新西兰Minor Dwelling 這回事


在新西兰


想confirm 一下.... 今天和朋友有些討論
之前看到南區/西區有些minor dwelling potential 的房子, 聽說地大於600 就可以建一個小的minor dwelling
auckland city 範圍則沒有這個rule?


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马努考city可以做

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Auckland City 中區受現在Isthmus District Plan 管轄 完全沒有minor dwelling unit 的條文 他們要是看到有第二廚房和有獨立門口 自動會看成second dwelling unit 來看看 density (密度)要求過不過關 OK的話他們會要求這個第二單位有自己的戶外空間和2個停車位並要付development contribution 不過的話 需要申請resource consent 並極有可能會給notified 所以在新Unitary Plan 生效前 minor dwelling 這個東西在中區還是不要考慮

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生效以后会怎样?

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生效以後會放寬一點 如果minor dwelling unit 符合列明的設計條件會是容許 但條文也只是局限在現在的房子 新房子會怎樣還是只能拭目以待

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那我个人觉得就不用担心了,现在康嫂才没闲工夫管这些,还在为当年的漏水房擦pp

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請問, 什麼時候生效呢

謝謝同鄉

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你都係香港的?呵呵 香港人個個只識回流 好似香港有金執一樣 紐西蘭的香港人越來越少 我都幾年無識到香港人了

PAUP 現在還在諮詢階段 明年聽證會辦到4到7月左右 然後還有可能會有N個上訴 到時才知道什麼條文會先生效

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我有一半時間也在香港的

其實最近也有很回流的想回nz 了

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有一半時間在香港 之前又聽說你常常因工作關係要去美國 還有多少時間在紐西蘭呢?還那麼關心這裡的房地產發展啊

香港嘛 對我來說 已經變成一個只是為了回去吃大家樂早餐和報旅行團去旅行才想回去的地方了 呵呵

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生效之后可以建多大的呢,是不是还是不能超过60平米啊?

如果不能超60平米这就不合理啊,我满足边界,阳光,面积占比等所有要求,为啥只能建60平米呢?!难道必须分割?

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未来的unitary plan里的single housing zone地够大的话可否允许盖minor dwelling? 有一种说法是只能允许一栋single dwelling 在里面,不能加建minor dwelling了,是否如此呢?

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NZ is home to me~
HK is just a working base

投資房子是為了將來啊

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