O.P.
希望本月还清两笔住房贷款（分别为 6.89% 和 8.15%）、旧贷款和大约 15 万美元，但这让我很恼火。与在我离开地球之前不解除抵押贷款相比，解除抵押贷款有什么优势。
我希望永远不需要重新提取资金，但如果正确的投资能够带来良好的回报差，无论什么贷款利率是我可能想重新提取时的利率，这是我能找到的唯一优势。
评论
除了限制您可能希望进行的任何其他交易之外，例如作为卖房子或安排其他融资，我认为没有真正的缺点
评论
再融资获得免费现金返还100%抵消它，所以你不支付利息稍后谢谢我
评论
O.P.
我了解抵消账户，旧贷款的抵消非常有限，而且无法再融资。这是由于贷款金额、我已经退休和年龄歧视造成的。
评论
generalcuster 写道...
vs 只是让他们不被解除
对财产进行抵押是一种有效的欺诈保护；它降低了任何未经授权交易的可能性。
评论
O.P.
是的，我想这似乎合乎逻辑，一旦在某个愚蠢的网站上将其“放在那里”，因为纸质标题是没有的发行时间更长。
将尝试货比三家进行再融资，但 atm 看起来并不积极。
评论
generalcuster 写道.. .
但是让我很烦。解除抵押贷款有什么好处
就我个人而言，我会付清所有债务并清偿债务，但我这样想可能很不寻常
好处是债务不会不再让你烦恼
评论
出院的一个好处是你可以决定购买保险。鉴于家庭保险公司近年来的表现，我想知道其价值。曾经有一段时间，如果投保，您的索赔就会得到支付。
评论
generalcuster 写道...
解除抵押贷款vs 直接离开
您支付贷款的月费/年费吗？如果是这样，放电将节省该成本。
否则我更愿意保留贷款，原因有两个。
1。让他们为您保管您的产权证书。何苦把它拿在手里照顾它。
我希望永远不需要重新提取资金
2。尽管您没有计划，但以防万一您可能需要资金来获得投资机会或其他事情。从抵押贷款中提取将是最便宜的贷款。
评论
大嘴写道...
1。让他们为您保管您的产权证书。
我每月支付 5 美元在银行购买保管信封来保存我的房屋契约
评论
O.P.
感谢所有的想法。
我决定还清较小的贷款，并因持续的费用而解除它，并保留较大的贷款，将其偿还为零，没有持续的费用。那么如果我将来需要钱，很容易得到。
评论
generalcuster 写道...
释放它< /p>
请告诉我们您完成出院后的流程如何。几年来我一直想退役，但一直没有抽出时间（昆士兰州）。
评论
这篇文章已编辑
Generalcuster 写道...
希望本月还清两笔住房贷款（分别为 6.89% 和 8.15%）、旧贷款和大约 15 万美元，但这让我很恼火。
而不是不付钱解除债务，直到我离开地球。
“还清贷款”和“解除债务”是两个独立的、有时会被误解的问题。
借款人可以完全偿还贷款，但这本身并不能从所有权中“解除”抵押贷款，这是一个单独的过程。
有些人由于意外、疏忽或设计而将抵押贷款保留在所有权上。
它可以无限期地保留在所有权上，例如，作为欺诈保护。
当业主随后决定出售或再抵押时，如果忽视它也可能会出现问题。
要解除并清除所有权，需要贷款人提供文件并支付解除费用。
要解除并清除所有权，需要出借人提供文件并支付解除费用。 >
评论
generalcuster 写道...
我已决定还清较小的贷款，并由于持续费用而解除它，并保留较大的贷款，还清至零，无需支付任何费用。那么如果我将来需要钱，那就很容易得到。
将它们都付清以摆脱利息支付和费用对我来说是值得的。
我喜欢不解除抵押贷款的想法是为了防止有人因身份盗窃等而非法试图篡改您的财产。
我已经退休了，但房子上的欠款仍然不到 10 万美元，但它是完全抵消在储蓄账户中。它最终会在几年内减少到零，但我不需要花任何钱，而且如果我需要访问它，它的钱很便宜
尝试取消我的信用卡限额om 4K 到 6k....不幸的是，我退休了！
评论
O.P.
是的，退休可能会带来一些麻烦，但仍然不像出售时间的麻烦，即：工作
我询问了大额贷款的抵消账户，并被告知我的贷款是基本贷款，因此不能附加。我会找出如何改变这一点，但我敢打赌这最终取决于费用。我确实明白重提与抵消不同，因为银行等不必遵守该设施，如果他们愿意，可以保留你的钱......我们会阻止你进行实际的重提，同样的事情。
我了解还清和不偿还贷款与完全偿还贷款的区别。您在 s.a. 不再获得纸质产权。它都是数字化的。
评论
generalcuster 写道...
解除抵押贷款有什么好处
如果事情真的进展顺利，拥有完全且绝对不受阻碍的主要居住地是一个非常好的地方。
评论
O.P.
实际上我完全同意同意未来两年可能出现的情况。2个大坏梨，一个是红色的，另一个已经开始变坏了。
评论
大嘴写...
1。让他们为您妥善保管您的产权证书。
黄鸟写道...
我每月在银行支付 5 美元的保管信封来保管我的房子行为
为什么？它们毫无价值。
评论
generalcuster 写道...
保留更大的贷款，将其偿还为零，不持续费用。那么如果我将来需要钱，那就很容易得到。
我用我的“抵押贷款”做到了这一点——它是信用额度，以房子为抵押。
付清了它很久以前就将其余额归零，但将其保留为一种方便的低成本、免费、为大件物品（例如购买汽车和度假）预留的资金。
虽然不是抵押贷款，但它仍然提供由于标题上的警告，标题得到了保护。
评论
我释放了我的，花了两周时间，只是想让一切“干净”，话虽如此，我没有现在或将来计划使用我的房子作为安全保障，但那是我，每个人都有自己的。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了