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澳大利亚税务

Australia(持分请教) 养老金避CGT

澳洲大家好,我爸今年61,之前从未缴纳过养老金。这个财务年由于售出一套投资房,可能会产生5~7W的CGT。 我想请问一下他如果采用自己缴纳养老金来避税(用满往年的额度),他什么时...

澳大利亚税务

Australiasole trader business是什么?

澳洲按我的理解就是我给老板发票(上面有我的ABN),老板给我钱。 我们的关系是business to business,不是雇佣关系。 报税的时候就是这个收入算我的个人收入。 但这个收入不算我的Employm...

澳大利亚税务

Australia租出去一间自住房来抵税

澳洲大家好,我目前只有一个自住公寓,是2间房,想租出去一间给女友,她每周付我租金,然后我的所有利息物业费水电气费是不是都可以50%抵扣租金?还有公寓是新的,我找个人来做re...

澳大利亚税务

Australia请教VIC Land Tax

澳洲去年用Family Trust买了一个物业,trustee是公司 维州有 trustland tax surcharge 今天收到了land tax $5125 去年 买 的时候卖家也是一样的trust 结构,但是land tax 只有$2500 请教大家这是为什么呢? 谢...

澳大利亚税务

Australia投资房换地毯扣税的问题

澳洲大家好!我想请教各位一个问题, 就是我的一个投资房去年6月份卖掉了,卖掉之前在3月份把整个地毯换掉了(因地毯太旧, 加上租客养宠物有气味). 换地毯的费用总共$2450. 请问这个费用...

澳大利亚税务

Australia买options能减税么

澳洲中年大妈女码农,打算离开小公司,另谋出路。 小公司给不起奖金,每到年终就发不值一分钱的options. 还规定,离开公司,这些就自动回到option pool里面,带不走。不可以无偿转给同事...

澳大利亚税务

Australia请问FIFO工作怎样避税呢?

澳洲最近有个FIFO工作的机会,工资勉强达到平均, 问题是这税太高了,税后只比我现在多了几万, 代价却是经常离家,异常辛苦 请问有什么方法可以避税吗? 1. 做full time,正常交super和税...

澳大利亚税务

AustraliaSMSF 税率

澳洲请问,SMSF 是否有 CGT, 如有是多少?超过一年享受50%discount? 谢谢! 评论 有! 1/3的折扣 评论 Accumulation Phase, 15%; 1/3 discount = 10%. Pension (Retirement) Phase: 0%, i.e. tax-free. 评论 最后净值算入当...

澳大利亚税务

Australia求悉尼地区给小公司报税的会计

澳洲有没有推荐或者毛遂自荐,给公司报税会计? 非常简单的业务,求沟通容易的会计。 评论 私信给你了 评论 可否也私信一下,谢谢 评论 不在乎地区可以联系我。。。 评论 怎样联系你...

澳大利亚税务

Australia出差退税问题

澳洲单位安排出差,长途需要开车。可以开单位的车,也可以开自己的。 开自己的说是退税的时候报, 这退税时怎么报法,请问有了解的吗?是不是只报油费,还是有什么其它说法?想开自...

澳大利亚税务

Australia私活透过3rd party 做invoice

澳洲和一个长期当IT contractor的朋友聊,说小额的私活他都透过一个他朋友的公司做invoice给公司。做invoice的公司拿到钱之后,抽10%,剩下给我朋友cash. 请问有人了解下这种私活透过invoice公司...

澳大利亚税务

Australia请教一个关于房屋增值税的问题

澳洲已有住房A(已居住10年),新买住房B,按照我现在的理解半年过渡期内A、B都属于我的自住房,6个月内卖掉A是不用交税的,那如果卖掉B要不要交税呢?----B是个house land package几年前买的...

澳大利亚税务

Australia卖国内房还澳洲贷款

澳洲澳洲自住房贷利息涨得太快了,但收入没有上涨,生活水平直线下降。。。最麻烦的是,还在不断地涨,心理压力很大 现在想卖掉国内唯一一套自住房来还贷,但是会有税务问题 请教,...

