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澳大利亚税务

Australia出租收益一定要报吗?

澳洲房子出租一年,去掉贷款啥的基本平,没什么好claim了,能不能不报?中介会报出租的收入给ATO吗?不报会不会有什么麻烦? 评论 要报的 评论 ato从去年查投资房比较严了,还是报了吧...

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Australia墨尔本求个靠谱的会计师

澳洲希望沟通顺畅,收费合理,合理范围内争取利益,今年有投资房买卖要报 评论 google: Chinese speaking, call one that is close to home... then talk to them. Inquiry is free. 评论 有点晚了,投资房卖前找会...

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Australia自住房修整,相关税务问题

澳洲自住房,要把后院收拾一下,包括建个studio。 请问自住房的这些费用应该要保留invoice么?有朋友说将来卖的时候可以抵税还是怎样,有这个说法么? 再或者如果这套自住房将来有可能...

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Australia通过trust购买ETF和美国股票报税

澳洲这个报税好像很复杂呀。要找券商要每笔交易记录,还有汇率。布村有熟悉这个报税的会计吗? 评论 交易频繁的话真的需要找个会计帮你记一下帐 评论 不一定, 如果交易频率高,可...

澳大利亚税务

Australia请问Report EOFY的问题

澳洲在用Payroller发工资, 收到通知说是要7月14日前要完成EOFY的申报。 我已经在发员工最后一张Payslip的时候tick EOFY FINAL。 请问 那还需要额外的操作来做EOFY的申报吗?虚心请教。 加分不手软...

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Australia投资房砍树

澳洲砍掉了投资房的几棵树花了2000刀 请问报税时这个应该直接算expense还是算折旧呢?? 谢谢。 评论 如果砍树不是工程的一部分的话应该算expense 吧 评论 又不是资产,不算折旧 评论 不是工程...

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Australia求教:澳洲投资房转自住房

澳洲大家好,因为房价上涨,想将自助贷款改成投资房贷款,这样可以多贷一点款。 具体投资房转自住房有一个细节不太明白,希望论坛前辈们知道: 贷款性质:投资房 实际用途:自住房...

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AustraliaMYGOV里面报税咨询

澳洲我是自己报税的,请教一下,我的MYGOV里面没有2020-2021的报税入口,新财年7月1日开始吧,那应该可以报税了啊,为什么还没有链接入口呢? 评论 明天才会有,或者今晚零时 评论 税务局...

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Australia关于股票分红报税

澳洲有几只股票,过去一年没有买卖,只有分红。马上要报税了,我知道收分红的那个账户能看到每次进来多少分红,但不同的股票franking又不同,难道要一只只股票的franking找一遍,自己再...

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Australia最近的小生意补贴怎么申请?

澳洲-年营收高于75000澳元,年度工资费用少于一千万 - 会计出声明确认封锁期间营业收入与2019年7月相比的损失 有资格领取补贴的商家具体可领取: - 营收减少70%获得一万澳元 - 减少50%获得...

澳大利亚税务

Australia2个合同工可以注册公司吗?

澳洲如果两个IT contractor服务不同的雇主合伙注册个公司走PTYLTD,可以避过psi吗?应该可以省不少税吧 评论 那你这不就像给中介干活一样嘛? 评论 这样合伙啊,不用中介从中间抽成 评论 这...

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Australia做contractor 选择ABN/PAYG的区别?

澳洲如题,· Engagement method: ABN/PAYG 有什么区别或者利弊吗? 评论 Abn灵活啊 评论 愿闻其详 评论 ABN成本高,工资不高就算了 评论 工资高了,有很多方法抵税啊 评论 如果合同比较长的话,或...

澳大利亚税务

Australia请教一个股票税务问题。

澳洲假定我持有一只股票A两年,在2021年卖出,收益10万。 假定我还有另一只股票B,在2021年卖出,但是亏了4万。 如果我在2021没有其他任何收入,这种情况下我的2021年个人应税收入如何计算...

