澳洲创办公司/住宅出租

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O.P.

我正在考虑很快创办一家 Pty Ltd 公司。

我 100% 的时间都在家工作,除了必须去检查现场。

有人提到支付租金的好处比员工扣除法要好得多。

我理解扣除是根据用作家庭办公室的面积、使用时间等来计算的,有什么不同?这与用税前美元支付租金有关吗?

请这方面的技术人员提供一些一般性建议。假设我的租金是每周 500 美元,举个例子?



评论
这篇文章已编辑

bb 木马写道...

有人提到付房租的好处比员工扣除法好得多。

如果你没有足够多的员工,我不会费心去办办公室。专注于有助于发展您的业务并提供回报(这反过来会给您带来现金流)的事物。

请该领域的技术人员提供一些一般性建议。举例来说,如果我的租金是每周 500 美元?

仅供参考,我有一家小型企业,有 8 名员工,我们在布里斯班地区(加巴附近)有租约,租金约为每人 4,500 美元一个月的时间即可获得相当普通的办公空间(8 人 + 一间会议室)。

bb 木马写道...

那有什么不同吗?这与用税前美元支付租金有关吗?

花更多钱少交税是行不通的,除非你是亿万富翁:) 只需决定你是否需要办公室,无论税收影响。



评论
O.P.

抱歉澄清-

我说的是租赁我将生活和工作的住宅物业,而不是租赁实际办公室。



评论

bb 木马写入...

不是实际办公室。

可能无法从声音中扣除。如果您有一个专用房间,您可能会遇到有争议的情况。



评论

如果您将房屋的一部分用于商业目的,您将需要为部分房屋支付资本利得税 (CGT)如果您决定出售,您的房子在未来某个时候的出售收益。这很痛苦,您需要保留细致的记录。除非您认为您的房子不会增值,否则不值得。



评论

Bubble00 写道...

如果如果您将房屋的一部分用于商业目的,您将必须为房屋出售收益的一部分支付资本利得税

我想您错过了OP所说的部分:

bb 木马写道...

我正在谈论租赁我将生活和工作的住宅物业


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