澳洲要扣除public holiday，病假，年假，如果一天都没休息，是多少小时呢？ 评论 也想知道，， 评论 自己算啊 一周38.5小时吧，一年52周减年假几周 评论 一周40小时。。。 评论 哈哈，同样问...

澳洲房子出租一年，去掉贷款啥的基本平，没什么好claim了，能不能不报？中介会报出租的收入给ATO吗？不报会不会有什么麻烦？ 评论 要报的 评论 ato从去年查投资房比较严了，还是报了吧...

澳洲今天登陆到ato想看看今天报税的prifill,但是没找到job keeper打钱的记录啊，是ato的数据还没有更新？还是需要自己报啊？ 评论 这个自己算啊，4周3000 评论 job keeper给雇主的，和你有什么关...

澳洲希望沟通顺畅，收费合理，合理范围内争取利益，今年有投资房买卖要报 评论 google: Chinese speaking, call one that is close to home... then talk to them. Inquiry is free. 评论 有点晚了，投资房卖前找会...

澳洲自住房，要把后院收拾一下，包括建个studio。 请问自住房的这些费用应该要保留invoice么？有朋友说将来卖的时候可以抵税还是怎样，有这个说法么？ 再或者如果这套自住房将来有可能...

澳洲这个报税好像很复杂呀。要找券商要每笔交易记录，还有汇率。布村有熟悉这个报税的会计吗？ 评论 交易频繁的话真的需要找个会计帮你记一下帐 评论 不一定， 如果交易频率高，可...

澳洲在用Payroller发工资， 收到通知说是要7月14日前要完成EOFY的申报。 我已经在发员工最后一张Payslip的时候tick EOFY FINAL。 请问 那还需要额外的操作来做EOFY的申报吗？虚心请教。 加分不手软...

澳洲如题，每年发的股票，卖了吧可惜，不卖吧，又要提前交税导致实际收入变少。 请问有啥避税的方法么 评论 可以找个会计问问 payg的话 基本没有 最好的会计都在ato 评论 公司发的股票...

澳洲看了太阳能公司给了二种支付方式，一个是一次性，一个是分月无利息，大概一个月几十块 如果安装可以一次性可以抵税的话，肯定一次性付清划算。如果分年数是不是就算了，按每月...

澳洲持分请教大家，假设去年有capital gain，和收入合并扣税了，今年是capital loss，可以冲抵去年capital gain 并把之前多交的税退回来吗？多谢 评论 很不幸的，答案是不可以 评论 不可以，不过...

澳洲砍掉了投资房的几棵树花了2000刀 请问报税时这个应该直接算expense还是算折旧呢?? 谢谢。 评论 如果砍树不是工程的一部分的话应该算expense 吧 评论 又不是资产，不算折旧 评论 不是工程...

澳洲大家好，因为房价上涨，想将自助贷款改成投资房贷款，这样可以多贷一点款。 具体投资房转自住房有一个细节不太明白，希望论坛前辈们知道： 贷款性质：投资房 实际用途：自住房...

澳洲想请教熟悉税务的足友，下面图中的tax和estimated tax return是怎么算出来的啊。谢谢！ 2021-7-3 09:31 上传 下载附件 (140.52 KB) 评论 http://www.ato.gov.au/Rates/Individual-income-tax-rates/...

澳洲我是自己报税的，请教一下，我的MYGOV里面没有2020-2021的报税入口，新财年7月1日开始吧，那应该可以报税了啊，为什么还没有链接入口呢？ 评论 明天才会有，或者今晚零时 评论 税务局...

澳洲有几只股票，过去一年没有买卖，只有分红。马上要报税了，我知道收分红的那个账户能看到每次进来多少分红，但不同的股票franking又不同，难道要一只只股票的franking找一遍，自己再...

澳洲工资单有 travel allowance (non-taxable)。一年约有2万吧。 因为常年的工作地点是在A，但是每周会有一两次到B。是开自己车去B，而公司根据A到B之间的距离会给我交通补助。 既然这笔费用当...