澳大利亚税务

Australia股票交易的税收问题

澳洲如果这个FY年度,我daytrade 股票有以下交易,假设是第一年交易,没有carry over loss 股票 获利10000,亏损5000。 个人收入50000 我的taxable income就是 10000+50000 = 60000. 这个对么? 第二年 股票获...

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Australia我这种情况要交cgt吗

澳洲14年购入唯一一套房子,19年底通过中介租给别人 到现在还一直租给别人中 如果回国居住2年,并在国内购入房产,澳洲房子还出租中 比如等2年后从国内回澳洲,想把澳洲的房子卖掉,...

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Australia股票买卖所得税。求教

澳洲两个账号(一个本人,另一个是Broker里的账号也是本人名下)也必须按照每个账号先买先卖原则吗?还是两个混用也可以。 比如说。我个人账号一个股票买了然后卖掉了。有收益。但...

澳大利亚税务

Australia对于向ATO申报费用的困惑

澳洲有这个困惑好多年了,但一直没有答案,当然,也不适合直接问ATO 问题是,ATO是怎样知道申报费用的合理性的? 我有一个全职工作,拿个人所得税来说,每年报税时会申报一些在家办公...

澳大利亚税务

Australia今年税局的检查重点

澳洲大家好, 看报道说今年税局的检查重点之一是把自住房的利息报成投资房的利息减税。 我想问一下税局会怎么查这个。 他们能看见银行loan用于哪一个房子, 利息付了多少吗? 比较熟...

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Australia公司车超过一辆 怎么抵税

澳洲公司ABN买车的话,一辆车一次性可以大概有$5300的GST优惠。如果公司名下买2辆或者3辆的话,可以抵扣的GST应该怎么计算? 平时使用的花销,多辆车cost都可以抵税吗 还是只能算一辆车的...

澳大利亚税务

AustraliaSmall business CGT concession

澳洲想请教一下,to be eligible for CGT concession under small business concession, under basic condition, if we are qualify for business turnover under $2 million, do we also need to satisfy for condition of maximum net asset test of $6m?...

澳大利亚税务

Australia忘报税

澳洲上个财年没报税,因为收入低于18200刀, 后来才知道这种情况也必须填 Non-Lodgement Advice 的表格。 请问大家, 我该怎样补救呀?会被罚款吗? 谢谢谢谢,拜托拜托。 评论 在mygov上面申报...

澳大利亚税务

Australia加密币交易怎么报税

澳洲如果我的钱都在交易平台不取出来也要报税吗?还是等withdrew到银行账户再报税?另外想问问是买进卖出单笔交易盈利分开报税吗 还是总的盈利保税。 评论 1. 你只要从token变成了钱,就...

澳大利亚税务

Australiaato能查到国内的房产吗

澳洲人在国内,比如国内房产的租金收入,买入房产,卖房的钱 这些ato查得到吗,如果不报海外收入的话 评论 如果你永远不汇到澳洲来花,查不到。 评论 有就有,没有就没有, 瞒报总是不好...

澳大利亚税务

AustraliaTrustee 的问题

澳洲想问一下family trust 换trustee (从公司A变成公司B),公司A(退休的trustee)能不能作为beneficiary? 另想问一下啊有熟悉trust这方面的会计吗? 评论 为啥要换,都是拿皮包公司弄吧 评论 会计...

澳大利亚税务

Australia银行给了个估值报告

澳洲最近refiance 银行做了一个估值 想问下我如果搬出去 现在这套房子 从自住转投资 这个估值报告可以用于以后卖房时候的交接吗 短期内应该不卖的 还是我搬出的时候要额外赵估值公司做...

澳大利亚税务

Australia做私活有点小收入,如何办?

澳洲给一个小公司做点私活,每个月小几百块。 以往都是去他们那里拿现金 自从疫情以来,他们直接转账,他们是用公司账号转的。 请问这个报税的时候怎么报? 需要我自己为这部分收入...

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Australia------------------

澳洲---------------------- 评论 评论 http://iorder.com.au/publicatio ... tions.aspx?txt=4646 评论 请问这个链接我搜索不到这个form 评论 bussiness portal 里面有电子的,你填了就行了 评论 我也每搜到。 给ATO打...

