标签:比如说 - 澳大利亚华人论坛

地产投资

澳大利亚房产 Quick Q on sale date 悉尼

比如说,我们在 5 月 12 日下旬交换了一处房产,但在 7 月 12 日结算,销售利润将在哪一年被确认 11 12 或 12 13 谢谢 评论 一般情况下合同成为无条件的日期(5月)假设您作为 IP 拥有该物...澳洲华人论坛

新西兰房产

会存在这样拍卖的托吗?

比如说屋主知道自己房子拍卖卖不出去,设置了个很高的价格,然后让托出价到接近这个on the market,最后让流拍. 后面其他买家来议价的时候,就可以说拍卖会都出价到多少了,市场反...澳洲华人论坛

新西兰房产

出Offer放conditions的问题

比如说我放了finance 的condition 最后finance 没有问题,但是屋检出了问题,这样的话可以withdraw offer 吗? 还是说最后反悔,你需要提供证明说是finance方面的问题? 评论 finance condition要银...澳洲华人论坛

生活百科

哪里买水果最新鲜?

去过几个market,比如说维妈还有Prahran、South Melbourne Market,感觉水果都不怎么新鲜 两大超市的水果还不错,比我上面提到的那几个market好不少 有几家所谓的精品超市,比如说Leos Superma...澳洲华人论坛

证券外汇

可以买自己公司股票吗

比如说我在cba 工作,一般打工仔,买cba的股票合法吗? 评论 如果不是决策层,不违法公司内部规定,没关系的 评论 不是决策层都可能有black out period,小心点好 评论 这个在哪里可以看...澳洲华人论坛

新西兰子女教育

大家的娃娃多大有互动的?

比如说对声音有反映,眼睛跟着人转,你跟他说话时候,他咿咿呀呀的叫,还笑 一般几个月时候啊 评论 我家娃是2个半月左右吧 评论 我女儿7周半,我逗她,她会笑,还会跟我对话,依...澳洲华人论坛

新西兰汽车

想问问关于mazda cx7好不好呀

比如说性能呀,油耗呀,还有就是四驱好还是两驱好呀。谢谢啦 评论 只知道在同类型车里比较耗油, lz去试驾一下,就能对操控能力有一个比价值观的感受。 评论 好好好。。。。。。...澳洲华人论坛

新西兰子女教育

主题公园适合3岁多的孩子吗?

比如说迪斯尼什么的主题公园?海洋世界这些。谢谢大家了。 评论 迪斯尼里面好多东西是限制身高的。 所以真的能玩的东西很少。 我儿子4岁半了, 去那里也很多东西都不能玩。海洋...澳洲华人论坛

新西兰生活信息

回国机票一般什么时候打折呢?

比如说我明年4月回去的话,什么时候买机票最合适呢?是不是越早越好?还是航空公司有规律的在某一阶段打折?有神么好的建议么?再有,2个大人和一个2岁宝宝回国的话,有必要买...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

请教一下打税的事情。

比如说我招了一个油漆工给我刷一间屋子,我给他$150现金(不含税)。他刷完后工作就完成了走了,属于短期的工作。那法律规定这$150块对应的要交多少税呢?谢谢! 评论 没人知道吗?...澳洲华人论坛

新西兰房产

盖房子需要邻居同意么?

比如说原来是平层,邻居是二层, 邻居有sea view. 然后你推了旧房起二层, 虽然高度,距离, 角度符合法律,然后可能就挡了邻居部分view了, 邻居就不乐意了. 这样还能盖么? 评论 一线海景贵是...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

请问新西兰移民都需要什么条件

比如说需要雅思成绩吗? 是不是要待满一定年限才能申请移民, 有没有可能毕业之后 找到工作就移民, 本人小白, 希望各位经验人士详解 评论 你大概说说你自己情况,学历,什么专...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

学徒的年龄有限制么?