澳洲-年营收高于75000澳元，年度工资费用少于一千万 - 会计出声明确认封锁期间营业收入与2019年7月相比的损失 有资格领取补贴的商家具体可领取： - 营收减少70%获得一万澳元 - 减少50%获得...

澳洲有个中国的股票，去年分红了，也按ATO要求报税了。今年卖掉后，因为持有不够一年被补扣了10%的税款。 问题来了：这部分税是在今年的纳税里申报，还是必须调整去年的纳税申报？今...

澳洲如果两个IT contractor服务不同的雇主合伙注册个公司走PTYLTD，可以避过psi吗？应该可以省不少税吧 评论 那你这不就像给中介干活一样嘛？ 评论 这样合伙啊，不用中介从中间抽成 评论 这...

澳洲RT，一直单纯的上班族，感觉能节税的方法无非就那几个，12W+的工资也没找过会计，每年就自己下一步下一步搞定了，但是今天看了Danny的澳洲笔记，发现能合法节税的方法还有很多。...

澳洲如题，· Engagement method: ABN/PAYG 有什么区别或者利弊吗？ 评论 Abn灵活啊 评论 愿闻其详 评论 ABN成本高，工资不高就算了 评论 工资高了，有很多方法抵税啊 评论 如果合同比较长的话，或...

澳洲假定我持有一只股票A两年，在2021年卖出，收益10万。 假定我还有另一只股票B，在2021年卖出，但是亏了4万。 如果我在2021没有其他任何收入，这种情况下我的2021年个人应税收入如何计算...

澳洲因为比如rego保养这类费用（我是每年二月份）和财政年度的计算时间有出入，退税的时候是按月折算还是按照“ 当年发生当年计算 ”这样的方式全额计算？另外每年车子折旧的费用是...

澳洲如题，投资房换新热水器的费用是不是10年折旧啊，可是我5年之内就要卖掉投资房，可以5年折旧吗？折旧的费用放在哪个项目下，请教大神们，分分感谢 评论 要看是什么热水器，目前...

澳洲自住房的land tax 是免了的 今天律师发了份表 叫我填 我是这里的税务居民都是呆满200天的 我买的投资房 要交这个surcharge吗？ 还有 以后要交land tax surcharge吗 难道逼着我入籍？ 我叫律师...

澳洲请教一下的各位大神， 现在小弟有个生意是在我们夫妻名下的，现在利润上涨到大概每年15~20万左右的样子 按partnership分到我们两个头上的话，不如建个公司，交公司的利润税，比较低...

澳洲用小生意的ABN买车，可以吗？ 比如，小生意当年收入5万，买车花了2.5万，直接可以把2万算入成本吗？ 评论 可以 评论 可以 评论 如果今年收入有点高，建议hire purchase买个4-5W的车，把...

澳洲Xero上是自动导入的，显示statement balance 1391.48，公司账户余额 4690.64，xero共统计了18个月的银行流水，我需要一笔一笔对账吗？可能会是什么原因导致的呢？ 评论 你不先做完reconcile怎么...

澳洲现在自住的房子有 60 万的home loan。 最新买了一个新房子，还没有Settle。因为Borrowing Power不够，所以新房子在银行里会做成investment loan。银行A也已经联系好可以再借100万了。这样我一共...

澳洲如题，投资房换新的热水系统和heater，花了$4800,可以全部抵税吗？因为旧的坏了，还有房屋漏水也花了$1300维修，可以抵税吗？分分感谢 评论 当然不能，每年折旧 评论 可以抵税， 但不...

澳洲之前的公司在开养老金的时候，疏忽了。名字写漏了几个字母，税号是一直的，报税会有问题吗？人在国内，要改名字很复杂，养老金公司说没事，会计大神们来帮助一下，谢谢！ 评论...

澳洲自己已经有了自住房，想买一个投资房，贷款利息负扣税。但是听说没有租金收入也就不能利息负扣税？是不是有这么一说？ 还有就是，如果买了投资房，虽然继续在自住房居住，但是...

