澳洲已售房屋

在澳大利亚证券外汇




O.P.这篇文章已编辑

我们已经卖掉了我们的房子,在我们回购之前,需要将资金存入 HISA 并最大化回报。

目前我们在
- Suncorp 拥有活跃的银行账户( offset)
- st.george (以前的 HL)
- HSBC (以前的 HL – 已经好几年没有使用了)
- BOQ (仍然可以登录,但没有活跃账户)

我还有一个UBANK账户和Macquarie账户(仅以我的名义)

妻子目前是SAHM,所以没有赚到任何钱。
我们为她开设了 Suncorp HISA 来存放资金,
Suncorp 似乎没有任何重大限制(每月存入 200 美元),也没有最高限额? (或者有75万的限制吗?)

但是,意识到25万的政府限制,所以认为为了安全起见我们应该将资金分散到几家银行(以防5#17发生)

回顾一下令人敬畏的电子表格,太多银行为了赚取高额利息而陷入了愚蠢的困境。
https://docs.google.com/spreadsheets/d/145iM6uuFS9m-Rul65--eFJQq_Au7Z_BA4_CwkYwu2DI/ edit#gid=271791020

我的想法是把大约 24 万存入圣乔治,也许是 UBANK,剩下的存入 Suncorp——每个月存入 200 美元或任何最低的“红利”利率。

想法?想法?

P.S.现在站在所有这些加息的另一边感觉很好!



评论

麦格理储蓄账户?

年利率 5.30%前 4 个月。

0 hoops

我喜欢这个应用程序,非常安全,市场功能也很棒。



评论
O.P.

我确实有一个旧的 Macquarie 登录名和帐户处于活动状态,但它是以我的名义。

以妻子的名义开设一个新帐户有多困难?是简单地提供驾驶执照、TFN 等吗?

好的,所以这可能是一个停车 4 个月约 245K 的不错选择



评论

菲斯写道...

以妻子的名义开一家新​​店有多难?提供驾驶执照、TFN 等简单吗?

非常简单。只是您列出的常用信息,并且是在同一天完成的(根据记忆)

也只是为了节省您的数学计算,这将为您在 4 个月内带来 4,366 美元的利息:)

< BR>
评论

Fez 写道...

意识到 25 万政府限制

这实际上不应该成为一个因素。这是一项旨在阻止太多人从银行账户提取资金并造成暂时的金融不稳定的计划。在澳大利亚,银行里没有人真的需要为世界金融体系的全面崩溃“投保”(保险在括号中,因为如果发生这种情况,你是否能拿回你的钱是相当没有意义的:o)

< p>因此,为了安全起见,我们应该将资金分散到几家银行

也就是说,红利利息选项通常只适用于 25 万美元以下的余额,因此您需要三个帐户。

ANZ Plus 应该是其中之一(根本没有任何限制) – $250KSt George (Westpac) – $500K

简单、安全并且在您需要时可用。



评论
O.P.<太棒了,谢谢。我会检查这个蜜月费率

我在这里使用计算器
https://www.ratecity.com.au/ savings-accounts/calculator? initialDeposit=245000&monthlyDeposit=0&rate=5.3&period=4

存款 24.5 万
利息 5.3%
期限 4 个月

学期结束时的储蓄将为:$249,357
赚取的总利息:$4,357



评论
O.P.

Rabobank
https://www.rabobank.com.au/rates/personal-利率/

4 个月介绍性可变利率 (% p.a.^) 5.4%
高达 250,000 美元

看起来也像是一个很棒的蜜月

https:/ /www.ratecity.com.au/ savings-accounts/calculator?initialDeposit=245000&monthlyDeposit=0&rate=5.4&period=4
存款:245K @ 5.4 for 4m
您的储蓄期限结束时为:$249,440
赚取的总利息:$4,440



评论

Fez 写道...

< p>总利息收入:4,357 美元

是的,出于某种原因,我在电子表格中投入了 245,500 美元,哈哈



评论
O.P.

