新西兰请问找broker做贷款预批,批下之后不用这个brok


在新西兰


我想找两个broker 同时给我做预批 贷款的时候看谁给的利率好
最后不用的那个 会不会有问题 ?

评论

不会 前提是两个人两家银行,一家银行只能预批一次                  
但是你找了谁最后做贷款,以后就得联系那个了
选择broker,一般都是看他最大能力是多少,如果他能力一般,争取不到好的,最好不要做pro-approve,银行会留记录。多次比较之后,选择一个broker,再做预批。或者不同的银行,不同的brokers预批,看看谁给得多。不过一般都是ANZ最多


评论
broker一般会收费的,如果你最后不用他的offer

评论

不可能啊,怎么会?谁会和broker签合同啊?再说就算broker做了你的case,也不收费,他们是从银行拿钱的,从头到尾都不收钱,不知道这位朋友那里听说的要收钱


评论

一般都不收费,除非要求你跟他签合同,就要看清楚合同内容了

评论
理论上来说broker应该都是从银行拿钱的。但不排除有些broker处理你的case的时候做了非常多的工作,最后你不用别人可能会收一些劳务费。

评论

我觉得你的想法很怪! 让一个broker给你递几家银行不就行了?你就跟他说,你想比较两家银行的汇率等等,如果不同意,我想找两家broker比较一下。一般会同意的。其实,一般broker会根据你的情况,先去递最适合你的银行,如果不行,再去别的家试。最简单的就是如果有朋友跟你差不了几天贷款的,你和他们比,就知道你的好不好了。这是我个人意见,也不知道对不对?

其二: 虽然broker为你服务,他想挣你的钱,也要占用人家的时间,两个broker都要费时间的,换做你,你会高兴吗?这样做你觉得好吗?如果你上来就说明用两个broker,如果他们同意,那就无所谓了。这叫公平,如果事先不说,那叫欺骗。 可能我的话过了,那就跟你先说声对不起。
其实我能够理解你,毕竟是和陌生人打交道,就怕碰到不负责的broker。。。呵呵,我说的对不对?

我家当时找的是洋人broker, 他只给我试了ASB, 我问他为什么不给我试ANZ, 他说,你要相信我,根据我的经验,你的case别的银行是不会给你批的,就算ANZ cash back利率都比ASB好,你批不下来,对你也没用。。。如果你坚持,我也可以给你试ANZ,  只是这样做对我没好处(指对broker他自己)。。后来我们没有试,直接签了ASB..这是我的经验,供你叁考。。。呵呵


评论

那应该是小部分收费吧。我的就是以后不找他了

评论

被坑了多少?

评论

没被坑。只是签了合同,说如果不用他的话会收费。不过他还是给我们拿了不错的loan

评论

还好还好,不过以后就得留点心了,除了一手交钱一手交货的deal回签合同,其余的合同还是拖几天调查清楚了在决定签还是不签。
你的这个合同有没有日期?比如两年后解约换银行,需不需要付违约金之类的?

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...