澳洲在Australian Super买卖股票一阵，今天去查账，发现在今年1月份扣了我两笔钱，名称为in Tax to House Account，不知是什么税。请教，感谢！ 评论 4月1号又出现了一次，我发现那天我有卖股票记...

澳洲如果这个FY年度，我daytrade 股票有以下交易，假设是第一年交易，没有carry over loss 股票 获利10000，亏损5000。 个人收入50000 我的taxable income就是 10000+50000 = 60000. 这个对么？ 第二年 股票获...

澳洲报税季节将至，刚买的投资房，要带什么材料去找会计师？ 1.买房合同首页 2.租房合同 3.租金收入，支出明细 4.贷款利息明细 还有什么呢？ 买房过程中还有有哪些费用可以退税的吗？...

澳洲如题。因为中国进出口有管制，请教下最好的处理方式。货是前两年出口到中国卖剩下的，需要运会澳洲。第一个问题是能否当作退货处理 ， 以前交的进口关税和增值税能否退回来？即...

澳洲14年购入唯一一套房子，19年底通过中介租给别人 到现在还一直租给别人中 如果回国居住2年，并在国内购入房产，澳洲房子还出租中 比如等2年后从国内回澳洲，想把澳洲的房子卖掉，...

澳洲我和我老公全职 他一周大概800多的税 我一周300所得税 一套自住房子无贷款 没有任何投资 政府一分钱也拿不到 税务小白一个 请问大侠们 怎么样可以合理合法 少缴税 正规的 分分感谢...

澳洲如题，请教高人，在买第四套house之前，先建立family trust与不建立有啥不同？ 谢谢 评论 前三套在谁的名下？ 评论 找个靠谱的会计问吧，每个人情况非常不同，不结合你本身的情况给建...

澳洲这是吓唬人 收到ATO信让我小心报Car Expense 因为我去年报了，说是今年不许乱报 区区一千块钱，也算“乱报”？ 太抠了！ 评论 群发的信件 评论 CAR EXPENSE DEDUCATION 是最近两年的重点抽查...

澳洲两个账号（一个本人，另一个是Broker里的账号也是本人名下）也必须按照每个账号先买先卖原则吗？还是两个混用也可以。 比如说。我个人账号一个股票买了然后卖掉了。有收益。但...

澳洲搜了下过去的帖子，好像没有太多这方面的讨论，所以发出来持分求教各路大神。 背景：只有投资房租金收入，没有其他收入。 投资房是在好几年前买的，这里当FY2015买的。因为当时...

澳洲有这个困惑好多年了，但一直没有答案，当然，也不适合直接问ATO 问题是，ATO是怎样知道申报费用的合理性的？ 我有一个全职工作，拿个人所得税来说，每年报税时会申报一些在家办公...

澳洲大家好， 看报道说今年税局的检查重点之一是把自住房的利息报成投资房的利息减税。 我想问一下税局会怎么查这个。 他们能看见银行loan用于哪一个房子， 利息付了多少吗？ 比较熟...

澳洲一直在找房客 但因为疫情没有找到 空了3个月 有找房客的记录 会计帮我退税完说的 问问有没有人被audit过， 提供证明都没问题就是很麻烦 评论 没听说，最近这种情况挺多的，已澳洲...

澳洲假设，现在贷款是75万，Offset account是25万，这时候银行按照50万收取利息并可以抵消租金收入的税 现在向朋友或者父母借来30万，放进去offset account, 这时候银行按20万扣取利息并可抵消租...

澳洲最近 refiance 了30多万出来 这个钱买投资房可以negative gearing吗 评论 可以，利息算新的投资房的支出 评论 按钱的用途算 评论 太棒了 那我不是可以100negatvie gearing 了 评论 可以的 评论 就...

澳洲如题。 评论 从工资里面扣应该比较划算，直接减少了payg而不是需要等年底退税才回来，不过现在END OF FY也很近了，差别不大 评论 评论 评论 快到年底了，想交的话赶紧让payroll操作用税...

澳洲墨尔本的冬季冷瘦瘦的，考虑在温暖的城市买个度假屋，等退休后可以两边住，其余时间也可以出租补贴养房的费用，就是不太了解其他州的地产税收。现在考虑的地点有 port douglas,...