澳大利亚税务

Australia请教下关于ebay的bas gst的问题

澳洲请问下ebay报bas的时候 Sales的总额是报sales 还是报sales扣除ebay的fvf成交费和广告费呢? ebay平台会收取一个fvf成交费和广告费。 拿到手的是sales扣除fvf和广告费的金额 比如卖了100刀,fv...

澳大利亚税务

Australia卖房关于land tax的问题

澳洲每年的land tax assessment notice 都是年初左右 issue, 如果说2月issue 的 , 3月我把房子给卖了, 是不是只需要缴纳从1月1日到 交割那天的 land tax 就可以了? 还是说即便是3月就卖了房,还是...

澳大利亚税务

Australia关贴了

澳洲关贴了 评论 投资房转不了自住房,自住房转投资房,有6年法则,超过了就是投资房,不超过按比例缴纳,所以自住房转投资时房价有大幅上涨要做评估 评论 自住转投资评估为了以后...

澳大利亚税务

Australia火币认证会影响报税吗?

澳洲我国内的表哥让我在这边帮他注册一个新的火币账户。 注册好了,好像是有限额,他想让我用认证一下。但是我有点担心,认证后的问题,我会需要付什么责任?或者他有收益,ATO会要...

澳大利亚税务

Australiafamily trust 分钱给海外人士

澳洲需要按澳洲海外人士的标准交税吗?还是说不用交? 问题是我的会计告诉我可以不用交税(在中国自己交) 但是有的会计说要按海外人士的收入bracket交税 不知道听哪个了。 情况就是澳...

澳大利亚税务

Australia工资超过12万后的避税方法

澳洲现在14.5 base, 超过12万后税率从32.5变成37万,super sacrifice cap是27500,所以只能额外放13000去super, 算下来taxible income还是13.2万,还有投资房正现金流5k 一年 想请教下普通职员有什么避税的...

澳大利亚税务

Australia公司income tax可以自己报吗?

澳洲公司没有任何业务,除了注册费几百块,一年啥也没干,所以就不想花钱找会计了 BAS都报了0,income tax 怎么自己报? http://www.ato.gov.au/Forms/Company-tax-return-2021/ 是不是去要一张这个表,数...

澳大利亚税务

Australia用 ABN 买车

澳洲以前羡慕别人用ABN可以抵好多税,现在终于用ABN找了个合同工作,非trades。向会计咨询买车的事,被告知我这种95%收入是一个雇主的,用ABN买车没有任何好处,还一堆麻烦事。还是推荐...

澳大利亚税务

Australia有关LOGBOOK BUSINESS USE问题

澳洲若我用一台车去做UBER ATO有规定接客人的途中是不能算BUSINESS USE的 只能在客人在你车上的情况下才算BUSINESS USE 那么是不是代表UBER DRIVER永远没办法报LOGBOOK BUSINESS USE 90%+ ? 谢谢解答! 评论...

澳大利亚税务

Australia租房与房租

澳洲朋友有一套房有房贷 为了孩子读书打算租住学校附近同时把自己的房出租 两边租金几乎相抵 如果通过中介管理出租,ATO是不是就把租金全部算作个人收入从而要交掉差不多1/3? 还是只...

澳大利亚税务

Australia请教财务软件

澳洲小生意,进销存想弄清楚点,请问大家有用过金蝶软件国际版的吗,能不能自己设计发票和报价单款式等? 谢谢 评论 这里比较流行的是MYOB和Xero 评论 谢谢,xero试用了一下感觉不好,...

澳大利亚税务

Australia卖房CGT就是按照个人税率计算吗

澳洲请问卖房,减去所有成本和discount后gain是180000。 那么要交的税就是180000+本年度其他收入,然后按照个人收入税率交税就行了。 评论 180000是乘以50% 以后的结果吗? 评论 是的,就是举个...

澳大利亚税务

Australia收到ATO信 让交钱

澳洲最近收到2封信了,叫Quarterly instalment notice 一封让交5百多,一封8千多 以前从来没收过这样的信 不知道为什么? 评论 赚得多所以让你预缴 评论 肯定是你去年,year end的时候补税太多了...

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Australia为什么我不找会计师

澳洲第一年工作找会计报税,没要回来税还得给税局补钱,还要交她100多,看了她的工作方式我感觉智商受了侮辱,自此再没粘过会计毛,年年退回来钱,对于我这样的一个中国高考数学1...

