澳洲提前收到租金时申报 ATO

在澳大利亚证券外汇




O.P.

我已从我的租户那里收到了从 2023 年 2 月到 2023 年 9 月期间的批量租金。由于它会延续到下一个财政年度(2023-2024),在我的纳税申报表中,我应该只申报截至 6 月 30 日的部分还是应该全部申报为收入?任何建议都会很好,因为我自己做 ATO 账户。



评论

ATO 网站上对此有何评论?



评论

这是一个灰色地带,但一般来说,个人应该以现金形式而不是权责发生制形式准备申报表。这意味着您应该将收入(或支出)计入收到/支付的当年。无论哪种方式,无论您使用现金还是应计费用,所有收入和支出都应以相同的方式处理以保持一致性。



评论

https://www.ato.gov .au/Indivsiduals/Investments-and-assets/Residential-rental-properties/Rental-venue-you-must-declare/


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

证券外汇

证券外汇

个人 ATO 预填 v Sharesight/Navexa 报告

澳大利亚O.P. 大家好, 我的问题涉及一位使用 MyTax 提交纳税申报表的个人。 - 我有六只 ETF,大多数会及时自动填写他们的“管理基金分配”数据存入 MyTax,但有一些尽管在 AU 注册,但不会(V ...

证券外汇

合作协议?

澳大利亚O.P. 关于我正在与印度的一位代理人谈判的协议,我需要一些帮助,该代理人充当我和一位我尚不认识的投资者之间的中间人。 我拥有多年来表现不佳的网站。该代理商在印度经营一家 ...

证券外汇

提前一个月支付账单。

澳大利亚O.P. 提前一个月还清帐单以便您的帐户有信用有任何好处或风险吗? 评论 您如何知道要支付的金额支付? 唯一的好处是您不会迟到,并且可以提前赚取信用卡积分。 风险是您错过利息 ...

证券外汇

婴儿潮一代的困惑

澳大利亚O.P. 我和我的伴侣都是婴儿潮一代,经济状况良好(没有抵押贷款,养老金余额良好,养老金之外的适度投资,没有孩子可以进入房地产市场)。我们不期望永远需要养老金,也无意安排 ...

证券外汇

过渡到退休账户

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 晚上好, 就投资而言,作为一个彻底的勒德分子,我想知道比我更聪明的大师是否可以给我一个意见。当我们的固定贷款到期时,我和丈夫将在 2 个月内转向可变住 ...

证券外汇

关于一些副业想法的税务问题

澳大利亚O.P. 大家好,我有一份全职日间工作,这使我的纳税门槛达到 37%,但我有相当多的经济负担,所以考虑一些副业收入,只是想了解一些想法来了解税收影响。 第一份工作:驾驶优步 -我 ...

证券外汇

帮助解释 CGT 折扣规则。

澳大利亚O.P. 嗨。 作为奖金计划的一部分,我每年从雇主那里收到股票,它们是限制性股票,然后在 12 个月的非处置期之后,它们将成为全额支付的非限制性股票。 我的问题是,如果我要在这些 ...

证券外汇

信用评分相差 300

澳大利亚O.P. 我知道每个机构都有自己的信用评分评分方式,但我的 Experian 分数怎么可能是 826,而我的 Ilion 分数却是 522? 我的意思是,如果我向提供商申请信用使用 Illion 我很幸运能够获得移 ...

证券外汇

在网络世界中保持安全

澳大利亚O.P. 我不确定这是否是提出此问题的正确论坛,但我认为这里有很多人可以提出好主意。 在我得知我的电子邮件地址已被盗后“pwned”后,我开始考虑使用电子邮件地址和银行账户进行网 ...

证券外汇

提前收到租金时申报 ATO

澳大利亚O.P. 我已从我的租户那里收到了从 2023 年 2 月到 2023 年 9 月期间的批量租金。由于它会延续到下一个财政年度(2023-2024),在我的纳税申报表中,我应该只申报截至 6 月 30 日的部分还是 ...

证券外汇

没有 LMI 的贷款

澳大利亚O.P. 我父亲想将房子的所有权和产权转让给我。他目前正在支付抵押贷款,只剩下 30 万美元。 1.目前房屋价值为$550000 2。我只需获得 300000 美元的贷款 我需要为 LMI 存入押金吗?或者我可 ...

证券外汇

混合工作

澳大利亚O.P. 您好, 我有一个汽车旅行扣除问题,在 ATO 网站上找不到明确的答案。 我担任混合角色(部分是城市办公室,部分是在家工作)。有时,我需要乘坐私家车前往其他地点(在家开始 ...

证券外汇

自主管理创新租赁融资

澳大利亚O.P. 我读过很多关于自我管理创新租赁的帖子,幸运的是我现在的雇主通过 Maxxia 支持这一点。 但是,我很难找到许多银行/金融机构实际上将为自我管理的更新租赁提供融资。我打电话 ...

证券外汇

有关抵押贷款的任何知识

澳大利亚O.P. 嗨, 我想了解以下有关抵押贷款的信息。 - 拥有对冲账户最终为贷方创造的利润是否会减少? -提供现金返还被视为对贷方有利可图吗? - 从银行的角度来看,什么样的债务水平在贷 ...