澳洲我看网上说Australian taxation laws provide generous tax concessions for not for profit organisations 这个具体怎么用 比如每年15900的免税额度 可以用来还房贷么？ 评论 澳洲大学大多不是 FBT rebatable故而没...

澳洲PR或者citizen， 如果长达1-2年都不在澳洲居住，期间收到股息是按什么税率收取？ 如果期间买卖股票的收益呢，按照什么比例收取？ 假设没有其它收入来源 评论 Interest, royalties and divid...

澳洲公司ABN买车的话，一辆车一次性可以大概有$5300的GST优惠。如果公司名下买2辆或者3辆的话，可以抵扣的GST应该怎么计算？ 平时使用的花销，多辆车cost都可以抵税吗 还是只能算一辆车的...

澳洲想请教一下，to be eligible for CGT concession under small business concession, under basic condition, if we are qualify for business turnover under $2 million, do we also need to satisfy for condition of maximum net asset test of $6m?...

澳洲上个财年没报税，因为收入低于18200刀， 后来才知道这种情况也必须填 Non-Lodgement Advice 的表格。 请问大家， 我该怎样补救呀？会被罚款吗？ 谢谢谢谢，拜托拜托。 评论 在mygov上面申报...

澳洲自己已经大概做过了研究，想请教一下大家看看理解的对不对。 因为购买的公司有租赁的办公楼，工厂以及设备，同时名下也有工厂。目前涉及的州为NSW以及VIC。 根据我的理解，不动产...

澳洲12018年买的Land and House Packages作为投资房，下个月交房。打算卖了它。我的会计告诉我这是新房，必须交GST。 2这套房的利润也不多，如果再交GST，也只能打个平手。这个House真的像会计说...

澳洲如果我的钱都在交易平台不取出来也要报税吗？还是等withdrew到银行账户再报税？另外想问问是买进卖出单笔交易盈利分开报税吗 还是总的盈利保税。 评论 1. 你只要从token变成了钱，就...

澳洲家里有了小孩 准备买投资房 请推荐靠谱的会计师 能给出税务上的建议 分分伺候 评论 我用的不错，私信联系 评论 你的私信好像发不了 评论 我已经申请加你为好友，请认证 评论 好像...

澳洲人在国内，比如国内房产的租金收入，买入房产，卖房的钱 这些ato查得到吗，如果不报海外收入的话 评论 如果你永远不汇到澳洲来花，查不到。 评论 有就有,没有就没有, 瞒报总是不好...

澳洲现在是2021年4月，因为税务师刚提交我去年个人报税，然后就收到ATO关于PAYG instalments来信，说一个季度要交大约800的税。 似乎也可以改为ANNUAL的，今年2021年10月要一次性交$3200。 但是我...

澳洲如题 会问自己de会计，但想先了解一些idea 可以把车的价值报低一些吗？gst一部分也要退ato吧？ 谢谢 评论 真的是会计吗。。。 你这一买一卖gst不是正好相互抵消的，怎么还有退gst一说...

澳洲想问一下family trust 换trustee （从公司A变成公司B），公司A（退休的trustee）能不能作为beneficiary? 另想问一下啊有熟悉trust这方面的会计吗？ 评论 为啥要换，都是拿皮包公司弄吧 评论 会计...

澳洲最近refiance 银行做了一个估值 想问下我如果搬出去 现在这套房子 从自住转投资 这个估值报告可以用于以后卖房时候的交接吗 短期内应该不卖的 还是我搬出的时候要额外赵估值公司做...

澳洲给一个小公司做点私活，每个月小几百块。 以往都是去他们那里拿现金 自从疫情以来，他们直接转账，他们是用公司账号转的。 请问这个报税的时候怎么报？ 需要我自己为这部分收入...

澳洲---------------------- 评论 评论 http://iorder.com.au/publicatio ... tions.aspx?txt=4646 评论 请问这个链接我搜索不到这个form 评论 bussiness portal 里面有电子的，你填了就行了 评论 我也每搜到。 给ATO打...