Ginfloda写道...

$245,500

这可能是该时间范围内最“最佳”的金额;)



评论

太棒了南方银行 = 75 万以下的金额为 4.6%,金额超过 75 万美元的为 4.0%。您需要每月增长 250 美元,因此将 745,000 美元存入该帐户,然后每月自动转帐 250 美元,让它发挥作用。



评论
O.P.

Khun-Aus 写道...

Great Southern Bank = 4.6%,金额不超过 75 万美元,金额超过 75 万美元则为 4.0%

但 Suncorp = 4.85%< br>每月只需+200

开立增长储蓄账户没有最低或最高余额要求。您也无需支付任何账户管理费用。
如果您想赚取额外利息,您的净余额必须增加至少 200 美元(不包括利息),并且提款不得超过一次每个月。



评论

我会只需选择圣乔治/墨尔本银行激励储蓄路线即可。从明天开始,新储户可获得 5.0% + 0.1% 的奖励,并且对您可以节省的金额没有限制。只需要每月增加账户 50 美元。把所有的钱都记在你妻子的名下以避免缴税。



评论

Fez 写道...

750K

当您正在寻找高价值存款时,该存款自动排除 Rabo、Ubank、BOQ、ING 以及所有其他限额为 10 万至 25 万美元的存款。

最好的地方是 St George Incentive Saver –使用 Maxi Saver 帐户 3 个月后新客户 (5.0) 的 5.1% 延长至 6M。它没有上限,需要担心,唯一的要求是在您的余额中添加 50 美元。
通过使用 2 个激励账户并在每月 1 日在这两个账户之间转移资金,可以轻松绕过该要求。您还可以每天从关联的 Freedom Transaction 账户进行 10 万美元的快速 Osko 转账。

所有其他银行都太有限,或者利率远低于 5%,或者需要满足的条件太多。

Rabo 仅适用于其促销率,且最高只能达到 25 万美元 - 而且它在从 1 个外部链接帐户进出资金方面有太多限制。另外,当您通过直接借记方式存入资金时,资金会被冻结 2 天。另外,他们在周末和下班后关门(没有事实付款 - 没有 Osko - 只是老式转账)。

麦格理除了持续的低利率 4.5%(即非促销)之外,是一个很好的交易账户提供与储蓄账户相同的利率(您可以将 25 万美元存入多个账户),但这就是它的全部作用。

GSB 我会像瘟疫一样避免 - 他们瞄准的是年轻的储户并忽视其他产品。
在 Advantage Saver 上,从 6 月 28 日起,第一笔 10 万美元可享受 4.85% 的折扣,接下来的 65 万美元可享受 4.7% 的折扣,但随后会降至 4% 以上,而且您必须每月将余额增加250 美元,所以如果你需要提款,你就输了。

哦 – 我知道这一切,因为我把它们都存入银行 -:)



评论
O.P.

bresmith 写道...

从明天起,新储户可享受 5.0% + 0.1% 的奖金,且对可节省的金额没有限制

哦,太好了,那就更好了!



评论
O.P.

SaverAddict 写道...

最好的地方是 St George Incentive Saver –使用 Maxi Saver 帐户 3 个月后新客户 (5.0) 的 5.1% 延长至 6M。它没有上限,唯一的要求是在您的余额中添加 50 美元。

好的,那么打开 Maxi save 3 个月?然后转移到激励储蓄者 >= 90 天

通过使用 2 个激励帐户并在每月 1 日在两个帐户之间转移资金,可以轻松绕过该要求。您还可以每天从关联的 Freedom Transaction 账户进行 10 万美元的快速 Osko 转账。

我不确定我是否理解您在这里所说的内容?



