新西兰预批贷款要注意什么问题?


在新西兰


朋友们,预批贷款要注意什么,谢谢


评论
没什么,就一预批,银行应该会放些条件,只要量力而为就没事

评论

预批就是你申请银行贷款。你的broker 根据你的收入状况和你需要贷的数目向银行做申请。银行同意借钱给你会发一封带条件的鱼皮信。信里面会写上需要满足其他哪些条件。这笔贷款才能无条件贷给你。你的broker 会帮你满足一一条件。如果你不符合银行贷款鱼皮。他们直接拒绝给你贷款。比如你信用记录查等等

评论

这个问题大不大 我不知道。。。

但是我只是知道貌似你们公司对待客户不咋地。。。

犹记12月左右 想做一个贷款。。。

给你们公司打电话 转来转去也就算了。。。

到最后来一句说 不好意思我们贷款经理不在。。。

能留个电话号码么???

留了个电话号码 三星期都没有follow up。。。

最后我贷款都搞定了 也木有follow。。。

然后犹记得 应该也是12月 PM你们要份最新利率。。。

直到现在都木有答复。。。

我只是想问问 这么积极回帖。。。

但是对于实际送上门的生意却这么随意对待。。。

这真的好吗???!!!



评论

一样遭遇。
就是他们回帖很多,所以我和先生直接找了他们。
我和先生条件不错,结果他们拖了一个多月预批才下来,期间找了无数借口,让我们错过了好几个心仪的拍卖。
如果不是后面一直push他们,恐怕还要我们等。
结果预批下来后额度比预期根本想象不出来的少。
最后实在忍不了walk in找了银行,第二天就下来了,而且银行还做得很漂亮。
虽然不喜欢没证据的乱猜,但对比之下由不得人不想他们究竟有没有认真对待过信任他们的客户。

评论
做贷款预批一定要找银行权限大的人做,又快又方便沟通。我们都是自己朋友互相介绍非常方便。楼主需要告诉我,我私信你不同银行的人,有ANZ, Westpac, BNZ还有ASB.

评论
强烈建议版主对于所在在论坛上发帖子的商业用户进行一个评分活动,否则大家真的很容易被他们忽悠!

评论

商业用户也不可以随便打广告的,但是我不能每个帖子都看,如果有什么违规的你可以点帖子下面的“举报”

评论

请问能私信我ANZ, Westpac, BNZ还有ASB的banker联系方式吗?谢谢

评论

而且做得利率也不低,我直接找银行broker了解的都比他们的低。然后让他们去找银行重新定。

感觉如果是本身条件比较难贷款,或者英文不是很好才要去找他们,以后一般的还是自己去弄比较好。

评论
建议LZ合理的告知银行收入状况,然后让他们评估你的贷款能力。
除非你想要投资的金额超过了银行的审批额度,才考虑寻求贷款公司。


评论
这贷款公司水太深了,还好在坛子里学到了很多知识。

评论

这家是阿海大力推荐的,难道不靠谱?

评论

个人经历来看。。。

不靠谱。。。

比银行的贷款经理还忙 比银行贷款经理还不负责任。。。

既然最后贷款也是要找银行贷款经理的。。。

那么他们这样子的服务态度。。。

我真想不出找他们的理由。。。

PS 避免说我口说无凭。。。

请看我12月询问他们贷款利率的PM。。。

现在过去3个月了。。。

啥都木有回复。。。

电话他们 因为当时也没想到他们这么不靠谱。。。

所以也没有留证据。。。

要电话也能截图 估计我应该早截了。。。

上图。。。



评论

请问你们最后walk in找的是同一家银行吗?同一家银行,如果贷款中介已经帮你做了预批,就算你直接找银行,也不能给你更好的条件了吧

评论

yepp, same bank but different managers, once the broker told me the offer, i said no immediately, so prob they didn't finalise the offer. dunno why, but even i told the broker the offer, he still couldn't match up.

评论

我也是,跟他们公司打电话要办贷款,前台说他们都很忙,让留电话号码当天就给回复,但过了一周连一个回复都没有……

评论

请私信我这几家银行的联系方式谢谢

评论
我是至诚信贷的客户,说实话,有些楼上说的太夸张了。

我之前在银行预批太少,去找他们多批了不少

而且我身边朋友都是我推荐找的他们,都有比较别的公司offer,他们家的确做的不错。

说句公道话,看看业绩,感觉是被竞争对手坑了吧。

评论
不知材料齐全递给楼上公司,银行预批几天能下来。

评论

您好,在材料齐全的情况下,一般我们会控制在3-4个工作日,除非在房市火爆的时候我们可能会有些延迟,但一般都会控制在一周左右,客人太多的情况我们也会根据客人情况优先处理一些紧急的case ,谢谢

评论

能告知一下各银行的贷款经理吗?谢谢

评论
贷款经理经常升迁, 你再找他时候, 他已经不管升职位了。

有需要卡车, 叉车, 大型机械贷款。 买设备, 空调压缩机。 运油车, 运奶车 。
商用洗衣机, 可以找我们贷款。

如果你有这些设备需要套现, 增加现金流, 可以联系我

评论
请问各位,一年期签证(投资移民)贷款是否会受到限制或很难批?还贷能力没问题。多谢

评论

借帖问一下,现在ANZ一年固定利率降到多少了?私信我也行。谢谢!

评论

正在搞预批, 请问能私信我ANZ, Westpac, BNZ还有ASB的权限大的banker联系方式吗?谢谢

评论

您有kiwibank 的 吗?                                

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...