标签：交接 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 大家好 刚刚搬了我期待已久的全新 2 层房子，搬进去大约 3 周后，我注意到我的楼梯与 2 层楼相交处有一条裂缝。 我把照片发给建筑商，但他们告诉我这只是沉降裂缝，将在 90 天的...澳洲华人论坛

墨尔本地标公寓楼Aurora风暴愈演愈烈。就在周四，一段视频在互联网上疯传。 在视频中，事件的关键人物，据信是马来西亚华裔女子“静”，与新接管的物业管理公司负责人发生肢体冲...澳洲华人论坛

周一晚上，在罗恩·霍尔 (Ron Hall) 与凯西 (Casey) 进行“操纵性”聊天后，爱情岛 (Love Island) 的观众猛烈抨击了他。 这是在 Lana Jenkins 终于结束他们的三角恋并在令人震惊的重新结合中选...澳洲华人论坛

我以前没有建造过，所以只是想和那些建造过的人核实一下自己检查 我已经开始列了一些清单，但有没有我需要检查的不太明显的事情 我知道在三个月的维护检查中可以完成很多事情，...澳洲华人论坛

我只是想知道如果一个房产是直接购买的（没有贷款或等价物），房产所有权是在结算时移交的，结算是否延迟延长，直到所有权产生并移交 评论 房产所有权已移交结算结束 然后你带...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，只是想在移交当天检查您的想法这是我要检查的事项清单-油漆缺陷（内部放大器；外部）-您合同上的所有内容都已安装（电话点、电源点、电视点，加热放大器；冷却点）...澳洲华人论坛

上周我们进行了交接前检查，在我们新家的入口走廊天花板上发现了一个伸缩缝（附图片）当我问起时，CM建议任何土壤移动都需要它我有点困惑，因为我从未见过这在任何家里我能得到...澳洲华人论坛

大家好，我目前正处于我们新建 PPOR 的最后阶段 我们在西澳使用了一家信誉良好的建筑商，但是由于目前西澳的建筑热潮，我对工艺质量感到担忧，他们曾经为质量感到自豪他们的产品...澳洲华人论坛

大家好，我们预计将在未来几天内对即将完工的公寓进行预结算检查 这是在阿德莱德 在论坛上搜索并没有发现太多 - 更多的是与旧建筑物的预结算有关，而不仅仅是已建成的所以，我想...澳洲华人论坛

据报导，由于不堪重负的急诊室没有足够的空病床容纳病人，昆州最大医院的病患无法马上获得诊治，而是必须留在走廊和担架上等候。 根据昆士兰救护车服务中心的新数据显示，布里...澳洲华人论坛

房子settlement前的一周通常是买家会进入房子检查房子有没有什么问题，在没有重大问题的情况下(大多数房子拍卖，小问题也会因为是房子正常消耗而让买家承担风险)，房子会正常交割...澳洲华人论坛

过两周准备参加个auction,可是房东要求交接日是5月底，而预批贷款的截至日是五月初。有人遇到过这种事吗？是如何处理的？ 1）找房东协商提前三周交接；2）找银行协商预批贷款截至...澳洲华人论坛

悉尼一名男子被看到赤裸着上身骑跨在轻轨车厢连接处穿越中央商务区。 这段被发送到2GB的视频显示，这名没穿上衣的男子在悉尼繁忙的QVB附近跳上了轻轨，在轻轨启动之前站在两节车...澳洲华人论坛

最近这段时间以来， 只要与美国总统有关的事情， 风波就从来没停过。 眼看着距离新总统拜登， 宣誓就任美国第46任总统只剩一天， 全美气氛空前紧张， 所有人都在紧急待命中。 在...澳洲华人论坛

美国历史上的内战，就跟当时的选举结果有关。美国现在社会和两党空前对立，总统和平交接权力几乎没有可能。非常有可能是股市黑天鹅。 持股太多的，应关注一下仓位，不宜太高。...澳洲华人论坛

; jB' ^' H0 p% B7 b % v) z% o7 g; X$ o 北岸torbay 双人房招单人，男性，几乎独立厕所卫浴， 近梅西大学和shopping mall，走路一分钟到公交车站， 可直达city，梅西。 水电网全包 ，招少煮食，免烟...澳洲华人论坛

一到春夏交接手上就会起小水泡，非常痒，这两天又起了两，三个小血泡，难受死了，看过医生也没说出个所以然来，开的药也不管用，现在都不敢碰宝宝了，也不知道会不会传染给她...澳洲华人论坛

