O.P.
Simple question, our gas cooktop in investment property stopped automatically lighting and that meant replacing it, cost $900+, as gas regulations meant cooktops in a rental needed automatic lighting.
The unit was replaced although we did it as the purpose of a repair, end result is a working cooktop as before last one is broken...does that qualify as a tax deduction for investment property?
Similar question if您更换了，例如热水系统或门。
简单的答案。没有任何人扣除。
燃气灶具是一种折旧的资产。 您无法获得900美元的扣除额。 取而代之的是，您必须在资产的有效寿命上将其写出。对于炉子来说，ATO认为有效的生活是12年，这意味着您必须在12年内将其写下。如果整个财政年度未安装炉子，则它也会提高率。
访问ATO网站。
https://iorder.com.au/public
下载租赁物业指南2024。
如果您不确定，请享受税务代理。 资产。但是，大多数单位在10年开始之前就失败了。
厨房改造是40年，但我怀疑不幸的是，它会持续这么长的
投资财产的扣除？
需要折旧。如果已经可以要求扣除，那么今年损坏的燃气炉现有折旧的剩余剩余均可被声称。
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