比如说想读管儿工plumbing and gasfitting, 要先读certificate 然后学徒 同时继续读后面的level3,4 的block course, 然后再申请National certificate 那么做学徒对年龄有要求么?我怎么听说只能是16-21岁...澳洲华人论坛

新西兰房产

海外生份在新西兰买房问题

比如说我老公父母。。。海外身份。。在新西兰买了一栋房子。。然后做出租。。一定要报税么?。。。还是就出租着不需要报。。还有那个是否房客BOND金放到那个放BOND金的DEPARTMENT的...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教买apartment收费问题

比如说如果买一个标价为200K,那买的时候还需要付其他的钱么?比如中介费什么的 评论 应该没有了。不过apartment应该有你每年都得付的管理费。这个要问清楚是多少。 评论 这个我知道...澳洲华人论坛

新西兰房产

北岸每个bay区差价多少?

比如说Murrays bay一个五房三卫的房子790的地换到Campbells bay差不多状况的要添几钱? castor bay呢? 评论 离city越近的bay越贵 评论 好像没看到什么区别吧. 评论 那是肯定的 takapuna milford更贵...澳洲华人论坛

新西兰移民留学

梅西是怎么对成绩评分的啊?

比如说A- 到 A+是多少百分比,B-到B+是多少百分比,我查了学校网页都没有哎,有人知道吗?维大的都是给出来的 评论 帮顶同问。 评论 我记得是 A+:85及以上 A:80~84 A-:75~79 B+:70~74...澳洲华人论坛

税务

借钱做投资tax deductible?

比如说我借银行20万用来投资股票interest rates 4.2% 也能做tax deductible? 节录自finders AU Are personal loans tax deductible? No, repayments on a personal loan are not tax deductible. Just as funding from it isn’t consid...澳洲华人论坛

幼儿产妇

本人脐带血能给本人用吗?

比如说,老大的脐带血以后老大能用吗?还是说不行的? 评论 可以啊,这不就是存脐带血的目的吗? 评论 白血病之类的不是建议不要用本人的么 评论 我ob说是可以用的,但到时候是不...澳洲华人论坛

幼儿产妇

小宝3.5岁,请问大家有什么推荐的?

比如说这个年龄段要看的或者要做的或者给父母的建议 1 适合宝宝看的书:最近买了lonely planet的busy places,amazing animal还有另外一本,小宝很喜欢看 大家有什么推荐的? 2 适合这个年龄...澳洲华人论坛

幼儿产妇

请教怀孕周数的问题

比如说9周3天。 1.是说满了9周+三天,其实是属于第十周开始的第三天。如果按LMP(28天周期的来算),应该是66天 2.还是第九周的第三天。如果按LMP(28天周期的来算),59天 我觉得是第...澳洲华人论坛

幼儿产妇

发奶汤需要把肉也都吃掉么?

比如说猪蹄汤,请问各位妈妈,除了喝汤需要连猪蹄也消灭掉才能更好的发奶么? 评论 不知道呀,我有时候吃一块,太肥了也吃不多.汤倒是喝起来满容易的. 评论 猪蹄,我实在吃不下去~...澳洲华人论坛

签证办理

这样的情况入籍要等多久?

比如说15年拿到PR,一直在海外,16年1月短登一周,然后16年年底开始长登。如果之后一直呆在澳洲境内的话,4年的等待时间应该从16年1月开始算,还是从16年底开始算?因为入籍条件是...澳洲华人论坛

医疗保健

哪个牌子的维生素好?

具体的呢?比如说,VD是哪? 评论 VD的话,Ostelin这个牌子比较好 评论 那天医生让我吃VD,我出了诊所,冲进对面的药房,看到的就是Ostelin这个牌子的,当时也不知好不好,就买了一瓶250粒...澳洲华人论坛

医疗保健

比如说每年配眼镜150的配额,是以财政年

我现在在people‘s care,有150一年配眼镜,请问是以财政年 1.7到30.6 还是普通年1.1到31.12号计算的? 是不是如果在外面如specsaver配两幅,然后自己先给钱,再拿invoice去报销? 一年150,有规...澳洲华人论坛

医疗保健

假如小镇只有私立医院。。无私保

比如说,某小镇,只有私立医院,本人没有购买私人保险,Medicare card 能照常使用吗? 评论 能,所有注册的医生都是“体制内”人士,他们都能刷Medicare card。 不过私立机构是要赚钱的...澳洲华人论坛

签证办理

一年visitor签证能呆一年零一天吗?

