O.P.
大家好。我希望从这里的人们的经验中了解合同中未规定的经纪人提供的贷款。
我们希望通过经纪人向其他贷方再融资，他们提供了一个很好的利率，w 抵消并通过电子邮件表示它包括在银行提供的基础上额外的 $ 现金返还和免除第一年的年费。
我们现在正在签署贷款文件和经纪人提供的这些额外利益不在合同中——可以理解，因为这不是贷方的要约。但是经纪人也没有在正式文件中提供任何规定。
所以我向小组提出的问题是，这是正常现象还是我们在正式文件中要求经纪人 a合理的要求？
评论
eNexis 写道...
通过电子邮件表示它包括额外的 $ 现金返还银行的报价
听起来好像他们要从他们的佣金中给你回扣。
所以我要问小组的问题是，这是正常现象还是我们要求这样做来自经纪人的正式文件是合理的要求吗？
如果是我，我会说电子邮件就足够了。如果您稍后要争论，电子邮件与任何其他法律文件一样有效。
或许可以向他们询问有关何时支付回扣等的详细信息。
< p>如果经纪人不兑现承诺，您可以随时更换经纪人或房屋贷款提供商。他们将失去他们的佣金。评论
O.P.
感谢@sp00ker，我们主要担心的是电子邮件不足以在事后质疑这一点。如果这被认为是一种合法的文件形式，那我们就放心了。这是一个很好的考虑，所以这种情况感觉好得令人难以置信……
评论
我从一家没有正式文件的银行得到现金返还，只是通过一个电话。花了 4 个月才完成（我被告知时间框架），但没有其他规定现金返还。
无论如何我都会接受这笔交易，银行文件可能没有经纪人是什么向您提供，因为这不是标准交易，但他们的电子邮件应该足以证明他们所说的应该是真实的。
评论
eNexis 写道。 ..
感觉好得令人难以置信
这样说吧，与他们收取的佣金相比，额外的 2k（或经纪人给你的任何东西）简直是小巫见大巫将通过出售整个抵押贷款获得收益。
如果您在 12/24 个月之前将您的业务转移到其他地方（因为经纪人违背了回扣承诺），经纪人将失去该佣金（因为他们的佣金是受追回）。出于这个原因，您通常可以按表面价值接受他们所说的任何内容。哎呀，你可能也可以从他们身上榨取一些额外的钱。
评论
这篇文章被编辑了
sp00ker 写道...
这样说吧，与他们通过出售整个抵押贷款所赚取的佣金相比，额外的 2k（或经纪人向您提供的任何东西）是小巫见大巫。
您认为经纪人多少钱？获得贷款报酬？
经纪人有哪些管理费用？
经纪人支付的税率是多少？
贷款结算后多久经纪人会收到报酬？
你不知道你在说什么。
评论
eNexis 写道...
所以我的问题是小组是，这是正常的还是我们在正式文件中要求经纪人提出这个合理要求？
这不正常不，经纪人提供部分佣金也不正常你。
因此，如果您要为更好的利率和产品再融资，您将从贷方获得现金返还，并且可能从经纪人那里获得现金返还哟你没有什么可失去的，去争取吧，你仍然会比现在的职位更好，即使经纪人不向你支付他们的现金返还优惠。
评论
Finance_Guy 写道...
你认为经纪人获得多少贷款报酬？
我会让你谷歌一下，因为你也不知道你在说什么。
你完全没有理解我评论的重点 – 经纪人不会在将回扣放入电子邮件后欺骗客户，因为客户会马上把他们搞砸，让经纪人付出更多的代价。
另一方面，如果你想告诉我们抵押贷款经纪人会很乐意地搞砸他们的客户，那么这对每个人都是有用的信息.谢谢！
评论
这篇文章被编辑
sp00ker 写道...
因为你也不知道你是什么谈论。
至少你同意你不知道你在说什么，我不需要谷歌。
你完全错过了 point of my comment
你是说下面这个吗？
sp00ker 写道...
这样说吧，2k extra（或者什么经纪人向您提供）与他们出售整个抵押贷款所赚取的佣金相比是小巫见大巫。
还是这个？
哎呀，您可能也可以从他们那里榨取一些额外的钱.
嗯，在那篇帖子中看不到任何地方我回复了你说的“经纪人不会在将回扣放入电子邮件后欺骗客户，因为客户会欺骗他们马上回来，让经纪人付出更多的代价。”
下次你只是陈述你的观点，而不是胡说八道，暗示经纪人的报酬如此之高，以至于 2000 美元被认为是“零钱”；
1) 你不甚至不知道经纪人从这笔贷款中赚了多少钱
2) 你不知道提供的回扣是多少
你的评论无知意味着我说过经纪人会很乐意欺骗客户结束是荒谬的，真正的延伸，ev en 给你。
评论
Finance_Guy 写道...
至少你同意你不知道你是什么re talking about
显然你也不会阅读。
下次你只是陈述你的观点，而不是胡说八道，暗示经纪人的报酬高达 2000 美元，怎么样？被认为是'chump change'；
返回并阅读我输入的内容。
无论如何，很高兴看到您乐于免费工作并愿意欺骗客户。
祝你有愉快的一天。
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