新西兰glenfield西湖男女校区全幅地3房老房再破百万(超
在新西兰
http://www.ironbridge.co.nz/property-details.aspx?id=15205&s=sale,开价999000，最后卖了1038500成交，大家觉得是卖高了，还是卖低了，大家会给小中介卖房吗？这房给大中介公司卖会卖的更高吗？
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赶紧的
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价格不高，但是潜力不大，路冲+地势不平整，远远不如675平米的3房破房，以后还可以分割
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楼主考虑和Agent 做conjunction?
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what is address?
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西湖？确定？
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sounds good deal
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84 bruce rd, glenfield. Agent said one offer is coming in..........
I don't think it will be sold at advertised price, likely to be multi offers.
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我今天去看了，地很平啊！
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我想问下，这价钱比sunnynook都贵了，还是校区的边缘。是glenfield现在比sunnynook都贵了吗？旁边能分割的才开价120.这，这，这。。。看来我太孤落寡闻了。那是不是类似的房子在sunnynook要110以上了？
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this area under unitary plan is mixed zone urban, can subdivide at 300 sq metre per land.
Recent sales, suggest this areas is getting more pricy than sunnynook.
eg : There was a house by bayleys ( unusable house) at Archer road, sold for about $1.15million, and recently a house on bruce road sold for $1.2 million.
This price ( $999,000 is under value) likely to attract multi offers, but because it is sold by small real estate firm, there are only 2 - 3 agents working on this house, might be able to get a bargain.
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这房子不在校区边缘，离西湖男校，女校的距离比sunnynook 近的多。
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Glenfield都这么贵了啊。。。。。。
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Glenfield很大，整个Glenfield当然没Sunnynook贵，但有校区的就那么几条街。在校区里的街无论从离CITY距离，离高速口距离，附近华人洋人超市，离西湖学校距离都是完胜Sunnynook的。实际上的售价这边也比Sunnynook的高。
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这个asking price 就是吸引multiple offer 的！周四Hillcrest ave 700 square meter 3 bedroom sold for 950K, 还不是西湖校区，仅是TINS 校区
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this area under unitary plan is mixed zone urban, can subdivide at 300 sq metre per land.
错，其实能否割有很多要求的，应该是一块整地超过1200 才可以按300 一块割四块！很多人没读懂！
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Wow 都是西湖惹得祸
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如果这个hillcrest房子是西湖男女双校网的，会卖多少？
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十1，道理很充足，解释得也很清楚。
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非常确定！
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今天在外面看了一下，街区很差，路两边停车很多，说明都是出租的，有两个单车库，左边一个右边一个，右边那个改建成非法的出租，不然就写在广告上了，院内只有一个车位，1 以上不值，因为以后只能推倒重建，但是那条街破，新房也卖不出价
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持保留意见，今天我也去看了。感觉周围环境 邻居还行，肯定是不能和新区比，但是老区就是保值，升值潜力足。
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我只能说太多人都是一知半解，那个110的房子，我就在当场的。多少人不知道，那是r 7 zone才可以商住混合。那个还是明年新政策下，可以200分3块，还都要unit title。唉，太多人都被忽悠了。这都不是一个zone的，能一个价钱吗？不要以为一条街，就都是一个价钱了。是不是校区边缘，不是以实际距离来算的。无知者，无惧啊。如果非说这块地方比sunnynook好，我也没异议，谁让那块太方便了，都觉得在工业区旁边，更适宜居住。我也无话可说。
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glenfield都算好区保值，我也是。。。知道为啥房价涨了吧。多好的街区啊。我可以推荐个800多，小街，可分割，也是glenfiled的西湖校区的，开价120.
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我只看了你给的链接的页面里的默认地图里面的那个图标，以为在glenfield road mall那里了。看到详细地址后，应该是西湖校区
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小号马甲，是Agent 吗？
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西湖校区下只角
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大家小心了，这中介很狡猾，已经拿了好几个offer了，还不卖.
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绝对有阴谋，西湖校区的房子不可能这么便宜，除非房子有不可修复硬伤。