评论

我正在清算一些资产并研究 HISA,同时我也找到了我的家,金额约为 50 万美元,所以这个帖子很好,谢谢。

一个问题 - 你如何处理当每日限额约为 25,000 美元或 50,000 美元时,如何从这些账户中转出大量资金?目前我正在使用 Ubank 账户,但一旦接近 25 万美元限额*,我将需要另一个账户(正在考虑 ANZ plus)。结算时我需要将 50 万美元转入卖家账户,这会不会很麻烦——每个账户最多可能需要 5 天才能收到 5 万美元?

.*由于 Ubank 红利利息的限制,我对四大银行的 FCS 保护并不担心。



评论
这篇文章已编辑

SaverAddict 写道。 ..

唯一的要求是向您的余额添加 50 美元

要求是每月将您的余额增加 50 美元,而不是向您的余额添加 50 美元。有一点细微的差别。

Fez 写道...

我不确定我是否理解你在这里所说的内容?

通过设置 2 个激励储户,并在每个月的 1 号在这 2 个储户之间进行转换,这样,如果您需要在一个月内永久提取资金,您就不会损失应计利息。如果您只保留 1 个帐户,并且在特定月份需要资金,您将失去该月提款的奖金利息。

如果您不愿意这样做,那也没关系。很多人发现管理此类银行账户既困难又困难。其他人则陶醉其中。



评论

JP42 写道...

目前我正在使用 Ubank 帐户,但有一次我越来越接近 25 万美元的限额*,我需要另一个限额

* Ubank 奖金利息限额,我对四大银行的 FCS 保护并不担心。

UBank 拥有 NAB 银行牌照/FCS 保障 – 这是四大风险。



评论

JP42 写道...

< p>当我需要的时候会不会变得很麻烦在结算时将 50 万美元转入卖家的帐户 - 可能需要长达 5 天的时间才能从每个帐户收到 5 万美元?

正如您即将发现的那样,这很痛苦。< /p>

你需要进行一些挖掘。例如(不是完整列表 - 只是示例)UBank 在应用程序内的表现很糟糕(限额为 2 万美元),但如果您打电话给他们,将允许更大的转账。 AMP 非常笨拙且竞争力差异很大,但至少您可以设置高达 25 万美元的限额。 BOQ 的汇率不错,您可以在应用程序内提高限额。

您还可以走进分行(对于有分行的银行)并通过 TT 转账。费用很烦人,但在大笔转账的情况下很小。



评论
这篇文章已编辑

titus100 写道...

向您的余额添加 50 美元

添加 50 美元意味着 + 50 美元 = 增加 50 美元


澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

证券外汇

证券外汇

当回归受益人死亡时

澳大利亚O.P. 当回归受益人死于原始成员之后? 是否会根据受益人或原始成员的意愿进行分配? 我在互联网上找不到任何明确地回答这个问题的互联网上的任何东西。因此,当受益人死亡时,超 ...

证券外汇

IB下单成交的时间好像比Moomoo要久?

澳大利亚我今天试了在IB和Moomoo上同时下单买股票,Moomoo很快就成交了, IB上挂了很久也不成交, 大家有过这种经历吗? 评论 Moomoo在华人圈做足了广告 你这也是广而告之吗? 如果不是的话,我 ...

证券外汇

在离婚 /财产转移之前更改抵押

澳大利亚O.P. 有可能以我的名字获得新的房屋贷款,以便立即购买我的前任,然后在我们进行离婚听证会和法院命令后稍后再进行财产权转让(3至6个月)。 我想避免缴纳印花税,但需要法院命令 ...

证券外汇

NAB互联网银行登录不起作用

澳大利亚O.P. 至少过去24小时。 召集他们两次以进行更新。 他们说它可能会停止几天。 登录时的消息 登录尝试是“有什么问题。我。 评论 这篇文章已编辑 您是否尝试在手机上使用NAB应用程序? ...

证券外汇

在死亡时获得资产到配偶

澳大利亚O.P. 如果一家私人公司由单一股东/董事持有。该公司对股票和财产进行了投资。 将资产转移到配偶以避免CGT或邮票的最佳方法是什么? 是避免CGT的唯一方法是配偶是否接管公司。公司内 ...

