O.P.
由于个体经营者/个体经营者很难获得抵押贷款，是否值得注册一家公司，即使是短期的，以使流程更容易？
（我知道有成本和费用）税务影响，但我的首要任务是买一套房子，准备好接受其他方面的缺点。）
与现收现付的朋友交谈，他们提交的抵押贷款只是 3 个月的工资单 + 显示工资的银行对账单学分。年度纳税申报表通常是可选的？
受雇于新注册/小公司会受到银行更多审查并需要更多文书工作吗？
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< p class="reference">bassoonowl 写道...
是否值得注册一家公司，即使是短期的，以使流程更容易？
不。 这不会有任何区别。零，Nil Nada。
作为个体经营者/个体经营者很难获得抵押贷款
这绝对不困难。 您要么有收入来支持贷款批准，要么没有。
自雇人士遇到的问题可能是：
- 需要显示 2-3 个纳税年度的稳定收入
- 没有尽快做纳税申报表
- 没有申报所有收入
去见抵押贷款经纪人。
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Zed Surreal 写道...
- 需要显示 2-3 个纳税年度的稳定收入
不，很多贷方现在为个体经营者提供 1 年财务和纳税申报表。< br>如果您从企业向自己支付工资，只需 6 个月的工资单或存入银行账户。
这就是 OP 需要与抵押贷款经纪人交谈的原因。
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Finance_Guy 写道...
您只需从企业支付 6 个月的工资单或存入银行账户的工资。
如果申请人是支付工资的私人公司的董事，贷款人将希望查看该公司的财务状况。 如果不是，借款人可能会向自己支付虚高的工资来误导贷方。
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如果你创办一家公司并自己付款，银行可能也会向你征税公司的回报/财务状况以及会计师证明公司盈利的信函。现在可能已经改变了？
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这篇文章已编辑
Zed Surreal 写道...
如果申请人是支付工资的私人公司的董事，贷款人会希望看到公司的财务状况
啊，又错了。
正如我提到的，某些贷款人的政策允许我在我的文件中所说的内容上一篇文章。
还有一些贷方只需要 2 年 NOA，并使用该收入进行服务，不需要实体的财务/纳税申报表，但这比 6 个月的工资单/工资抵免要长得多...
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theblip 写道...
现在可能已经改变了？
是的，现在改变了，并非所有贷方都需要该实体的财务/纳税申报表，
只要行业相同，您就可以从个体商人更改为公司，但贷方仍然希望看到该实体的一年纳税申报表个体经营业务作为最低限度，除非给自己支付工资，然后只有 6 个月的工资单或工资存入帐户。
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此帖子已编辑
我是一名员工我公司的董事和股东，我需要向经纪人出示这些-
我的会计师的财务报表
我公司的纳税申报表
我自己的纳税申报表
我自己的工资单（一张工资单就可以了）
租金评估（如果适用）
总储蓄（其中大部分与 suncorp 坐在抵消
抵押贷款金额和利率
他说主要的是尽可能多的留存收益。他说你至少需要交易12个月。我有 4 家企业，其中一家还不到 12 个月，所以尽管财务状况良好，但他无法使用它们
目前抵押贷款 530 万美元
刚刚申请了另一家，因此抵押贷款将是 700 万美元
p>
抵押贷款主要由 Suncorp 提供，因此不需要银行对账单。其中一项抵押贷款是在我的公司名下，他们让我签署为担保人。噩梦，因为你需要会计师和律师来帮助签字，而且你也没有获得商业抵押贷款的抵消帐户
评论
bassoonowl 写道。 ..
由于个体户/个体经营者很难获得抵押贷款
不，这不值得注册一家公司，即使是为了短期内，以使流程更容易？
否
受雇于新注册/小公司会受到银行更多审查并需要更多文书工作吗？
是的
为什么要浪费你辛苦赚来的钱建立一家公司，然后必须做所有相关的文书工作来提交申报表等。
申请成为个体经营者/个体经营者并保留您节省 $ 来支付新贷款。
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