。。。。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联