澳大利亚税务

Australia报税到期时间

澳洲请教各位,如果找会计报税,具体哪一天是最后期限。问了两位,一位说17号,一位说15号。难道不是到5月底吗?我的会计太忙,今天发信说过几天再给我报税。如果过了限制的时间,...

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Australia19-20年度work related exp

澳洲大家都报了多少啊,感觉很好work from home的电脑设备,买的家具护眼灯等等都要报,感觉比以前多好多 评论 如果用short cut method的话,那只能用在家工作小时乘以0.8算出抵税额。一般适用...

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Australia请教westpac的foreign tax residency

澳洲以前长期定居澳洲之前,用中国地址在westpac开了个户,选了是foreign tax residency但没提供TIN。现在已经PR在澳洲定居3年了,有澳洲的税号,最近收到westpac让提供TIN的信。这种情况是不是直...

澳大利亚税务

Australia请教一下租金收入的税务问题

澳洲先感谢一下大家,总是耐心解答问题。是这样的,我准备在后院建一个奶奶房然后出租,能否我将租金收入算在我太太名下,然后分开报税呢?因为租金收入算在我自己名下的话,我年...

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Australia问个工作用电脑退税的事

澳洲在家工作一年多了,想再配个台式机工作用。 搜了下台式机是按四年来,那比如说原价2000,每年折旧就是50% 2000 - 1000 1000 - 500 500 - 250 250 - 125 那四年就能按照 1000 + 5000 + 250 + 125的价值来...

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Australia鸡肋的员工私保计划

澳洲公司提供员工私保计划,指定一个私保公司,然后每个月补贴premium,坑爹的是,补贴的钱竟然算我的taxable income (补贴is taxed at your marginal tax rate)。。。年底退税的时候就酸爽了。我的...

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Australia问一个个人income tax的问题

澳洲就是公司是每两周发一次工资 payslip上说的payment date是周四但是一般周三晚上是到银行账上的 我的问题是今年6月30日是周三7月1日是周四 如果我周三拿到这笔 那到底是算明年的income ta...

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AustraliaBAS周期的疑问

澳洲ATO的信上说是3个月一报,可是Business Portal里面是两个月一次,好像中间还漏了一个月。 我是新手,大家帮忙看看是我理解错误, 还是税局搞错了呢? Oct 20 - Dec 20 这是2个月吧? 接着是...

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Australiacapital loss 到底有没有50%的折扣

澳洲最近卖了套公寓 hold的时间超过一年 妥妥的capital loss, 咨询过两位不同的会计师了 说法不一样 比如我100w买了 50w卖 我的capital loss 是25w 还是50w啊 谢谢 评论 Capital Loss 还是50W,但是只能...

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Australia好奇,四毛钱。

澳洲查my gov 发现有0.40元的DR,也不知道哪里来的,懒得追问,还了算了 结果刷卡不能,说是底线一元起刷 不知道那四毛钱的国债哪里来的? 评论 交一块吧,不差那6毛啦 评论 已交,就是好...

澳大利亚税务

Australia新公司第一次发工资的tax

澳洲第一天加入新公司,刚好赶上这一次发工资,每两周一发所以我只发尽头一天的工资,发现tax那栏是0。。。 在我联系payroll之前,想问问大家这正常吗?谢谢! 评论 正常,按照你这两周...

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Australia我对抵扣税的理解正确吗

澳洲比如税前工资是A,这个财政年用于工作上的开销是B,那么对于税务局来说我需要交税的部分就是A-B,税务局计算medicare levy surcharge的部分也是A-B? 这样理解对吗?谢谢! 评论 不是 评论...

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Australia投资房报税,不懂就问

澳洲拜低利率所赐 目测财年末投资房租金收入将远高于利息支出和折旧之合 这个投资房是第一年 还没报过稅 这种情况是否今年先不报为好?否则不但没抵税还要多交。。。 评论 评论 今年...


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