澳洲还清住房贷款后进行投资

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O.P.

我们有能力全额还清住房贷款。之后我们将继续赚取最高税率的工资。

如果我们还清住房贷款,之后我们应该如何投资,是否有一般规则?假设我们从现在开始可以定期存钱,我们是像往常一样进行投资,还是从住房贷款中提取资金进行投资(扣除利息费用)并用我们未来的定期储蓄来弥补我们可能遭受的现金流损失。我们支付的利息超过我们投资产生的收入?我不知道如何最好地进行比较。



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最大化超级贡献

负齿轮IP(主要是为了减少你的总收入)收入),选择优质房产以获得资本收益

保持健康,购买人寿保险和收入保障。



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O.P.

是的,(1) (3) 完成。

没有任何 IP,也不热衷于购买 IP,这就是为什么我想知道我们是否会通过以下方式实现相同的结果(概念上,不一定是数字上)使用借来的钱投资股票,或者直接购买股票是否更好。



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*已删除*



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Infospection 写道...

通过使用借来的资金投资股票,或者直接购买股票是否更好。

这就是所谓的债务回收。是的,还清房屋然后开始投资在经济上是有利的。
使用重新提取的资金,利息可以从收益中扣除。您从一开始就投入更多的钱,而不是开始零散地投资。市场时间等

漩涡 DR 线程 - /thread/3j57x1p9

通过 Google 进行更多阅读。人们经常将 DR 与借钱投资混为一谈



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Infospection 写道...

使用借来的钱投资股票,或者直接购买更好。

取决于你对债务的态度和承受能力。在可预见的未来,创纪录低利率的日子已经一去不复返了。依赖廉价债务的投资策略现在吸引力要低得多。



评论

2126 神秘博士写道...

负面装备IP(主要是为了减少你的总收入),选择优质房产以获得资本收益

你还可以对多元化的股票投资组合进行负齿轮。

其他写道。 ..

取决于你对债务的态度和承受能力。在可预见的未来,创纪录低利率的日子已经一去不复返了。依赖廉价债务的投资策略现在吸引力要低得多。

按照目前 6% 的 OO 利率和 47% MTR(包括 2% ML),有效借款利率将为 3.18%。如果我们假设多元化投资组合的回报率为 8%,那还不算太差。



评论

Infospection 写道...

我们有能力全额还清住房贷款

正如其他人提到的,在您完全还清贷款和解除抵押贷款之前,我会考虑阅读有关债务回收的内容。



评论

andrew99999写道...

也可以对多元化的股票投资组合产生负齿轮。

我喜欢IP(外部超级)更多,因为它允许更高的杠杆,并且这是一种不同类别的投资,因为在我的超级中 50% 的余额是股票。



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我已经拥有有债务和无债务投资的经验。

我发现没有债务在精神上容易得多。

也就是说,我确信通过债务也可以学到同样程度的坚定性。这只是来自经验。

祝你一切顺利。


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