O.P.
一位抵押贷款经纪人告诉一位朋友，贷方 (NAB) 的预先批准已经到位，她可以继续支付持有押金。然后我的朋友在冷静期结束前三天接到抵押贷款经纪人的电话，说银行已经撤销了融资决定，因为五年前有一笔几千美元的未偿债务，与之前的一家商业企业有关，而该企业已不再存在。操作。我的朋友已经忘记了债务，而且可以毫无问题地偿还。不过看来银行的态度很坚决。
抵押贷款经纪人告诉我的朋友继续支付押金是不是犯了一个错误？您在什么时候确定财务已到位？非常令人沮丧和困惑。我本以为经纪人会等到事情铁定之后，在实际贷方完成最终信用检查之前不会说继续。
评论
你的朋友犯了错误“失去追踪”她的 5000 美元债务。
评论
那么，朋友是否透露了这笔债务 - 或者银行是否通过自己的跑腿追踪了这笔债务？ p>
如果是后者，银行会做足功课，但你的朋友怎么会不知道这笔债务，而银行却能够将其与你的朋友联系起来呢？ 没有人追着你的朋友索要付款吗？
我希望债务不是属于国民银行的吧？ 如果是的话，她从抵押贷款经纪人那里选择了错误的银行
评论
Harold T 写道...
抵押贷款经纪人错误地告诉我的朋友继续支付押金，而她却这样做了
不，他们没有责任知道朋友的债务。因此，现在他们将在冷静期中损失 0.25%，但应该庆幸的是，这并不是在冷静期之后并准备全额存款。
评论
这篇文章已编辑< p class="reference">Harold T 写道...
抵押贷款经纪人告诉我的朋友继续支付押金时是否犯了错误？
我不知道相信是这样，预先批准并不能保证财务批准，他们甚至在文件上这么说。
您在什么时候确定财务到位？
当您有无条件时贷款人的批准信，大多数情况下，我应该提到，融资可以直接拉到贷款结算（虽然很少发生，但可能会发生）
我本以为经纪人会等到这是铁定的，在实际贷方完成最终信用检查之前不会说继续进行。
但这将是不正确的过程，我认为你混淆了情况。
经纪人没有说“无条件进行” ，放弃冷静期并支付全额押金”，这将是一个完全不同的故事。
会有其他贷款人会做这笔交易。
评论
Harold T 写道...
不过银行似乎态度坚决。
绝对。 NAB 的经验是，此人不偿还债务，也没有兴趣再次尝试。
所需要做的就是抵押贷款经纪人向另一家银行提交贷款申请。
< BR>评论
Finance_Guy 写道...
会有其他贷方会做这笔交易。
当然。在CBA开立银行账户，然后直接申请贷款。他们 100% 可靠，而且会做一笔不错的交易
比 NAB 更容易打交道
评论
一个人如何失去 2 美元的踪迹k 债务？
评论
Harold T 写道...
抵押贷款经纪人告诉我的朋友是否犯了一个错误当她这样做时，继续支付押金吗？
是否已预先批准。经纪人不应该告诉人们支付存款，而只告诉他们财务方面的信息。
评论
时髦的鸡写道...
评论
时髦的鸡写道...
p>
他们 100% 可靠，会做一笔不错的交易
可靠，肯定是最好的交易，不
评论
Harold T 写道...
抵押贷款经纪人告诉我的朋友继续支付押金时是否犯了一个错误？
预先批准绝不是一个错误。正式批准的保证。
听起来预批准的原始评估员无意中忽略了旧债务 - 当将预批准转换为正式批准时，他们（或其他评估员）发现了它。
p>
干杯
杰米
评论
O.P.
谢谢大家。我会将您的评论转发给我的朋友。我没有她过去债务的所有细节。与五年前结束一家企业有关。我只是认为经纪人会在此过程中尽早标记该问题，而不是让她支付持有押金。她说她会偿还 2000 美元的债务，但显然事情没那么简单。
评论
O.P.
偿还旧的美元2k的债务不是问题。但显然这并不能解决问题。我不明白为什么的复杂解释。试图提供我的帮助，但没有足够的知识。经纪人显然正在其他地方尝试。
评论
Harold T 写道...
偿还旧的 2000 美元债务不是'有问题。但显然这并不能解决问题。我不明白为什么这个复杂的解释
我已经告诉过你为什么了。 你的朋友在国民银行有良好的记录，她没有偿还债务。 NAB 不想再与她做生意。
Harold T 写道...
我只是认为经纪人会在此过程的早期标记该问题
与经纪人无关。
NAB 不会向信贷机构报告违约情况（或者至少他们过去没有这样做），因为这会花费贷款人的钱，而且他们得不到钱回来了，顾客就再也不会回来了。因此，NAB 决定信用报告是 WOFTAM。
NAB 在客户资料中就注销债务做出非正式记录。 经纪人无权访问它。 进行预先批准的银行官员一开始并没有注意到这一评论。
现在，国民银行无论如何都要求退款是有道理的。 然而，旧债掌握在催收部门手中，住房贷款审批部门没有兴趣完成他们的工作。
但是，您的朋友已向国民银行提供了她本人和她的所有最新联系方式伙伴。 收款部门现在有了新信息，最终可能会再次开始追捕她。
今日提示：如果您有银行存款，并且您逃跑并躲藏起来，请不要回到同一家银行询问再次借钱。
评论
如果冷静期内还有时间，我现在就退出
只是因为生意失败了或被关闭，并不意味着您没有完成所有债务
评论
被告知您已获得预先批准并不等于获得完全批准。
这就是为什么人们可以加入“受财务约束”条款。
出于各种原因，银行总是可以拒绝。在这种情况下，他们的情况非常好。
你不能只是“偿还债务”并将其留在过去，因为它现在是分数违约，而不仅仅是债务，最有可能。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了