新西兰合同撤销


在新西兰



卖一个物业。
买方出了OFFER,卖方不同意,双方商讨。买方律师又出了个补充协议。但是卖方就不满意。于是没签字。那么这个合约的期限已过。也就是过了买房应该宣布Unconditional的时限了。

卖方想接受别人的OFFER,这时候买方却说:不行,你们卖方没说解约,没说撤销合同。必须有律师出一个正式声明才可以。

问题来了:

卖方不同意,期限到了,合同是否自动过期取消?

是否必须有律师发信宣布才算撤销合同?之前卖方律师并没参与。卖方说必须买方宣布无条件以后才请本方律师参与。


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看来是非常抢手的房子,对方咬着不放。。。哈哈

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让这买家滚犊子。。。卖家都没签字,买家纯属自作多情。。。。。浪费感情

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这个还是问律师吧。买房也是有病,如果到了宣布无条件的时间没宣布,卖价是可以选择不卖给买家的。除非双方同意延期宣布无条件。

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关键是,问律师卖方就得出钱。多来几个这样的买家,律师费都不得了。

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没签字,什么都不是,废纸一堆


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你是私卖还是用的代理? 如果补充协议没有写在买卖合同的条款里,签字与否与这个合同的生效没有关系。
如果楼主可以把和同发到我微信或email里,我会向我的老板请教,给你一个建议。

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哈哈哈哈哈哈!

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