澳洲请教各位，如果找会计报税，具体哪一天是最后期限。问了两位，一位说17号，一位说15号。难道不是到5月底吗？我的会计太忙，今天发信说过几天再给我报税。如果过了限制的时间，...

澳洲想把一半的钱放兒子那 会有税务问题? 评论 利息交税就没问题吧 评论 利息交税就没问题吧 评论 利息交税就没问题吧 评论 没事 评论 会有。。。属于minor的收入。。税率直接45% high ti...

澳洲本人有个个人注册的ABN，也有税号，基本没有超过个税起征点的收入。有少许收入都记入房屋出租的收入，记在房主的收入下报税了。 本人连续几年都没报税，今天收到税局的信，说我...

澳洲大家都报了多少啊，感觉很好work from home的电脑设备，买的家具护眼灯等等都要报，感觉比以前多好多 评论 如果用short cut method的话，那只能用在家工作小时乘以0.8算出抵税额。一般适用...

澳洲1. 是在房产卖出的财政年度并入个人所得税计算tax吗？ 2. 能否和股票收入/亏损相抵消？ 谢谢！ 评论 一般房产买卖净增值部分并入纳税人个人收入然后相应计算税额，日期是参考合同上...

澳洲以前长期定居澳洲之前，用中国地址在westpac开了个户，选了是foreign tax residency但没提供TIN。现在已经PR在澳洲定居3年了，有澳洲的税号，最近收到westpac让提供TIN的信。这种情况是不是直...

澳洲先感谢一下大家，总是耐心解答问题。是这样的，我准备在后院建一个奶奶房然后出租，能否我将租金收入算在我太太名下，然后分开报税呢？因为租金收入算在我自己名下的话，我年...

澳洲夫妻的一套房子，在孩子18岁时，可以转到他名下吗？有什么税要缴纳吗？ 评论 按市场价交资产增值税 评论 其实我感觉没有必要非要转到子女名下吧。 就让他们居住就好了。 评论 同...

澳洲在家工作一年多了，想再配个台式机工作用。 搜了下台式机是按四年来，那比如说原价2000，每年折旧就是50% 2000 - 1000 1000 - 500 500 - 250 250 - 125 那四年就能按照 1000 + 5000 + 250 + 125的价值来...

澳洲如题。谢谢！ 评论 应该不用，这个不属于ordinary income～ 评论 Any cashback you earn when you switch current accounts is considered a discount rather than interest or income – so it isn't taxable 评论 ATO的回答 http...

澳洲公司提供员工私保计划，指定一个私保公司，然后每个月补贴premium，坑爹的是，补贴的钱竟然算我的taxable income (补贴is taxed at your marginal tax rate）。。。年底退税的时候就酸爽了。我的...

澳洲就是公司是每两周发一次工资 payslip上说的payment date是周四但是一般周三晚上是到银行账上的 我的问题是今年6月30日是周三7月1日是周四 如果我周三拿到这笔 那到底是算明年的income ta...

澳洲ATO的信上说是3个月一报，可是Business Portal里面是两个月一次，好像中间还漏了一个月。 我是新手，大家帮忙看看是我理解错误， 还是税局搞错了呢？ Oct 20 - Dec 20 这是2个月吧？ 接着是...

澳洲例如会计A给报的投资房折旧，工作电脑折旧这些分好几年折的，今年换到会计B了，会计B不清楚以前情况的话，以前那些折旧可以自动延续下去吗？ 评论 投资房会有折旧报告，其他物品...

澳洲我是澳洲税务小白，去年开始有个收入很少的ABN账号。以前是在Mygov上对于银行利息收入/股票收入做过年度税务申报。 这里想请问大家如何进行BAS填写，可能涉及如下问题： 1，什么时...

澳洲最近卖了套公寓 hold的时间超过一年 妥妥的capital loss， 咨询过两位不同的会计师了 说法不一样 比如我100w买了 50w卖 我的capital loss 是25w 还是50w啊 谢谢 评论 Capital Loss 还是50W，但是只能...

