标签:个房 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

刚买了个房,发现了些问题,求教如何处

刚settle 了个房子,拍卖的,当初看房时,一些设备没开,不知道是否工作,广告上写的有哪些设备,就默认在正常工作状态了。广告上写的有中央吸尘器系统,CC TV, intercom 等,收了房...澳洲华人论坛

地产投资

请教有关easement问题

刚看了个房总体还满意,也要了合同,房子是个unit,是一块地上两个unit前面的那个1号。合同里面land certificate关于easement是这样的,出口位置有供电easement。请教潜在影响有多大? E1...澳洲华人论坛

地产投资

买房后怎么管理?

从中介那买了个房,想给回中介出租,将来再叫这个中介卖。这样操作怎么样?疫情期间不想出门再找中介。 评论 可以的,我这边这么操作,中介费也打了9折 评论 当然可以,但是一般...澳洲华人论坛

房产房屋

Settlement agent写错帐号

刚卖了个房,钱迟迟不到,打电话问了一圈,发现settlement agent 把我银行账号写错了一位。他一再说不用担心,他会找回来,实在不行有保险赔。 还了贷款也就十万,我倒不担心他会跑...澳洲华人论坛

房产房屋

高级感的开关

最近看了个房,装修使用了这样的开关。网上找了一圈没看到哪里有卖,万能的有人知道吗? 2021-5-23 09:24 上传 下载附件 (619.46 KB) 评论 智能家居开关吗? 评论 我怎么觉得这种更高级...澳洲华人论坛

房产房屋

NSW 小白请教 城堡山 买房

看了个房是靠近樱桃小溪 但地址是城堡山 这价会高还低? 还是得选靠近 castle tower ? 评论 你说的是oakhill小学那块,Cherrybrook科技高中校区,看你要什么了,学校还是购物中心 评论 是的...澳洲华人论坛

新西兰房产

请问怎样检查出租房

朋友买了个房,出租出去了,年底打算回国,让我帮忙照看,想问下,怎么检查啊,重点检查哪里。谢谢 评论 没托中介?????????? 评论 检查垃圾处理, 这个是大头 墙面 和...澳洲华人论坛

新西兰房产

刚交割了个房,这市场下有点为难啊,请

早干嘛去了,害怕腰斩不敢来拍?这会想起来要了,我很为难,本来打算安安静静开发一下,这下好了,快钱来了,空军们说我要是不放会不会腰斩啊。。。 评论 路过 评论 咋帮忙的...澳洲华人论坛

新西兰房产

The gardens

陪朋友看了个房,就在植物园边上,1分钟上高速, 很不错的砖瓦房,洋人老夫妇退休了套现去养老院, 500多平的土地,做了很美的花园,拍卖出来也是CV价格,不是说那里算是南区最好...澳洲华人论坛

新西兰房产

车库改造不需要council批吗?

看了个房,洋人中介说,有间屋是车库改的,不过只是把车库门变成墙,然后加了玻璃。所以,不需要council批,是这样吗? 评论 也想知道......... 评论 需要批,房间结构变了 评论 需要...澳洲华人论坛

新西兰房产

路冲的房大家会买吗

看了个房挺喜欢的,但在T字路上,百分百的路冲!唉,好不容易等上一个自己喜欢的。大家怎么看呢?路冲的房具体对居住的人有什么影响呢? 评论 对于我个人来说。。。除了交通噪...澳洲华人论坛

新西兰房产

刚买了房子想增加个房间的屋主看看这个

我也想买 价位多少 评论 几钱呀?。。。。。。。 评论 我在HOMESHOW上看了个有两楼的,不用报康嫂1万1-2左右 评论 其实不太理解为啥要买这东西 放在那里如果不是出租难道自己用?! 做办...澳洲华人论坛

新西兰房产

今天在CV价位上签了个房, 合适码?