比如说,去年8月8日到的,照理说应该待到今年8月7日就离开。可以今年8月8日离开吗? 评论 LZ,建议准时走,别给下一次带来什么麻烦 评论 宁愿早走,千万别逾期。 不然很难再拿 到签...澳洲华人论坛

签证办理

5年没有住满二年怎么办?

比如说护照是2012年6月到期,可在2012年6月止在澳大利亚只住了一年半,那怎样才能签下个5年?能给签下个5年吗?还是不给签了怎么办?还是现在马上回来澳大利亚一直呆下去有? 谢谢...澳洲华人论坛

汽车

罚单能转移到另一个人身上去吗

比如说超速罚单,车是我的,但开车人不是我。需要什么证据吗 谢谢 评论 不需要,罰單回執填上真正的超速駕駛員資料就好。警方會轉發罰單給他。證據?除非你們要上庭,不然要證...澳洲华人论坛

汽车

Uber Driver用ABN买车划算吗

比如说已经partime开了3年uber ABN注册的是sole trader (under TAXI driver categories) 过去三年里 每季度按时lodge BAS 交GST 现在换车的话(假设新车6,7万) 如果用ABN买车 是不是可以省一部分GS...澳洲华人论坛

汽车

有人知道golf怎么静音吗?

比如说一边听歌一变导航,现在想让歌曲静音下,按关就全关了。 总不能每次都按无数下减音量键啊,而且再想回来又要按N下。。。 有没有什么别的办法?还是只能这样 评论 方向盘上...澳洲华人论坛

汽车

上下坡速度控制范围

比如说速度限制是70公里,30度左右的上下坡,我不用巡航,用刹车和油门控制在65到73公里,范围是8公里。大家怎么做,能控制成什么范围? 评论 车神你好! 评论 车神再见! 评论 Low...澳洲华人论坛

英语学习

幸亏这个词怎么用英文表达

比如说,幸亏你还没有走,要不问题就解决不了了 评论 it's lucky 评论 THANK GOD YOU ARE STILL HERE......口语是这么说吧?书面就不了了 评论 fortunately 评论 lucky, or 4楼 评论 我一般会说thank god...澳洲华人论坛

英语学习

本以为怎么说

比如说:我本以为他们是付了钱的。 暗示他们没付。 用什么表达?是不是I thought就可以了? 评论 嗯,俺觉得I thought XXX 就可以了 评论 I thought最常用,也最地道;如果是比较正式的场合...澳洲华人论坛

英语学习

你真是块***的料怎么说

比如说 你真是块当讲师的料 评论 料=talent 评论 you are born to be a teacher??? 评论 you are cut to be blah blah.... you have a flair to be blah blah blah.... 评论 这个可以直接翻译的.哈哈 You are the ** material...澳洲华人论坛

英语学习

Hold up这个词怎么用???

比如说,我想说,我昨天那个报告没有完成,因为昨天有几个突发事件,被延误了.我应该说i was hold up for 还是 by some issues. 这个意思还可以用什么比较书面也地道一点的英语表达呢? 谢谢! 评论...澳洲华人论坛

英语学习

肉麻,暧昧用英文怎么说?

比如说: 一条肉麻的短信, 一条暧昧的短信 评论 gross?? 评论 肉麻 - cheesy? 暧昧 - flirtatious? 评论 以前听到有鬼子开玩笑说 They are vague/ambiguous 应该是有点暧昧的意思吧 评论 an amorous me...澳洲华人论坛

汽车

请问大家 买全险时住Rhodes 后来比如说搬

RT 已缴费 750d NRMA 全险 地址写的是现在住的rhodes 如果要搬家Auburn NRMA会因为认为我车停Auburn 而不是原来住的rhodes 那么会不会claim的时候不认这份保险 懂的说说呗 评论 更改地址后会补或...澳洲华人论坛

税务

如果去海外工作,税怎么交?

