新西兰投资房缴税会计费用


在新西兰



请问目前有一套投资房,一年一次的投资房缴费的会计费用,大概是多少钱呢? 一定要找注册会计师吗,能不能自己弄?谢谢


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我感觉应该可以自己做的吧,我也有同样的问题,可能是IR3的表格。自己申报就可以

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可以自己弄,不过我家的还是请的专业会计。费用大概是600多吧,觉得还是物有所值的,他一般还会给你一些很好的合法避税建议。

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可以大概的说说都有哪些避税方法吗?

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东区有这样的会计吗?求推荐,谢谢。

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请问大概能省多少钱 谢谢

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这个每个人的情况不一样很难笼统讲的啊。

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之前有照他的建议把度假屋的EQUITY转到自住,这样一年大概能节约不到3000的税,不过转移的过程花了不少钱,律师费什么的,所以就是一个LONG TERM的省钱

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这个都可以跟会计谈的。其实自己做也简单。

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请问你是几个投资房呢,如果一个就要600多,感觉好贵啊

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好的 谢谢啦

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避税不会合法,只是不懂做数会多交。

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钱不是用来省得,为了省600,可能会失去过千。不过一定要找得力的。

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关键600多要花的值的,如果真的操作上比较简单,自己做的来,就没有必要花这个钱了

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肯定有合法的呀,就是LEGAL TAX AVOIDANCE嘛。为什么那么多人会请TAX LAWYER就是这个道理吧。

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不是按房子的个数来的,反正我家的那个不是。我家有两个投资房,大概700不到的样子。用他好多年了,以前只有一个投资房的时候也是600多,所以应该不是按个数来算的吧。

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本人注册会计师十多年洋人事务所经验!房屋出租报税真的很简单!如果自己英文能力强完全可以自己做!我们做不是按房产多少来收费是按花在你case 的时间来收费!IRD 网站上有详细的房屋租赁税务清单什么可以做expense什么不可以!自己搜一下,如果看不明白就找个会计师吧!千万不要乱报就好!

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请问您在哪个区?离东区或南区近吗?谢谢

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我有个会计朋友 可以给你推荐 负责任 还不贵 私信我

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我在北岸哈哈正好相反!

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合法为何是要避?该交的交,该退的拿。

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你不懂你咋知道值不值。做数不只看投资房,还要跟你的收入连在一起算,还有家庭,婚姻状况,有无未成年小孩等等,你认为比较简单吗?操作上是要自己做的,报税最好找专业人士。
操作上先把投资房开独立帐户,收入如租金,支出如利息,地税,保险,维修等等,都经过这个户口。
找个会计软件(microsoft money 免费), 从银行下载数据输入,数据多一两个月一次,数据少半年一年一次,然后分类一目了然交给会计师。

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谢谢你的建议,另外我就是想多知道几个人关于投资房缴税的费用,多几个参考。

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