新西兰求问买房可以自己找中介吗？
在新西兰
昨天去看了个房子 也给了 Offer 是deadline sale。 给offer的时候被中介套话 结果说自己可最多愿意出58W买这个房子
结果晚上offer的时候我觉得没人买 就给了个55.5W 后来中介说还有其他人给offer 但是不能在指定日期付款 房主还是想卖给我 问我能不能出58.5W 我说不行 我们可以出57W 结果中介说那房东还是卖个那个better offer
结果今早收到个email 说那个房子relist 了 neg over 57.9W
尼玛这不摆明了玩我嘛~~~ 想问下 房子我是想买 但是57W已经算是reasonable的offer了~~我觉得中介可能就没有把我的offer给owner。
我可以找个其他中介做这个单子吗？
求指点
评论
人家要58w，没耍你啊。
评论
不会
中介出发点不在乎这房子卖多一点还是少一点，买家赚吃亏还是卖家赚or吃亏，只要能达成交易他们才有钱。所以我觉得中介不大会透露你的底线给卖家，让交易流产。
评论
差这1万块，中介最多能多收200块，人家没必要耍你啦。。。
当然你可以找自己的中介去和卖家中介谈，这个不矛盾。。
评论
应该不会，问题还是出在房东身上，要知道中介卖出去房才有钱拿，55万 还是58万对于中介没什么区别的。可能是没有人再出offer, 但你出的价格房东肯定是不同意，所以他只是想试试让你多出点，但不可能没把你offer 拿给房东看的
评论
这么巧的呀 我说最多能出58W 卖家就刚好要58W？
评论
中介绝对是在玩心理~~刚刚今天我说我付58W 你把家具都留给我~~我给了他一个list 结果姐们和我说今天有个人打了个电话给她 也是要家具~~但是比我要的少 问我家具都拿走$585 你要不要~~~我尼玛服了~~我准备往下跌价了已经
评论
中介绝对是在玩心理~~刚刚今天我说我付58W 你把家具都留给我~~我给了他一个list 结果姐们和我说今天有个人打了个电话给她 也是要家具~~但是比我要的少 问我家具都拿走$585 你要不要~~~我尼玛服了~~我准备往下跌价了已经
评论
我觉得中介在耍你
评论
当时带您看这房的中介，就是能帮你出offer的中介，open home的话，就只能找listing agent了，不然找别的中介，他们也没有佣金了~
您可以平时找一个中介带您看房，这样的话，对方也会多为你考虑，几个大公司各找一个就行了~
评论
是那个公司的？
评论
中介只管把房子卖掉，卖多少钱其实对他们来说不是很重要的，要卖出去才有佣金啊
评论
找中介带着看和自己看有什么区别？
评论
怎么说那，中介带您看的话，就可以帮您整理过滤掉一些不在你价格区间的，然后更加准确的帮你找到你喜欢的类型~~另外的我pm给您了~
评论
除了看房，决定买房和买房手续过程中有区别吗？谢谢。
评论
中介忽悠的多
评论
ray white.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
评论
小中介都是这样的 哎
评论
中介一般不至于帮助抬高价格吧.对中介最有利的其实是尽快促成交易。
评论
好吧 完整的故事是这样的～～～ 去下offer 的时候和中介聊天 中介问 你们最多这个房子会出多少钱 ～～我们想了想 说假如现在是5月份我们会出58W 因为我们的租约六月到期 但是我们现在不急～～～于是把agreement 签了 但是价格没有填～～～第二天是deadline 中介告诉我 还有一个人出offer 我想只有一个人出offer 那我们就出的稍微低一点 出了55.5W比～～～结果晚上中介打个电话来 说另外一个offer比我们好 但是付款日期不能被卖家接受～～～问我们58.5W要不要～～同事还说他很惊讶我们只给了55.5W 因为昨天说了 可以出58W。 我们说不要 57W我们就买～～后来中介说 57W不行 卖家考虑那个更好的offer。 结果第二天一早收到个email 说房子被relist 了 neg over 57.9W。 我打了个电话给中介 我们愿意出58W假如一部分家具可以留给我们～～结果中介说要问问房主。 下午中介打电话来说 有另外一家也是要家具 但是要的比我们少～～～说是考虑另一家～～到此 我们决定放弃这个房子～～ 这都发生在上周2以前～～这周六 房子还在open home。。。我不知道是个怎么回事
评论
估价出的是有条件的offer
评论
我出的是有条件的啊～～ 都是最基本的条件～～贷款～～保险～～building report LIM 和 律师～～～其他没有了～～～贷款也说了20%在银行里 预批 75W～～足够买房～～ 这condition过分嘛～～ 而且这都不是关键 关键是尼玛我出什么offer 都有一个人比我好那么一点点～～～我是不知道是我真背到了极点 还是～～～～
评论
中介忽悠也是有的，不过要真喜欢个房子，也不差这5千吧。运气真好，也没人跟你抢
评论
回答：
1 一般情况下，没人有那闲功夫耍你。你先说58万，又出55.4万，感觉你在耍中介。
2 现在是上升的卖方市场。翻译过来就是：你不买，自然有别人会买。现在卖不出去，年底加十万就卖出去了。
3 不买亏的是那自己。别的中介带你去，但不会有提成。你试试有没有人带你。别玩这些花活，对咱们中国人没好处。
评论
……大哥中介吗？？我不知道你是什么一般情况 也许你在奥克兰 又是好区 你很忙～～ 我是在南岛村里面 ～～一共才4家去看房子 ～～他也一直和我说只有两个offer。
我们都说了 5月份我们着急的话 愿意出58W 但是现在不急 （我不知道之前有没有提到 我们第一次去openhome的时候问他大概的价格是多少 他说附近一个相似的房子卖了53W 我们又看了他给的周围的销售记录 成交价和RV的差距中间值是9W 均价是9.5W 我们第一次因为考虑到只有两个offer 所以加了7.5W）～～作为买家我当然是想省点钱 ～～～有错吗～～～之后他打电话来说不行 我们也直接就加到了57W
再说他deadline sale 最后转成neg over 就不算耍人了～～那我不如一开始就neg 了～～～～
最后 他和我说已经under offer了 还继续open home 是个什么意思呢～～～
我也没直接就去找别的中介不是 就是上来问了问 因为第一次买房也不懂～～～能不能别动不动就扣对中国人不好的大帽子 ～～ 带不起～～～
这事情已经过去了 没买到对于我们来说也是件好事情～～了解了过程 知道中介是为卖家服务的～～～所以假如你是中介 我没啥好说的了～～～～假如你是买家～～～也许你很富有 但是我们就一般人 买房子动不动差价就是1-2W就是我们几个月的收入 都是幸苦赚来的 只要不涉及到原则问题 我想省下来有错吗～～～
评论
看来这个房子和你没缘分，好的房在后面会出现的，下次买房找个可靠的买家中介带你去
评论
嗯 我们也是这么想的 今天新的offer被收了~~贵了1.5W 多了 500 平米的面积 位置就在原来那个房子的背后~~我们还是蛮开心的
评论
中介是不会在议价的时候透露你的最高心理价位给房主的,何况还只是你口头说的,这样很可能弄巧成拙.