O.P.
如果我们在维多利亚州拥有一块土地并将其开发成三栋联排别墅，这些联排别墅被细分为单独的产权，那么有人可以告诉我如何计算土地税吗？
我是支付单一门槛还是多门槛（比例税）？
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他们汇总所有财产的价值，然后评估每个财产的比例税。例如，如果您拥有一处价值 60 万美元的房产，适用的土地税约为 975 美元。但是，如果您有三栋联排别墅，每栋价值 60 万美元，则土地税将按总价值 180 万美元征收。适用的总税额为 9375 美元，因此对每处房产按比例征收的税额为 3125 美元。我使用了 2022 年的土地税一般税率进行计算。假设所有三栋联排别墅都是出租的，没有一栋是 PPOR。
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这取决于每个街区的持有量。
< p>如果所有个体持有，理论上，3 个 200 平方米的地块和一个 600 平方米的地块会导致相同的评估......但是，细分的行为可能会增加价值，因此细分后的总土地价值会更高。然后你会得到总土地价值的评估。评论
O.P.
谢谢你，山姆。维多利亚州土地税在线计算器仅提供纳税义务的简单估算。你能告诉我在哪里可以找到比例税计算器吗？
维多利亚土地税在线计算器是否只考虑土地估价而不考虑资本改善？
评论
上面列出的好建议。
唯一值得补充的是土地税可以从收入中扣除。当然，如果它是用于创收财产
评论
bienngot 写道...
你能分享我能分享的地方吗找到比例税计算器？
将使用每个区块的估值，然后它只是一个数学方程式。如果 3 相等，则将总土地税除以 3。
为什么它很重要？您真正想要解决的问题是什么？
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