澳大利亚税务

Australia个人退税一套投资房求会计

澳洲如题 悉尼 谢谢 评论 你好,我人在墨尔本,也可以帮您报税或免费咨询,有需要可以随时私信我 评论 你好亲,我坐标悉尼,有不懂的可以咨询我,希望可以帮助到你。谢谢! 评论 您好...

澳大利亚税务

Australia用公司名义合买房税务问题

澳洲假设,一个人收入20万,然后又有一个公司,这个人100%占股这个公司,公司收入30万。总共收入50万。 然后这个人想买房,用个人收入和公司收入一起问银行贷款,银行一看公司是个人...

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Australia卖投资房需要交多少税

澳洲一套房自住4年 转投资4年后卖出 买入价40万 买入时印花税+律师费等费用4万 卖出价100万 卖出时中介费等费用3万 年收入10万 转投资房后按折旧和房租利息报税1.5万 请问卖出那个财年终...

澳大利亚税务

Australia关于加密币退税

澳洲以前玩加密币都没有退税,因为没取钱出来,今年蠢了,取了点钱出来然后税务局就把我加密币的退税的prefill了,让我自己报,我因为交易记录太多就花钱买了个软件据说本部在澳洲支...

澳大利亚税务

Australia请教海外收入报税

澳洲老公要回国工作三年,三年后再看情况,我留在澳洲,请问下这种情况他还算是澳洲税务公民吗?他的收入要报税吗? 评论 同问,坐等回答,我是老公在澳洲,我在新西兰暂时 评论 按...

澳大利亚税务

Australia投资ETF 须交税务问题 分分伺候

澳洲请问各位ETF税务大神,想请教一下下面个例子这么报税对吗 本年度没有卖ETF. 收到ETF distribution: $15000 tax statement上: 18A net capital gain $10000 18H total capital gain $18000 20E assessable foreign sour...

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Australia请教Medicare levy surcharge

澳洲如果2021-2022财年我是税务居民收入8W,配偶是非税务居民在海外工作(全年都不在澳洲),收入15W。我有私保,配偶没有私保,我报税的时候是不是还是得交Medicare levy surcharge? 虽然我的...

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AustraliaPR回国后被要求补充CRS信息

澳洲PR因为父亲生病回国照顾 本来计划是两边跑跑 之后又疫情的关系就一直在国内呆着 也没有上班 就照顾家里 最近被某银行要求补充CRS 查了一下中国的法律好像只要有国籍就自动是中国税...

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Australia加密币100%避税方法可行性

澳洲打个比方我有100万USDT在海外一个不知名的小交易所,然后现在要提现到澳洲银行。 那么币安是澳洲ato监管的,我把USDT转到币安再提现澳元到澳洲银行,币安就会跟ato汇报我转入了100万...

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Australia带分询问 , 报税疑问

澳洲大家早上好,一直有个疑问,就是个人报税的结束时间是十月底,而且新闻上说 If you expect a tax bill, don't delay lodging. The due date for payment when you lodge your own tax return is 21 November even if you l...

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Australia請問關於ABN買車退GST一事

澳洲請問關於ABN買車退GST一事 最近剛好有用車需求要買車,也看好了車輛 因為偶爾有在送Uber eats,有考慮要不要空閒之餘拿來做UberX 而我知道要做行車記錄簿記錄12週依商用比例去計算稅務...

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Australia今年退税截止日期

澳洲个人退税记得截止日是31/10,可是今年31号星期天,请问我可以下周一i1/11再提交退税可以吗 评论 可以的,或者11月1日前之前找会计师,这样明年5月才需lodge 评论 感谢分享 评论 赶紧找...

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Australia房产增值税

澳洲请教大家一个问题:已有自住房A,购买新房B,搬入B后马上卖掉A,再买C,搬入C后再马上卖B。请问B需要交增值税吗? 评论 同一时间段只能有一套自住房,应该可以避免cgt,具体操作得...

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Australia关于结婚之后自住房属性问题

澳洲我和女朋友自己名下都有自住房,以前不在一起住,最近准备结婚并搬到女朋友那边住,这种情况我自己的房子如果不出租是不是也算投资房呢?就算出租的话六年法则还管用吗?换句...


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