在Remuera, 但不在校区里,无尾街,cv价签的,签的有点儿急,对这个区也不是很了解,现在有点小紧张 评论 。。。。。cv能买到的几乎没见过最近一年。 评论 整条benson rd 大多数没校区...澳洲华人论坛

新西兰房产

刚刚从国内拿旅游签过来想投资个房

听说奥克兰有一个叫Pinehill的区,在北岸?听说高中特别好房子又新,是不是奥克兰最好的区?有钱人的区? 请大家集思广益,不要人参公鸡啊! 评论 老王再现? 评论 是,是,是 评论...澳洲华人论坛

新西兰房产

Henderson的投资房怎么样?

最近看了个房,在Henderson Pan'k save附近,上高速挺方便的,不过地只有400平方米,租金每周350,想问问这样的房投资潜力大不大? 评论 租得便宜。。。。。。。 评论 从来没有在Henders...澳洲华人论坛

新西兰房产

1920年的老房子

看了个房,1920年的,weatherboard,房顶7年前换了。看起来内外都很新。不知道要买的话要检查些什么? 评论 冷,很冷, 下面的foundation是不是木头的? 评论 好像是,没仔细看 评论 我看下...澳洲华人论坛

新西兰房产

带租约的房子能买吗?

看好个房,可是带租约,虽说买来也是打算出租但是买带租约的好吗?怎么确定现在房客的信誉,不是因为拖欠房租赖着不走等. 评论 你让卖家提供tenant payment history就行了,一看就知道有无欠...澳洲华人论坛

新西兰房产

………印度人的房子…………

最近看中个房是三三的 屋里充斥着浓郁的咖喱国的味道 这要是买下来 味道该怎么去啊 版里的大神们请指点 拆屋重建这些有点忒劳民伤财 点熏香开门窗这些见效略慢 还有什么方法破吗...澳洲华人论坛

新西兰房产

刚买了个房,租客怎么办?

刚买了个房,原来的租客怎么办? 租金比rental appraisal 高 租客看着像毛利人或岛人,听list agent说在做homestay,属于不错的租客 我没有管理非华人租客的经验 大家觉得这租客是保留还是...澳洲华人论坛

房产房屋

请大神们审图

看了个房,合同上的图示如下:没有EASEMENT,但是为啥颜色是灰色的呢?谢谢了! 2016-3-8 15:58 上传 下载附件 (414.92 KB) 评论 还有,图中那些不规则的灰色区域,是什么意思啊?谢谢。 评...澳洲华人论坛

房产房屋

请教:关于土地parcel的问题

最近看了个房感觉各方面还行,但是上网一查,它的property report里说这个site有两个parcels。之前看的房好像都是唯一的。而我看房的时候也没发现有分地情况。 不太清楚这个parcel detail具...澳洲华人论坛

地产投资

带租成交

一朋友刚买了个房,要带租客成交。现在有一个疑问,这房子现在租约已满,租客一直继续租着。成交后可以换中介吗?或者收回自己直接租给租客。如果想自己租的话,可以马上跳过...澳洲华人论坛

房产房屋

咱也上个旧房改造

去年买了个房,600多一点,1/4的土地被树覆盖,搬进来第一件事,没的说,砍砍砍砍砍砍砍砍砍砍砍 评论 花了我好几个星期6下午,(只有这个时间有空),租了2个6立方的bin,后来还是...澳洲华人论坛

生意种种

mini motel

10 个房要28万左右墨尔本华人中介 顺便问一下,大家都是在哪里看生意的呢,怎么觉得生意那么少呢? 评论 去找鬼佬中介 评论 如果所在地区还有一定的竞争,那么10个房间基本实际操...澳洲华人论坛

生意种种

12 个房间的小motel能入吗?

最近在看一个12个房间的小motel,freehold。70%入住率,一年turnover也就27、8万。这样的小motel有入手的价值吗? 评论 或者还是那种40-50房间的service apartment,leasehold。一年利润能达到40-50万...澳洲华人论坛