新西兰买房分割
在新西兰
最近房市 大好，一哥们也想加入炒房大军，听说某学区房上市三房大地，有分割潜力，cv 48万。然后呢心里就开始倒算着买房割地的算盘，然后又跟我一阵叨咕，转手下来加建可以赚10万。谁能和我说说里面真有这么好赚吗？
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哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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什么区？奥克兰还有cv48万的分割房？
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newlyn 是不是低估了
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new lynn是说的avondale college学区吗
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不懂。。。。
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买房分割，有人赚有人赔，也有人白忙活。
什么都不清楚的，建议还是多做Paper Work，再做决定，千万别胡乱入市。
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new lynn 能分割的没有80万你拿不下来，如果低于这个数要么不能分，要么分起来很麻烦，要后期追加钱。如果48万能拿下分割的房子最好去问问city council 的专家能不能分。
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New Lynn能分割的确实不会低于80万了，就算不能分割的大地的，别说48万了，哪怕58万也买不到
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62万 拿下 分割潜力 的大地 有人赚钱了吗
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我家这条街不能分割都要价75万(new Lynn),隔条街，可分割要87万
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啥叫分割潜力 分割city counci都有明文的规定 行就实行 不行就是不行
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我觉得很多中介的所谓分割潜力都是骗人的
买了才发现：你哭着对我说，童话里都是骗人的
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對中介來說 只有地好像夠大 他們就說是"有分割潛力"了 卻不知道土地還有很多其他細節 Council 還有很多規定要留意 或者地單就面積來說確實是有潛力 可要實現這個所謂"潛力" 分割起上來卻可以是非常昂貴和麻煩的
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约一个planner，他会告诉你能不能分，大部分都不是拿来就能分的，有一些driveway或者水管，车位的问题，planner会告诉你这房子怎么做能分…
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Cv48万，又不是成交价。
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new lynn cv480k可以分割的大地。估计可以上70万高吧
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中介们是最喜欢用 "分割潛力" 来忽悠人的. 见太多人被忽悠上当. 买完隔没多久就又要卖.
50%都是不能分,40%的都是个种问题需要解决才能分.最有10% 是可以上来很简单就能分的,往往这些都被投资商早早抢走了.
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支持楼上说法，外行不可随便买地建房，我有一朋友就碰到倒霉事，看也没看就花90w买了块MT ALBERT的800多平米的地，结果是个45度大斜坡，建房地还没水，成本一下高出不少，何况现在的建材又贵，材料又一般，卖又卖不出去，那些懂的builder出价比他买回来价还低，现在捏在手里不知道怎么办？
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支持楼上说法，外行不可随便买地建房，我有一朋友就碰到倒霉事，看也没看就花90w买了块MT ALBERT的800多平米的地，结果是个45度大斜坡，建房地还没水，成本一下高出不少，何况现在的建材又贵，材料又一般，卖又卖不出去，那些懂的builder出价比他买回来价还低，现在捏在手里不知道怎么办？