我们下周就要交接房子了，在交接之前要去做最后一次的inspection，可是我们是第一次买房子，没有经验，请教这里的XDJMs有哪些方面需要特别注意的吗？请的大家多给宝贵建议，真是万...澳洲华人论坛

是律师帮你弄好还是需要自己去啊。。。 都晕了，。。。 谁知道呢？ 评论 一般是律师都会弄好的，SETTLEMENT前的账单，都可以交给律师或者中介，叫原来的房东交就可以了 房子是你的...澳洲华人论坛

新房要交接了， 打算翻新一下。 谁知道要是以后打算卖房子给洋人市场，装地板和地毯哪个更好？ 评论 就目前多数人的选择看,好像大多是卧室地毯,客厅,厨房,走廊铺地板,卫浴,厕所用...澳洲华人论坛

交接后往里面搬东西，发现车库门坏了，请问这应该算谁的责任？还有请推荐一个修电动车库门的，多谢 评论 房屋交割前有个HOUSE CHECK,如果有任何问题，都可以由你的律师与对方交涉。...澳洲华人论坛

如题，不想问中介或房主，如何自己查到 评论 不管哪个电力公司，楼主直接加入自己喜欢的就好了，提前一周转，期间都是不会断电的 评论 直接转到你喜欢的电力公司就好了，转之前...澳洲华人论坛

13年交接的房子今年来账单说是说前房东12年用政府的什么一个保暖计划贷款装了一个壁炉， 账单居然寄给我，我联系council，那边的回复居然让我联系前房东，我上哪里去找，别人欠的...澳洲华人论坛

谭保宣誓就职 网9月16日报道 综合国际在线、澳洲新快网消息 当地时间2015年9月15日，澳大利亚堪培拉，澳大利亚新总理马尔科姆·谭保（Malcolm Turnbull）宣誓就职。9月14日晚9点30分，澳大...澳洲华人论坛

原来房子的结构图，设计图，电路布线，水管，盖房合同，会有么？ 还是就是as is. 房子都给你了，自己探索？ 评论 啥都没有 评论 啥也木有 有疑问问律师 评论 问问律师。。。。。。...澳洲华人论坛

2种办法，1. 你们双方自己去买合同书然后写好买卖合同，然后交到各自的律师那里去办，2. 也可以直接找你的律师去，告诉律师你们价格已经谈好要私买，叫律师帮忙准备好合同就可以...澳洲华人论坛

交接的时候需要注意什么 房子快交接了 要约中介律师一起去检查房子什么的么 新手啊 请各位帮个忙 评论 买房子要注意些什么？ http://China2au/forum.php?mod=viewthreadtid=2376797 Final inspection 通...澳洲华人论坛

问题比较菜鸟级 因为没什么经验 大家也别笑 刚刚买了公寓 律师也见了房间也检查了 马上要交接了 想问问各位有经验的大侠们 钱是转给律师的还是中介的呀 因为我的是律师说转给他...澳洲华人论坛

后院和邻居交接的地方有这么一棵树，请教一下各位，这棵树的中文名字和英文名字都叫什么呢？谢谢啦！ 2014-7-29 18:30 上传 下载附件 (177.71 KB) 2014-7-29 18:28 上传 下载附件 (128.24 KB) 201...澳洲华人论坛

我想问的是，那里允许用双杆还是四杆？ 评论 这就是人们常说的这个世界除了黑和白，还有让人分不清楚的灰色地带 等楼下大师解答吧 评论 用三杆 评论 2根，我朋友被警告过 评论 喝...澳洲华人论坛

目前钱已经到位，买家准备来取车。 但买家说过户他估计要等几天，毕竟过户有个期限好像10几天内就可以？ 那目前情况就是不需要带着rego paper亲自和买家一起去最近的RTA直接办理。...澳洲华人论坛

很多车子速度快的时候从高往低开，保险杠会因为重力往下砸直接擦到地上，感觉悉尼这种路还不少 评论 开慢点可破 评论 把前保险杠拆了 评论 开慢点 评论 同感，经常去的一个超市出...澳洲华人论坛

请问一下，我们新建房马上要hand over了，因为是贷款，所以银行在放最后一笔款的时候要我们准备一下documents， 第一个OC肯定是builder给我们，我想问问第二个home insurance 是需要我们自己...澳洲华人论坛