比如说拿了美国的工作签,在美国的收入是按美国的税率交吗?还需要在澳洲申报缴税吗? 评论 如果你在美国工作以employee的身份工作,并且超过91天,那么工作的收入对于澳洲来说是...澳洲华人论坛

税务

关于CGT的问题求解

如果夫妻两人,比如说男方工资(80,000/year)多于女方(16,000/year),而且都各自持有不同shares. 当男方把一些股票转给女方时,男方除了要算CGT还涉及到别的什么tax吗?女方还要交什么...澳洲华人论坛

税务

abn税的时间是不是可以延后点

比如说invoice日期是6.30前,银行记录晚了几天,比如7.3才收到钱 只要确保invoice日期是6.30前的就算做上个财年的对吗 谢谢 评论 要看你的生意是cash basis or accrual basis. 评论 这是啥意思啊...澳洲华人论坛

税务

夫妻共有投资房产的land tax退税

比如说夫妻共有多套投资房产,但是比例都不是50/50,在付房产税的时候threshhold也apply减免了一部分。 请问在做个人所得税退税的时候,deduct land tax的比例夫妻要怎么分啊? 评论 Land...澳洲华人论坛

地产投资

澳洲有个人破产吗

比如说欠钱还不上? 破产后会怎么样? 评论 没事,三年后 又是好汉一条。很多鬼佬都不知道破几次了。 有个朋友因为被税局追一笔很大的数目,索性申请破产。不过她破产前已经把房子...澳洲华人论坛

地产投资

请教有做Low Doc的broker吗?比如说ANZ银行,

我在今年4月份的时候,用公司名义买了一个投资房,房子是residential的,是一个house。 现在想要办理贷款。房子买成150多万,但是我想要贷款50%左右,也就是贷款70多万,所以想做成lo...澳洲华人论坛

证券外汇

股票盈利报税问题。

买了个股票, 比如说, $10 一股买了2000股,后来跌了$9 一股买了2000股, $8 又买了2000股, 后来涨了, $12 一股卖了3000股,剩下的留到下个税务年。 我今年的盈利算多少? 评论 我个人觉...澳洲华人论坛

证券外汇

澳洲有没有办法买股指?

比如说asx200? 评论 STW 评论 谢谢 看了一下趋势,一年变动很小呀 评论 澳洲综合股指代码是什么?谢谢。 评论 xjo...澳洲华人论坛

生意种种

这里有做西式餐饮业的tx么?

比如说cafe bar, restaurant什么的? 评论 有。。。我是做WOOD FIRED PIZZAPASTA的,目前还在等酒牌下来。华人照样能做西餐。可以说西餐比中餐更容易做 评论 嗯,顶一下楼上的。西餐的种类是...澳洲华人论坛

生意种种

大家说,开个快递服务公司怎么样?

比如说,pack and send之类的快递服务 能赚钱吗 评论 哪位能出来分析一下?谢谢啦 评论 不知道如果加盟pack and send会怎样。。。 评论 兄弟,太晚了,达人都睡觉了。你准备自己做还是请...澳洲华人论坛

生意种种

大家对专业合伙人(比如说律师)生意有

现在有一个生意机会,投资额大概是15万左右, 我的人工算6万, 第一年可以分到10万 (就是比帮他们打工多4万左右。我是三个合伙人中唯一一个出资金的,另两个出的是他们生意的g...澳洲华人论坛

生意种种

比如说不足一立方的货物,重量50kg,海运

货物拿到手要产生什么费用?(那些什么报关费,关税,码头使用费,检疫费,拆箱费什么的一大串)国内的不算。总共下来要多少钱? [ 本帖最后由 leojia132 于 2009-5-14 20:33 编辑 ] 评论...澳洲华人论坛