O.P.
我将收到足够的钱来支付我的抵押贷款。它采用浮动利率，我想知道我应该直接支付还是直接存入贷款账户以减少利息并可以选择在需要时重新提取？
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信息确实不够。
您即将退休吗？超级余额低吗？有近期投资目标吗？
就我个人而言，为了让事情变得简单，我只会还清它。
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需要更多信息。
还有其他人可以获得可能想要花钱的钱/贷款吗？除了贷款之外，您还有足够的钱来应对紧急情况吗？您是否正在考虑搬家/出租当前的房子，这笔钱是否被视为收入（因此您需要保留一些用于纳税）？
您是否还有其他债务（利率较高） ）可以用来还清吗？
归根结底，还清贷款可能会“感觉”良好，但随后您需要某个地方来存储财产所有权。关闭贷款可以让您的借贷能力看起来更好，但如果您需要获得股权/资金（出于某种原因），您将面临时间延迟和新的抵押贷款申请费/流程。
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greenhawk 写...
但是你需要某个地方来存储属性标题
Offtopic – 但是什么你是这个意思吗？我以为现在所有的标题都是电子的？
考虑到这一点，似乎所有州都可以选择，但到目前为止只有昆士兰州和新南威尔士州是强制性的。
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O.P.
抱歉迟到了我的回复。我是一名退休退伍军人，领取残疾 DVA 养老金，也是 4 个孩子的单亲父亲。我没有其他债务，这笔钱将属于我一个人。我会有一些钱来应付紧急情况，尽管不多。我的退休金很低，但我正在尝试尽快领取全部款项。
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你能投入足够的钱来立即还清，但保持贷款开放这样您就可以在需要时重新提款？
您将不再需要还款或被收取利息，但如果您需要的话，钱就会在那里。
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随机用户名写...
您将不需要再还款或被收取利息，但如果您需要的话，钱就会在那里。
这是一个坏主意。摆脱抵押贷款债务是好事，但如果他们有重提便利，那就是坏消息了。我很快就会遇到同样的情况，距离现在还有几年的时间，但我会在可能的情况下还清剩余的抵押贷款（与今天的其他人相比非常小，只剩下 14 万美元左右），然后计算出我要做什么我正在处理其余的事情（这在我的情况下是超级的。）可能在我的“官方”超级年龄之后仍在工作，因为我还没有觉得自己老了或精疲力尽，但只要抵押贷款不再妨碍事情就变得如此重要更容易，无需再次陷入困境。
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还可以探索“债务回收”，如果您将还款回收为收入，将其转变为可免税债务 -生产资产。您的净利息将为贷款利息 x（1-边际税率和医疗保险税）。
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_Craig_ 写道...
这是一个坏主意。摆脱抵押贷款债务是好事，但如果他们有重提便利，那就是坏消息了。
不一定是坏主意。只要这个人不想把钱花在不必要的东西上。一旦贷款结束，如果您突然意识到这些资金有很好的用途，例如债务回收或重大紧急情况，您将无法使用这些资金。
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MMXX 2020 写道...
贷款结束后，如果您突然意识到这些资金有很好的用途，例如债务回收或重大紧急情况，您将无法获得这些资金.
如果他因紧急情况重新提取资金，他将如何继续付款？他靠 DVA 残疾人养老金退休
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whirlywhirler 写道...
他为紧急情况重新提取这笔钱他继续还款吗？
如果你无法度过紧急情况，为什么还要担心偿还贷款呢？
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如果你无法度过紧急情况，为什么还要担心偿还贷款呢？
如果紧急情况是他的，那也公平。他是 4 个孩子的单亲爸爸，因此紧急情况可能是针对他们的。
我想知道当他带着 4 个孩子领取残疾人养老金时，偿还重提金额的策略是什么？
我能做的就是提出的建议是尽可能多地支付最低金额（剩余的重划/抵消），直到孩子们足够大，可以工作并搬出去，OP可以缩小规模。
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在结束贷款之前，我给客户的建议是保持贷款开放（余额为 0 美元，可重提），直到他们有最低限度的贷款。至少 6 个月生活费的储蓄。大多数贷方都提供免费选项，余额为 0 美元时，利率“无关紧要”。
支付抵押贷款后，您的储蓄是否还剩 2 万以上？如果是这样，您可以偿还贷款，将 2 万美元存入应急基金（在线储户或类似的、易于访问的帐户），然后将您还清抵押贷款的资金投入投资/储蓄。
另一种选择 - 特别是当您有固定收入来源时 - 如果您想支持您的孩子未来购买房产（或任何与此相关的努力），则可以保留贷款账户（仍支付至 0 美元）如上所述），但将与之前的抵押贷款还款相同的金额存入孩子名下的长期储蓄账户。
然后，当每个孩子达到了这笔钱有帮助的年龄或人生阶段（变成18；搬出去；购买他们的第一套房子；婚礼——无论你决定）——你不仅可以向他们提供储蓄账户中的资金，而且（由你决定）——使用一些可用的贷款重提来补充这些储蓄。您刚刚向他们的储蓄账户支付的费用将再次用于偿还贷款。这样对每个孩子来说都是“公平”的。
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vettorisn 写道...
我给出的建议我的客户在结束贷款之前会保留贷款（余额为 0 美元，可重新提取），直到他们的储蓄至少有 6 个月的生活费用。大多数贷方都提供免费选项，余额为 0 美元时，利率“无关紧要”。
直接跳过这个选项，因为这是一个令人感兴趣的领域。
我们如何确保贷款/重提不被关闭。我有限/基本的理解是，当余额为 0 美元时，就会触发关闭过程。这是正确的吗？
提前致谢。
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