澳洲今天收到税局的信，说是从2017年到2020年都需要报税，不太懂怎么操作啊， 清洁生意一年4万多，5,5分账每年报在个人税里了，难道这个partnership也需要再次报税？ 评论 需要的，做partn...

澳洲如题，谢谢 评论 借贴问一下，如果股票和基金不套现是不是就不用报税？如果套现了要怎么报？怎么算收益和本金？不是本金也要交税吧？ 评论 不可以。 评论 是的。 收益按照先进先...

澳洲請教各位，下月回澳洲長住，香港自住物業將會出租，每月出租收入要交澳洲稅嗎？用什麼名義匯过來？分分請教！ 评论 分分請教怎操作！ 评论 請教大家海外投資房怎樣操作！ 评论...

澳洲收到西太银行foreign tax的信，是什么意思和企图？ 他们想干什么？ 我是10多年的PR居民。 这是 2021-4-7 10:50 上传 下载附件 (573.91 KB) 2021-4-7 10:49 上传 下载附件 (847.2 KB) 什么意思？ 评论 没...

澳洲如题 假如50万现金买了投资房 之后去银行贷款40万 refinance 这个40万产生的利息能抵这个投资房的税吗？ 评论 取决于refinance出来钱的用途。 评论 抵这个投资房的税？ 评论 绝对不可以的...

澳洲如题，最近由于自己没有提供税号，收到的股息被扣除了47%的税。 请教一下，这种情况应该怎么做能要回这47%的股息呢？还是只能等退税时退回？具体要在哪个项下退呢？ 评论 报税时...

澳洲如果我用自住房的offset或者redraw去买投资房，那么自住房那部分产生的利息，可以抵税吗？ 具体的说，比如我从自住房的offset或者redraw提出50万，现在2%的自住房利息，每年产生1万的利...

澳洲查my gov 发现有0.40元的DR，也不知道哪里来的，懒得追问，还了算了 结果刷卡不能，说是底线一元起刷 不知道那四毛钱的国债哪里来的？ 评论 交一块吧，不差那6毛啦 评论 已交，就是好...

澳洲第一天加入新公司，刚好赶上这一次发工资，每两周一发所以我只发尽头一天的工资，发现tax那栏是0。。。 在我联系payroll之前，想问问大家这正常吗？谢谢！ 评论 正常，按照你这两周...

澳洲父母PR，两地轮流住， 国内有工资收入。 理论上来说，国内的工资，在澳洲需要每年报税并且缴税吗？ ~~~~~~~~~update： 那如果因为疫情在澳洲困着，一年内住了超过183天，那需要在澳洲...

澳洲请教大家，几年前办理的自住房贷款，offset里面的钱现在用来买投资房，可以抵税吗 评论 不能 评论 产生的利息是可以抵税的。楼上的瞎说。 评论 Offset里的不能，除非是已经付清了拿...

澳洲比如税前工资是A，这个财政年用于工作上的开销是B，那么对于税务局来说我需要交税的部分就是A-B，税务局计算medicare levy surcharge的部分也是A-B？ 这样理解对吗？谢谢！ 评论 不是 评论...

澳洲拜低利率所赐 目测财年末投资房租金收入将远高于利息支出和折旧之合 这个投资房是第一年 还没报过稅 这种情况是否今年先不报为好？否则不但没抵税还要多交。。。 评论 评论 今年...

澳洲sole trader, 如在超过一家以上单位工作，那么第一家单位之后的收入，个人缴税的税率要增加？ 评论 sole trader缴税没必要通过单位啊，自己缴。 评论 哦 那就是，多点执业和仅在一个单位...

澳洲Shares and units records查不到已买股票信息正常吗，computer share 也都提供税号信息了，不同步到mygov? 还有dividend 数据会同步吗 评论 好像不会同步。 div的数据部分会refill进去 评论 请问divi...

澳洲请教各位高手，如果因为疫情原因 本年度 投资房 各项费用 例如 利息/各种税费/折旧 等成本延迟到下一个财政年度使用 ？ 1. 本年度 租金收入 严重打折， 如果直接扣除，会显示亏损严...