O.P.
hi
我想买一个ppor来居住...但是可能不会沿着赛道上的几年搬进它。
我想尽快将其出租。
我可以购买Ppor属性多长时间，然后购买ppor的属性，然后掩盖其投资财产，以开始6年CGT CGT规则。 1个月足够了吗？
我租房时没有当前的ppor atm at ATM，并且想继续租房，因为租用公寓更方便我的生活方式ATM。
评论
此帖子被编辑了
，
As I read it the PPOR rule is in place to stop people paying lip service to making it a PPOR (like moving in for one month and then renting it out for the next seven years and claiming its your PPOR)
There is actually no set minimum period for you to claim a property as a PPOR just that it needs to be a "genuine".我建议您搬进一个月，然后将其出租几年，然后正确搬进来，可能会被ATO视为试图避免购买投资物业并将其出租几年之前所产生的税收义务。
搬进自己。那是一笔不错的钱。希望房子在未来两年内对价值表示赞赏，但它不会进入Sky Rocket。当您搬进来时，将房屋重新评估（您可以眨眼建议您更喜欢一个较低的数字而不是更高的数字），然后CGT仅适用于您有租房者的短期。一旦您真正搬进来，它就会成为Real的PPOR，并且它全部免费。另外，您不必再呆30天（将所有账单放在您的名字等中），只能得到一些付费的租户。
westbeast写信...
...
我可以购买一份PPORT，然后为投资物业掩盖多久以开始投资属性以开始6年CGT规则。 1个月足够了吗？
没有官方时间段。就是说，如果有人问，您是否要证明您住在那里？
在印花税赠款的情况下，有些人去法庭说他们在租用该地点之前就住在那里（以获取印花税租金）。没有理由，ATO也不会问同样的问题是否接受过审核。< / p>
如果账单是您的名字，则包括这些问题，如果地址是您的选举投票地址，如果邻居知道您，如果您的账单显示您的使用“使用”，您就不会在不同的地址中保留衣服 /不知道您的地址，以及您在该地址中均不得不将其保留。 Heck, I would not put it past the ATO/SRO ect checking what tolls you payed between your PPOR and work to show if you were traveling from there to work for the time period you were saying you were living at the place.
评论
westbeast writes...
How long can i buy a ppor property and then covert it to an investment property to start the 6 year cgt 规则。 1个月是否足够？ ip，然后是税收抵扣
当您进出并转移到另一个时，我可以进一步建议，但其他人可以进一步建议...
westbeast写下... 1个月是否足够？
任何时间段。在您进入它之前，财产不能是您的主要住所 - 在您缺席主要住所之前，6年规则才能适用。
ppor是一种土地税概念。它是CGT。
sugarray的“主要居住”。通常，您只需要在6年内待6个月即可享受豁免。
<
<
在事实上，没有允许S118-150 ITAAA 197，因为这是一个允许的允许，因为这是一段时间。月份。
terry_w写下...
任何时间段。在您进入它之前，财产不能是您的主要住所 - 在您缺席主要住所之前，6年规则才能适用。
ppor是一种土地税概念。它是CGT的“主要住所”。
是的。
我想我要强调的要点是，只有在您离开主要居住地时，此规则才适用。因此，它实际上必须是您的主要住所（或PPOR，大多数互换使用的不同术语）。
通常，提供的证据证明这是您搬出之前的主要住所，这是其他人已经提到的。诸如；您的名字账单与与房屋地址相匹配的账单地址，选举注册等。 However, this is generally the easy part.
You can't just buy a home, borrow against an investment loan, rent it out on the day of settlement and then claim that this was as actually your main residence which got temporarily converted to an investment property.
评论
sugarray writes...
Generally, you just have to stay in it for 6 months within 6 years to claim the豁免。
这实际上是一个在行业中普遍普遍的规则，实际上并不是必须在任何地方设置为6个月
但是，是的，是的，op需要证明他们实际上在那里生活了一段时间，因为在将来可能要花很多年，因为它的遗留率和其他您会像其他人一样，同时又是您的范围
不同
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