今天发现两块石膏板交接的地方有些裂缝，不知道是什么问题啊 评论 上图了 评论 进水了 或者长期潮湿 评论 房顶？地面？ 评论 窗户附近 评论 在窗户下面 评论 先看看外墙怎么样，应...澳洲华人论坛

申请宝宝的奶粉金 可能在1周左右就下来了（申请的时候我告诉他 我现在 在 我 妈妈这里住）没有告诉 他 下个星期就要接房了 那我现在是不是要给他打个电话告诉他我下周要收房了 如...澳洲华人论坛

我的朋友A有一套房产出租，六个月前用的是BS中介出租房子，六个月后房客退房，但是地毯有污损。BS中介就在跟房客交涉。 A觉得BS中介办事太没效率，房子空关着不好，就找了RW中介出...澳洲华人论坛

500 刀, 就别追究了, 顺利交接是关键. 评论 建议你直接找Westpac的Banker吧，碰上不靠谱的Broker，不仅帮不上忙，还会耽误事。Westpac贷款批得快一点，28号settle，应该还来得及。这个论坛好...澳洲华人论坛

如题. 房子是拍卖买下的，没做过building inspection and pest inspection. 所以 final inspection 对我们来说蛮重要的。求经验？求分享好招。谢谢。 评论 settle当天 评论 不可以提前一周两周吗？ 评...澳洲华人论坛

2016-7-28 00:15 上传 下载附件 (112.17 KB) 天花板和墙交接处开裂怎么办？ 洗澡房上面一块小小的天花板，和墙壁交接处开裂，还没有涂油漆，怎么修复？ 评论 No More Gap is your friend 评论 Th...澳洲华人论坛

例如房子4月1号settle，但我不想在settle这天搬家，我想在原来的房子住到5月1号，然后再搬家。 但是在4月1号到5月1号之间，我又不想让新房子断电断气 请问像这种有个过度期的怎么处理...澳洲华人论坛

看房的时候没有发现什么问题，下周一做finnal inspection，由于它大门从来不锁今天带家人在房屋外围看了一圈发现有好几个吸毒针管. 有点头疼担心会有其它问题 签约的时候是where as i...澳洲华人论坛

请问大家，如果我从A手里买来了清洁生意，交接过程中A需要带着我熟悉每一家的业务，这时候我需要PAY钱给A吗？如果需要付钱，是按什么样的标准呢？谢谢 评论 这问题，应该在交割前...澳洲华人论坛

老板卖了一个咖啡店，叫我把交接的钱算好，就是把哪些是我们该给新店主的，哪些是新店主该给我们的钱都算出来，然后两边对冲，最后多退少补。我想主要就是清理一下STOCK，然后就...澳洲华人论坛

iiiii 评论 至少先推后交接，了解清楚比较好。 评论 先不交接 如果前店主不管 就不继续弄了 要和前店主协商解决 很多前店主很坏的 唉 评论 先谢谢两位，还有就是假如我不想买了，法...澳洲华人论坛

如题，最近买了个小生意，但两边律师办事的速度都有够“快”，我到现在连房东都还没有见到，星期5就是交接日了，估计是够呛了。 评论 打电话多催催，感觉澳洲办事效率都一个样...澳洲华人论坛

请大家帮忙出出主意。LD和朋友12月份的时候合伙买了一个生意，中途经历了修改合同等等的问题，land lord提出要他们提供自己的经商经历和财务说明，并且明确表明，现在还有8年的时间...澳洲华人论坛

最近看上了一个小杂货铺，打算接手。询问店主交接的问题，对方说把租房的合同直接过到我的名字上就算完事了，不需要找律师，也不需要任何经营的许可，他只用abn，就这么简单。...澳洲华人论坛

交接前需要让council来做一个pre-purchase checking吗？ 一般是在签买卖合约前做还是之后做呢？合约上需不需要写subject to council‘s approval之类的话？ 费用是原店主付还是买家付？ 谢谢 评论...澳洲华人论坛

小店是newsagent,眼见下个月就要settle了，现在还有几个问题没解决 1：货物盘点，请大家都给介绍一下，上哪里找比较公平靠谱的点货公司啊？能给推荐一下吗？ 2：以前注册或更换生意名...澳洲华人论坛

请问店要交接了 存货由谁来点？ 哪儿去找专门点货的人？ 谢谢 另外应该是谁出这个钱？ 评论 黄页上有啊。。。一般一人一半吧。。不过很多点货的不靠谱，因为点出来的货价值越高...澳洲华人论坛