新西兰【新闻】AKL大部分地区房租每周上涨60纽币 还会


在新西兰


 新西兰天维网3月30日报道 援引nzherald消息 物管公司Crockers的数据显示,截止2月份的半年时间里,奥克兰房租上涨迅速,30个区域的房租对比上一年度,每周上涨了60多纽币。
  2-3卧室的房屋租金涨幅较大,分地区来看,Devonport地区的租金涨幅最大,2卧室和3卧室房屋的平均周租金分别涨至495纽币(涨幅13%)和678纽币(涨幅10%)。


       其他涨幅较大地区是Takapuna和Milford,房租上涨了10%,至531纽币/周。Meadowbank,Glendowie和Remuera南部的房屋租金涨幅也很大,2-3室房屋的周租分别涨至450和653纽币,涨幅达9%。

  Crockers的报告结果是通过商业、创新和就业部以及房地产协会的数据计算的,奥克兰大部分区域的房租涨了3%-6%,只有少数地区的部分户型出现房租下降。相对比,全国房租上涨了4.2%。


     Crockers市场部经理Kim Sinclair表示,奥克兰的房租增长稳定,但是并没有预期高,“截止2013年11月涨幅保持在4%,而后慢升至5%,上个月涨幅为6%,这是2008年年中以来的最快上涨速度。”人们因为买不起首套房而选择租房住,但是利率下滑使房东减轻涨租压力。

  房地产协会首席执行官Colleen Milne表示,移民强劲,人口增长率达8.5%,但是新房增长率没有达到这么多,这造成了房屋短缺。她说,奥克兰接收了50%的新移民,买房又有限贷政策约束,很多人需要长期租房。金融危机以来,房东是不愿涨房租的,但是房屋短缺会在短期内推高市区内的房租价格。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...