证券外汇

来自不寻常地方的信用卡?

澳大利亚O.P. 我正在寻找信用卡提供商 教堂的报价人银行帐户有些人还提供信用卡 我想知道是否有人知道可能会提供信用卡的公司 latitude是一个例子,我宁愿留下nasty Fee ,如果您可以找到 您可 ...

证券外汇

经纪人转让的经纪人(Stake <-> CMC)

澳大利亚O.P. 假设我在股份和CMC市场上都有一些澳大利亚股票/ETF。每个经纪人都支持国际象棋,显然将它们固定在一个单独的hin下。现在,假设我想合并经纪人只有一个经纪人拥有所有股票/ETF。 ...

证券外汇

ATO预填充

澳大利亚O.P. 退休,简单收入,不需要会计师/税务代理人,没有Mygov,其他任何地方可以下载Ato Prefl吗? oasis1frog写信... 在任何地方可以下载ato prefill? 代理人。我相信H&R Block提供了DIY纳税申报 ...

证券外汇

意识到超级投资选择问题

澳大利亚O.P. I'm currently with Aware super I'm 80% International shares and and 20% Aus shares, does anyone know if these investment options are indexed? 评论 No as their objectives is to outperform the index, page 13 of PDS. 评论 The Internati ...

证券外汇

Auspost预付费/礼品万事达卡问题

澳大利亚O.P. 对于Auspost礼品万事达卡,它说您使用“礼品持卡人”这个名字,但是您需要在在线购物中使用哪些帐单地址?任何随机地址是否有效? https://auspost.com.au/ money-insurance/buy-gift-cards/au ...

证券外汇

最佳商业贷款利率

澳大利亚O.P. 在与最佳房屋贷款利率线程相同的视图中,我有兴趣看看是否有人以您自己的名字/信任或SMSF中的商业贷款或SMSF。 谁是您的贷方,您的LVR是什么,您当前得到了什么?或者,如果您 ...

证券外汇

Frollo强迫个人信息收集

澳大利亚O.P. Frollo应用程序用户,您是否注意到Frollo应用程序在续订银行交易连接时已开始要求其他个人身份信息(PII)。它的强制性,不是可选的。 上周续签时,它要求我提供家庭住址,电话 ...

证券外汇

评估收购MMM(Marley Spoon)

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi all, 我是ASX的持有人:MMM(Marley Spoon CDI)。它们本质上是通过债务协议以回旋处的方式接管的,最终将以8月份在法兰克福证券交易所的股票中获得股票。 现在,如 ...

证券外汇

汇丰银行内应用更新

澳大利亚O.P.此帖子被编辑 汇丰移动应用程序需要应用程序内更新(不是通过App Store,而是在应用程序本身中时)?我阅读了应用程序评论。 我以前从未有过HSBC帐户,但是当我拥有花旗银行帐户 ...

证券外汇

汇丰银行这些天有多痛苦?

澳大利亚O.P. 我很想开设一个汇丰每日全球帐户,以从100美元的奖金报价和2%的现金返还中受益。 但是,我只听到有关汇丰银行要处理有多糟糕的负面故事,互联网银行业务的过时程度,处理时 ...

证券外汇

名称从少女更改为已婚

澳大利亚O.P. 我们今天终于获得了无条件的批准! 在定居条件下,信函中的信中的一件事是由于我妻子的处女名称目前在标题上。 更改名称的更改要在我们的地址证书上完成我们的地址证书 可以 ...

证券外汇

税收居民如果在海外住2年?

澳大利亚O.P. 大家好, 如果我和我的伴侣可以在海外生活长达2年(然后回到澳大利亚6个月,然后回到海外2年,并重复2岁,并维持澳大利亚税务居民的身份,我们一直在努力解决。我们将在这里 ...