新西兰自己盖房子或者选择橱柜的童靴请进,供应商还


在新西兰


越来越多的80后在NZ落户生孩子,买房子卖房子,自己盖房子。。。还是真心推荐选择洋人的厨房厂商(比如德国的POGGEN POHL),和本地华人的质量真心的是一个天上一个地下


本地的什么*夷橱柜(936里广告说的德国配件MADE IN GERMANY用起来真是放心)具体一了解什么东西是德国的,发现只有1/3的螺丝钉是德国的


或者什么*堡假死之类的那就更是坑人。。。。


不知道为什么华人里就没有自己的厨房设计师,一律都是简单的COPY,所有的新房的橱柜张的都是99%一样,千篇一律的抄袭,然后橱柜里面各种粗糙,一点都不人性化


当然成本上会比华人的高个1-2W NZD,但是对于一个动则就是1-2M的新房(AKL除了南区和西区部分地区)这个1-2W真心不算什么吧。。。毕竟大部分是用来自住的,自己住起来真心舒服啊


仅一家之言,供各位童靴参考而已。。。。。

评论
1-2W?

古X 富X安这些公司大厨房一般也就是12000-15000,到KITCHEN STUDIO里,完全一样的东西,做工稍稍好一点价格就要翻倍,再用好一点的东西就是动辄50000,不要说德国货了。

确实设计会有自己的独到之处,但是中国人讲究中庸,不喜欢特立独行,所谓枪打出头鸟。因此做房最怕做得太有特色。就是因为这个原因,这样没有设计的东西才有市场。

评论
差不多就行了。

评论
一分钱一分货,你要是要求华人橱柜厂做好的,他们也能

评论
其实是性价比的问题。 看自己房子本身的价值吧, 一个总体一般的房子,花几万块放个德国产厨房就能变成豪宅吗?德国产的厨房就不会变旧吗?其实不止是厨房啊,卫生间,地板,家具,电器,都是一样啊。

评论

要有那样的马才配得上好鞍。很多人都是为了卖房而装修,一般不会考虑品质,只是考虑新旧,这里连美观都谈不上,就更加不用谈设计了。上个月那个115万卖掉的mairangi bay的房子的厨房是最最最便宜的贴皮子的东西,说实话我还真没见过那么cheap的厨房。这里的华人有几个是为了自己用最好的材料给自己盖(改)豪宅的呢?看看不都是大地分割或破房改造的,这样的人算的是成本不是品位。

评论

不要黑mai bay嘛,俺自己是用好東西的

评论

我是举例子,我的意思是要卖房的不会花大价钱换那些东西的。95%的买房子的人也不会追究那橱柜是德国的还是中国的。厕所的马桶是2000的还是200的。大多都是看着新就行了。他们也不会因为你这个东西会多给出5万。多半还是冲房子对于内部的东西计较的人还是不多的。除非是自己的房子自己装修然后自住。

评论

你也不能代表所有Mai~Rangi Bay的所有的房子不是?我改了,具体情况具体分析。

评论
同意, 大部分人还是用来投资的哦, 哪怕是自住, 也不是很多人愿意花钱享受。 虽然厨房真的很重要。

评论

那我也擧個“特例”。
有個親戚自己建房,全套名牌,小到馬桶邊上衛生紙卷軸,金屬車漆的櫥櫃。全程拍照,全部收據,extented warrenty。。
然後也沒賺到多少錢

评论

所以说把钱搭进去买家也不会买账。这里不是中国,非要高端大气上档次。土豪们不看这个。只要新的,要大,要学区。

评论

在高端消費品上與投在土地面積上比較起來還是有差別的。
換言之就是花錢買品位還是花錢買潛力,這是完全不同的兩個方向,按市場需求,很多人選擇後者。

评论

所以也就是说自住和投资的眼光不一样。都是个人眼光和消费理念的问题。个人个案。
所有的东西都有自己的市场地位和消费群体。有的东西是3年不开张,开张吃3年。有的东西价低不保质量,3年5年要换新的,这样生意循环。

评论

你看我們找的房子狀況相近,開價就不一樣,我之前也說過,我肯定搶不過你,因為我摳門哈哈

评论
看了LZ的贴,不太赞同,本能地想反驳几句,但又不知道怎么反驳,因为LZ的话确实有些道理。只好举两个比较极端的真实个例,和大家分享。1.住在最近很火的mai. bay的白人,花了大约四十万装修自住旧房,刚入住不久,用的是在华人圈子里口碑一般,也不算热门的阿xx橱柜,满意得不得了,逢人便猛说好话。2.在宇宙中心的p hill的某条街,大约三年前,华人建筑商造的全新房,用的是LZ说的那个德国牌子的橱柜,据说花了4,5万,本人去看过,确实不错,但那个房子卖了不止半年才卖掉,周围房子都卖光了它还在市场上,建筑商饱受折磨,最后的成交价似乎比相同 尺寸和位置的房子还略低一些。

评论

四十萬裝修!太🐂了。能全款買unit鳥

评论

你这个好像不是反驳,感觉是肯定了LZ的论点,如果他们两家交换,估计更加会皆大欢喜。LZ说的是自住的应该用好点的东西。开发商用这么贵的,又只是1-2mil的房子,利润空间有限,又不能降价,能不饱受折磨吗?

评论

今年我买的是自住,然后把现在住的再租出去。加上老妈太挑了,她要海景,我要学区,老公要交通方便,老爸不要大路边的房子,我家人又多,一人一个要求,预算又有限啊,我容易吗。凡是大家都看上了多几万就多几万反正是自住的。但一年来屡战屡败啊。穷人一个。
你是买投资房,对于利益收益上当然要自己算,少一万入手就是多一万的收益。我的投资房根你看的可不在一个level上,我还是没的比哦。

评论

是啊。亲戚朋友都说他们疯了。我和他开玩笑,给这个钱给我,我能找人把你旧房子扒了,再建个一样尺寸(200出头平方)的全新房起来,如果他要的档次都和他橱柜一样的话。没办法,人家要的就是修旧如旧的感觉。

评论

40万装修。。。。

评论
自己住买好的,上市的谁用啊,都不傻,除非房子是multi millions,高端大气上档次,还要遇到个识货的土豪。

评论

同一个事实,不同的人可以看到不同的结论。我在这两个特例中,看到的是:1.就算是舍得花40万装修的人,也未见得舍得花4,5万来做橱柜,更何况是只准备花40万来造一整幢房子的同学。2. 就算是花了大价钱做了好橱柜,其他方面没配套,也是白搭。

评论
LZ就一典型没事找事的主,之前她所谓的朋友在银行拿了惊人的利息和cash back。问丫朋友的名字她又说不出来。
现在又tmd装洋奴。你怎么样不毕竟下价格呢?你价格付到位,谁都可以给你做出你要的德国品质。又穷酸,要求又高,又崇洋媚外。还有LZ,你那1/3的螺丝是德国的?你闲得无聊一个个数阿?忒sb了点
BTW,爷绝对不是做厨房的!只是看你这贱嘴需要收拾。之前看你装x在那骂别人"吃不到葡萄。。。"就忍着你了,今天又看到你这一sb贴

评论

对比了不多,一共对比了前后3周,6家橱柜,你看这样够多吗

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...