新西兰求大神帮忙看看这个东区的房子~


在新西兰



http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=951465782
看了两次了,很喜欢,准备出手了。。
不过在city上班,交通是很痛苦的。。
求大家给点意见~




评论
还有看上这个小房子,很温馨的感觉:
http://www.barfoot.co.nz/555888

评论

可以给点建议吗?~

评论
两个房子都在主路上有点吵

评论

谢谢建议~

评论
第2个学校不错,另外近轮渡,去CT可能会好些。

评论
第二个房子也是主路,但第一个房子更主路

评论
主路这个我ok的~不怕吵~

评论
第二个离邻居好像太近了感觉紧挨着,第一个感觉比第二个好。空间开阔,而且面积还大很多,前院又不少停车的。
查查看跟邻居有没有share drive way什么的


评论
第一家地基有问题!你去看围栏就知道了,地下的士都流失完了,邻居在修呢。我也去看这房了,一个老外提醒我们的,他是做建筑的。

评论
第二个房是上次没卖掉,还是上次的买家又重新拿出来卖了?几个月前看见过。

评论

上次看到卖掉了。就是前几天吧。 应该是翻卖。

过几天就炒卖不成了。

评论

那看来是投资客急着脱手,lz可以去查下上次交易价,这次比着上次价格-5%去拍

评论
这两套大概什么价位啊?


评论
第二个挺好的,只是屋主心里价位不低,因为是翻卖,这才几个月。流拍几率不小啊。。
ct坐渡轮无压力~停车都省了,开车弦绷着怪难受。

评论

看原来广告有面墙被推了,水管子各种改位有批吗。。。omg还两室变三室隔一屋出来,太牛x了。。。



评论
还是建议你再看看吧。在市区上班住东区很累的。要住也要住PAKURANGA或者FLATBUSH那边,离高速近些。轮渡当然也可以,不过BOTANY那离哪都不近啊。想上班方便并且房产升值,还是推荐PAKURANGA(交通)或者BUCKLANDS BEACH (轮渡,校区)。

评论
我家就住你对面,感觉还不错,主要看价位,大概80中左右。校区很少。

评论
http://karlvermeulen.harcourts.c ... cklands-Beach/91378  看看这个,80万3000.如果你的预算是80万的话,上面这个比你挑的两个都值。

评论
是我就会选择第二个,。。。。。校区比较好。

评论
但是第二个是个下坡,而且是GLENMORE的右边,比左边差点。

评论

真的吗?。。这个builder会检查出来吗?

评论

请问在哪里查啊?

评论

https://www.barfoot.co.nz/545436
谢谢提醒,我找到了原来广告。。好吧不得不说这个投资者改得不错。。原来的房好丑。。

评论

你问问你的贷款中介,我找的贷款中介就帮我在property guru上面查了。不过你自己也可以花几块钱去qv.co.nz

评论

是botany那个房子对面吗?

评论

那估计这盘那天拍卖要pass in了,除非卖家愿意亏钱卖。

评论

交通不是问题,开车去panmure train station  转火车去city。早上全程只需要40-50分钟。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...